荒川区 有限会社ウィズ

荒川区「日暮里」にある不動産屋の日記です。ジャンル問わず気が向いたまま書いていきます!

(社)東京都宅地建物取引業協会

2005年11月29日 18時14分03秒 | 不動産
今回は、当社も加入している(社)東京都宅地建物取引業協会についてご説明します

社団法人東京都宅地建物取引業協会(東京宅建協会)は、昭和42年6月、宅地建物取引業法第74条によって、東京都知事認可で設立された公益法人です。
都内約1万6000名(都内不動産業者の約60%)の会員で構成され、会員は地域に密着してよりよい住まいづくりに貢献しています。
東京宅建協会は全国組織の社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)に加盟しています。傘下会員数は全国で約11万3000会員にも上り、宅建業者全体の約80%で組織されています。

宅建協会の会員店には、協会のシンボルマークハトマークのステッカーが貼ってあります。

住宅を「借りたい、買いたい」、「貸したい、売りたい」―そんなときは、ハトマークのあるお店にご相談くださいきっとご要望に添うご提案をいたします


ハトマーク:全国47都道府県宅建協会のシンボルマーク。
2羽のハトは、「会員業者と消費者の信頼と繁栄」を意味します。赤は太陽、緑は大地、白は取引の公正を表します          





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引越れんらく帳

2005年11月24日 16時49分32秒 | 引越し

今回は、引越しの時に非常に便利なサイト『引越れんらく帳』をご紹介させて頂きます


引越れんらく帳とは?


引越の際に複数の事業者(電力会社、ガス会社等)に何回も同じ連絡をするのはとっても不便ですよね?。そんな時、お客さまのお名前、住所、連絡先など、移転についての情報を1回の入力だけで、複数の事業者に連絡を行うなど、引越し手続きを簡単便利にサポートしてくれます


更に電気都市ガス水道については、停止と開始の手続きが同時に可能なんです


又、事業者の連絡先を知りたいという方は、住所を入力するだけで、電気、都市ガス、水道、電話の連絡先が簡単一発検索ができます
電話番号はもちろんのこと、受付時間やインターネットからお申込み可能な引越日までご紹介してくれます

さらに、インターネットだから24時間利用可能でしかも無料ですから、お仕事で忙しい方でも、自宅に帰ってからゆっくり引越手続きができます

そして、引越れんらく帳は、申込み後のフォローも万全で、申込み後の状況も見ることが可能なんです


※引越れんらく帳ご利用には、メールアドレスが必要となります。
※メンテナンスのため、ご利用できない時間がある場合もあります。


          『引越れんらく帳』   



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ライブハウス

2005年11月21日 17時13分14秒 | Weblog
先日、社長とお取引先の方と食事(?飲み?)に行きました。

1軒目のお店は、お取引先の会社が経営する下北沢にあるベトナム料理のお店『コム・フォー下北沢店』でした。

私は、ベトナム料理初体験でしたが大変美味しく、遠慮を忘れて食べ過ぎてしまいました


そして次にいったお店が、六本木にあるライブハウス『Z』です

このお店も初めてだったのですが、とても有名なお店で、私もテレビや雑誌で知っていました

私は小学校時代に課外授業でオーケストラの生演奏を聞いて以来、生演奏の経験がなく、本当に身体の芯から生演奏にシビレてしまいました

歌唱力抜群のボーカルに経験豊富なバンド陣なので、誰でもが音楽に酔いしれると思います


※画像は、今月のゲスト(ボーカル)出演予定です!!!

現地確認

2005年11月17日 17時46分54秒 | 賃貸物件情報
今日、新たに入居者募集を任されたお部屋の現地確認に行きました

持ち主のお話では、既にリフォームも終わってキレイになっているから、との事でした。。。

現地に行ってみると、確かにリフォームは終わっていました。。。

が、、、

小蝿(小さいハエ)の屍骸が、、、

何処から入ってきたのか???ってぐらいのかなりの量でした。。。


キレイに掃除をするハメになってしまいましたが、改めてこのお部屋を見て回ると、フルリフォームをしたかの様にキレイで、又バルコニーからの眺めがとても良かったです



このお部屋を先程、ホームページにアップしましたので是非見て下さい  コチラ



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レウニル

2005年11月15日 17時20分44秒 | サッカー・フットサル
以前にもこのブログで紹介させて頂きました知的障害者が中心のフットサルチーム『レウニル』ですが、最近、多くの方の協力によりブログを作る事ができました

地域の方やご興味のある方は、是非閲覧して下さい

 レウニル:ブログ 

※ご興味のある方、活動に参加してみたい方は、hirosi@wizu.co.jpまでご連絡下さい

レウニルは、多くの方に支援して頂いております。この場をかりてお礼申し上げます

勉強

2005年11月12日 11時14分29秒 | 不動産
一昨日、昨日と以前に当ブログでも載せた 賃貸不動産管理士の講習を受けてきました。

結果は、12月の中旬発表との事なので、以前にも書いたように合格していれば当ブログで大々的に発表しますが、不合格の場合は何も触れないで忘れ去ります

ただ、自信はあります(これで落ちたら最悪ですが。。。)

なぜなら大学受験以来と言って良いほど勉強をしたからです


と言うのも、この講習のスケジュールがすごかったからなんですが

この講習、2日間講義を行い、最終日の最後の時間にテストを行うスケジュールだったんですが。。。

初日は午前11時から午後6時まで講義を行いました。。。休み時間を抜かして5時間も勉強しました。。。この歳になって5時間はかなり堪えました
又、次の日にテストがあったので、ビビッて家に帰ってからも2時間ぐらい勉強をしました

そして2日目は前日より1時間早まり午前10時から講義が始まり、4時半まで講義を受け(講義時間5時間)、最後にテストを受けました。。。

多分、大丈夫でしょう。あれだけ勉強したので合格出来るはずです


これほど勉強したのは本当に久しぶりで、正直、今日は仕事に集中できていません






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11月?

2005年11月08日 17時49分54秒 | Weblog
いや~昨日、今日と暖かったですね

特に昨日は、25℃ぐらいまで気温が上がって、上着を着ていると暑かったですね

おかげで、昨日は上着無しで画像のバイクに乗って、管理している物件を回る事が出来ました

本当は、冬の時期、この管理物件の現地確認が辛いんですよ~
寒いから電車や車で行いたいのですが、やっぱり経費や移動時間、俊敏性を考えるとバイクになってしまうんです。

このままずっと暖かいままで冬が終われば良いのですが

ありえないですね。これからの寒さを考えるとちょっとブルーになります(通勤もバイクだし、ハァ。。。


しかし、今年ももう11月ですね~。本当に月日が経つのは早いですね



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4連休?

2005年11月05日 15時04分35秒 | Weblog
今日は、連休の方が多いのか、全然お問い合わせの電話、来客がありません

午前中にお部屋を1件ご案内しただけで、その後はずっと書類作成、事務所裏の倉庫の掃除をしております。


そう言えば、今日、奥様と娘は、友人とその子供達と一緒に東京都あきる野市にある『東京ムツゴロウ動物王国』に行っています

いいですね~日頃の疲れを動物達に癒されたいですね~




サンライズ千駄木

2005年11月02日 16時21分46秒 | 賃貸物件情報
今回は、賃貸物件の情報を載せます
以前からもっと詳しい物件情報を載せてほしいとのご要望がありましたので、ご要望に応えたいと思います

第1回目の紹介物件は、 サンライズ千駄木賃貸マンションです

場所は東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩2分。JR山手線「日暮里」駅から徒歩10分にあります。

そうです谷中です俗に言う、谷根千の谷中です

◆所在地 : 台東区谷中3
◆賃 料 : 115,000円
◆共益費 : 無
◆専有面積 : 39.10㎡
◆敷 金 : 2ヶ月  ◆礼 金 : 2ヶ月
◆規模・構造 : 鉄筋コンクリート造 5階建
◆築年数 : 昭和55年8月
◆その他 : バストイレ別、エレベータ、角部屋、友人同士可、外国籍の方OK、ガスキッチン、インターホン、フローリング、収納、システムキッチン、洋室、二階以上、バルコニー


概観は大きな木に隠れて、また入口も階段で下がって行くので、ちょっと隠れ家的です。



このお部屋の最大のウリは、何と言ってもこのカウンターキッチンです
足の長いイスを置いたら、まるでバーカウンターです



シンクは2つありますダブルシンクです
又、シンクの向かい側にガスコンロがあるので、使い勝手が良いです
(画像では切れてみえてません。。。)


収納が大きいのも魅力です

かなり魅力のある物件ですが、2つ難点があります。。。

1つは、下の階がスナックなのです。。。以前、住んでいた方の話では、そんなに気にはならなかったと言っていましたが、夜間の騒音はあると思います。

2つ目は、この物件、全室フローリングなのですが、なぜかDKの真ん中に四角くフローリングを張り替えた後がのこってしまっています。※最後の画像のフローリングです

上記2つの問題を苦としない方(夜お仕事の方、外国籍の方etc)でしたら、かなり魅力のある物件だと思います
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせして下さい



お問い合わせは荒川区日暮里の賃貸不動産 : 有限会社ウィズ ℡:03-5811-5851