大黒さん

つれづれに、道行く人のながれを眺めている土塀のうえの大黒さん

中国 8月住宅価格6年ぶり高水準 バブル化進む

2016年10月11日 | Weblog
備えよ常に! 備えあれば憂いなし


        


中国国家統計局が㋈19日に発表した8月新築住宅価格は、

国内70の大中都市のうち、64の都市の住宅価格が

前年比で上昇し、住宅市場のバブル再燃が浮き彫りに。

新築住宅価格の最大の上昇幅はアモイ市の前年比

43.8%の上昇、一級都市の深圳市は同36.8%上昇、

上海が31.2%上昇、北京では23.5%上昇となった。

急激な住宅市場のバブル化の原因は、今年初め中国

政府が積み上がっている在庫削減に備えて、大幅な

住宅購入の制限と住宅ローン規制の緩和措置により

巨額の資金が住宅市場に流れ込んだことが主因

江蘇省南京市や湖北省武漢市、山東省青島市などの

地方の主要都市でも上昇が続き、上昇率も拡大した。

各地方政府は住宅価格の高騰抑制に備えて相次ぎ

購入抑制策を打ち出しているが、不動産市場は再び

過熱感が強まっている。

不動産市場のバブル化は、一時的にはGDPや経済

指標のプラスには働くが、バブル破裂時には景気に

深刻な影響を与えることになる。

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