向井香僊(こうせん)の自由が丘ライフ

向井香僊(こうせん)自由が丘書道教室のブログです。香僊は書道での雅号(ペンネームのようなもの)で本名は向井みどりです。

マイナス金利 「いまマンションは買いなのか」

2016年02月25日 | 不動産
新聞に載っていた記事を要約すると・・・

マイナス金利政策で、銀行の住宅ローン金利の「低金利競争」が始まった。
メガバンクで10年固定の最優遇金利を最低の0.8%にすると発表
15年の不動産関連の新規貸出しは、バブル期を超え、26年ぶりに過去最高を記録した。
すでに天井という見方も根強いが、さらなる「バブル過熱」はあるのか・・・

慌てて、マンション購入を検討し始めたサラリーマンも多そうだ。

しかし 

いくら金利が安くなったとしても、バブルには必ず終わりがある。住宅の適正価格を見る指標のひとつに、
新築マンションを賃貸に出した際の平均利回りがある。都心部では5%程度が健全値。
はじける時は一瞬ではじけるのがバブル。
資金的余裕がないのに、欲を出して無理な住宅ローンを組むのは絶対に避けましょう
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自由が丘の中華料理「梅華」

2016年02月21日 | 自由が丘の街
娘は飲み会
学生時代の研究室仲間、塾のアルバイト仲間、テニスサークル仲間
そして現在の仕事の同じプロジェクトチーム、同期仲間
週末や休日はいろいろな仲間との食事会、飲み会があるみたい

そして、私たち夫婦は同級生同士の会話で弾みながら夫婦水入らずの食事
この「梅華」は自由が丘でも老舗ちゅうの老舗
味は昔から変わらずおいしい
お店の中に飾ってあった「書」 篆書(てんしょ)だが辞書で調べないと解読できない

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「半沢直樹」の池井戸潤の最新文庫

2016年02月20日 | 日記
「七つの会議」
企業の内部管理体制の充実の重要性、元請企業と子会社の関係などを描いた作品
ずいぶん前にテレビでドラマ化されていたらしいが、みていない。
せめて文庫本を買って読んでみよう、おもしろそう・・・私ってサラリーマンみたい(笑)
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おジャマップ

2016年02月18日 | 自由が丘の街
1月27日放送の「おジャマップ」で自由が丘が取り上げられていた
その時、「謎の美容院」で「ガイコツがいる理容店(私が勝手に命名)」が出ていた
ず~っと理容店という認識だったが、エステなども行っている美容院だった、外から見える店の中は完全に理容店なのだが・・・

お店のディスプレイは「ひな段飾り」に変わっている、どんな人形が飾られているの? よくわからない


この「おジャマップ」で、自由が丘には栗山性が50件ぐらいあるそうで、大家さんが画面に出ていてビックリぽん!
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サラリーマン川柳2016より

2016年02月17日 | 日記


夫が退職する頃には、子供たちも独立しているし、夫婦の間には子育てをし家庭を築くという共同作業も残っていない、勿論、結婚当初のトキメキは残っているハズもない(笑)
残っているのはルーティン化された日常生活と空気みたいな存在感と共に戦い抜いてきたという戦友同士感覚
えっ? もしかしてトキメキがあるのですか? それはそれはおめでとうございます!
あくまで一般的なことを云っているのであります
世の中のダンナ様がた、退職金をごっそり持って逃げられないように、若いうちから奥様はお大事に!

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日本の職人展 於:渋谷東急東横店

2016年02月16日 | 日記
高校の同級生が経営する「はじめ商事」が出品する
土・日にでも夫婦で陣中見舞いに行こうか、と話し合っている



このような作品を、中学の同級生も作成している
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二子玉川ライズに行きました

2016年02月14日 | 日記
バレンタインデー前日なのに、ライズはいつもより閑散としていた

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ノーベル賞をもらう人は志が違う

2016年02月14日 | 日記
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自由が丘のラーメン屋

2016年02月14日 | 日記
自由が丘駅北口を出て右に行ってすぐの所にあるラーメン屋
何度か行っているが店の名前は覚えていない(笑)

硬さも選べる、なかなかおいしい!
「銀節屋(ぎんぶしや)」の醤油ラーメンもおすすめ!
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はねても、とめても正解! あぁ スッキリ!

2016年02月13日 | 書道
書道を教えていると必ずぶつかる問題
この字は、本当はハネるのでは? いや、とめるんだよ・・???
どれが正しいのか迷うことがしばしば
ついに文化庁が指針案をまとめるそうな

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ひな人形を飾った2

2016年02月10日 | 日記

書道教室は、リビングルームを半分に10cmの厚さの壁で仕切ったところ
ひな人形のバックには、猫のひたいほどの庭の木々が見える
狭い庭でもなかなか手入れは行き届いていない
広い庭の家は、定期的にプロの庭師に手入れしてもらっている
だから、あまり広い庭なんて必要ないなぁ・・・・と思う
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今年もひな人形をかざりました

2016年02月10日 | 日記
立春が過ぎたので、お雛様を飾った
教室にきている生徒さん達に季節感を少しでも味わってもらいたいから
娘が生まれた時に買った年代物?



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2016年02月09日 | 書道
教室のあと、残り墨で私も練習

筆文字は、スペースが同じ間隔であること、中心軸がずれていないこと、バランスが大事
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こだわりの一杯

2016年02月08日 | 書道
生徒さんから「コマーシャルでやっているから・・・」と、
「こだわりの一杯」と書いてと言われて、いざ書いてみるとうまく書けなかった
一人で少し練習をして書いてみた
いきなりは、なかなかむずかしい
もっと練習をしなくちゃ、生徒さんたちにどんどん追い越されちゃう

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越したことはない

2016年02月08日 | 日記
次の三つの中で、あなたの考えに当てはまるものがありますか?

1.誰からも好かれなくてはならない
2.ものごとは常にきちんとしていなければならない
3.ひとの気持ちを傷つけてはならない

三つともあてはまる、という人は、ストレスに要注意です

なぜ要注意かというと、この三項目はどれも非合理的な考え方だから

「あなたは、すべての人を好きになれますか?」そんなことは不可能ですよね
裏返せば、すべての人から好かれることも不可能
いつも好かれなくてはならない、と思い込んでいると、好かれなかったときのショックが大きく
それがストレスの引き金になる

2も同じ、きちんとやるのは理想だけれど、
「神ならぬ身、失敗や過ちを犯さない完全な人はありえない」
真面目な人ほどミスを恐れて過度に緊張する
やってしまった失敗を、いつまでもくよくよと悩む

3の配慮は多くの人が持っているが、それでも、考え方の違いや誤解から、
人の気持ちを傷つけてしまうことがあるのは避けられない
 
この非合理から心を解放して、合理的に考えるにはどうするか

この三項目とも、人生に対する大事な心構えです

・・・・しなければならない、を、・・・するに越したことはない、に置き換えてみてください
これで、肩の力が抜けてきませんか?


これも、上前淳一郎「読むクスリ」からの引用でした
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