どっちが得？

昨日、あるお客様から増税後８％になったら『すまい給付金』ってのがあるみたいけど、どっちが得なの？との質問が・・・・

たしか給付金は所得に応じて最高で３０万円だったかと・・・？


はっきりお答えできませんでしたのでおさらい



↑上記表参照
　所得目安は、家族の人数等により変わりますので参考程度にお考え下さい。
　県民税も、県により多少の誤差もあるとの事です。


今回『住宅ローン減税』も年間最大２０万円から４０万円に拡大しましたが、『住宅ローン減税』は、沢山借入している人ほど得する・沢山税金払ってる富裕層が優遇されてしまう制度なので、今回はそんなに減税効果は少ないかと思われます。
それを補う為『すまい給付金』が出来たんだと思います。


詳しくは国交省ＨＰへ→☆


では実際に消費税増税すると・・・


１５００万円（税抜）の家で
　８％で３％（４５万円ＵＰ）
　１０％で５％（７５万円ＵＰ）増税されます。

２０００万円（税抜）の家で
　８％で３％（６０万円ＵＰ）
　１０％で５％（１００万円ＵＰ）増税されます。


もし消費税１００万円上がれば、ローン金額も１００万円上がると思われます。

１００万円ローンが増えれば、ローン減税は１０年間で最高１０万円の減税はありますが、保証料が増えたり、金利が増えたり（３５年借りたら２０～４０万円位増える？）火災保険の保険額も増えたりと見えない所でも支払いが増えると思います。

１０％になって『すまい給付金』５０万円貰ったとしても、やっぱり増税前の方が得だったのでは！？


と私は思いますが・・・・


来年以降、ますます住宅着工数が減ってしまうのではと心配になります。

ホントに景気回復するのかなぁ～？