社会投資家を志す、MASAHIRO まーにゃん日記

あのドナルド・トランプ越え目指して!!
そう夢では思っているんだけど・・・・

なんで、自分で勝手に枠を作ってしまうんだろう・・・俺は!

2012年06月09日 | 日記

 昨日買ったカリスマ大家の一人、自分も尊敬している石渡浩氏の

たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術
石渡 浩
ソフトバンククリエイティブ

をいっきに読んだ・・・

 また、勇気をもらった。

 4棟目を購入し、自分のメインである信金の方で、「これで一休みして・・・・』と言われ、5棟目、6棟目は少し難しいかなあ・・・・と勝手に決め込んでいた。

 自分の融資総額3億6000万・・・・、金融機関は信用金庫 1。

 石渡氏は本によれば、融資を受けた金額が約15億円。

信託銀行 1

普通銀行 13

信用金庫 5

信用組合 1

政府系金融機関 1

2011年以降

信託銀行 1

普通銀行 9

信用金庫 2

信用組合 1

 

 いかに自分が、動いていないかよく分かる・・・

 彼の言うように、事業性資金融資をいかに受けるか・・・・が課題!

自分もフルローン、オーバーローンで引っ張ってきているのも、事業性融資。

 自分のターゲットはやはり、彼の言うように第2地銀と信金だと思う。

 

P123 に掲載されているように、

「事業資金は『保証協会付き融資』でないとダメ」とか「まず、預金取引から始めてください」といわれることもしばしば・・・・

 しかし、諦めてはいけません。私は信用保証制度付きの少額な融資からはじめ、修繕費や法人税等納税資金の融資から始めるというのも手・・・・

そして、どんな形でもいいから返済実績を作りなさい!

と、大きなヒントを貰った・・・・

 

 そう言えば、他行で「事業資金、リフォーム資金、借りてくださいよ・・・」と言われたことがあったっけ・・・・」

 最初から、大きな金額狙うんじゃなくて、地道な実績も必要だという・・・・・

 

 当たり前のことに気づかせてくれた・・・・

 

 資産と負債のバランスを考えて・・・・

Rちゃんの旦那やお山の大将サン、H社長にもまた相談に乗ってもらおうっと・・・・

 

 

 ところで、先程、WOWOWで

もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの『マネジメント』を読んだら
岩崎 夏海
ダイヤモンド社
   

で見ちゃった・・・・

マネジメント[エッセンシャル版] - 基本と原則
上田 惇生
ダイヤモンド社

前田あっちゃんの映画版・・・・

 

くだらないと思いながら・・・・・、あっ・・・・ああ


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(まぐまぐ)1棟目購入ドタバタ劇・・・・・・・・

 

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