土地先行取得の場合の贈与税非課税制度について

土地を先行取得して注文住宅を建てる場合の住宅ローンの審査条件が厳しかった時期が一時期ありましたが、現在は比較的緩和されてきました。税制面においても見直し案が出ているようです。
現行は住宅取得資金にかかわる贈与税非課税制度について、建築条件の付いていない土地を先行取得後に住宅を建築した場合、非課税の適応対象となりませんが贈与年の翌年３月までに新築した場合、土地取得分に対しても非課税の適用対象になるような提言が全宅連の２０１１年度の税制改革案で出ています。
当社では特に、土地先行取得、注文住宅新築というご要望が非常に多く、確実に高いニーズがある部分なので、早く実現してほしい案件です。