予想外に・・・

今年も残りわずか・・・

ですが、

嬉しい事に、ご案内やお問い合わせが、

想像以上にあり、

予定がビッシリと埋まっております！！

 

明日、明後日は、初めてお会いする方の

ご案内がありますので、

ちょっとドキドキしております！！

 

当社は、新築一戸建ての場合、

現地でお待ち合わせが多いので、

お客様がお見えになる前は、

本当にお見えになるのか、

どのようなご家族なのかとか、

色々と妄想してお待ちしているのです・・・・・

 

結果はどうなるかわかりませんが、

精一杯、ご案内はさせていただきますので、

明日、明後日はよろしくお願いいたします・・・・

 

 

ひと安心・・・

年内にお引渡し予定のＹ様のローンの承認がでました！！

 

２６日には、お引渡しができそうなので、

ひと安心です・・・・

 

新築で契約からお引渡しまで期間を

３週間で終わらせるのは、

段取りを上手くやらないと、

大変なんですよ・・・・

 

関係者の皆様には、

無理を言って、

本当に申し訳ありません・・・・

 

でもね、

売主様の強い要望なので仕方ないんです・・・・

わたしのせいではありませんから・・・・

(2)

昨日は、埼玉県庁へ

宅地建物取引業者免許証を受け取りに行ってきました！！

５年更新になりますので、

数字が（1）から（2）に変更となりました！

リーマンショックや東日本大震災等、

ハードな出来事がありましたが、

数多くのお客様に恵まれ、

無事に更新でき感無量でございます・・・・

 

（3）に向け、

これからも頑張ってまいりますので、

よろしくお願いいたします！

あんな事こんな事・・・・

午後から、新座のとある区画整理事業組合に行ってきました！

書類を受け取り、

月末のお引渡しに向け、

一歩前進・・・・

行きと帰り途中に物件の撮影をし、

新座市役所へ、

新築の住居表示の付定通知書をいただいてきました！！

通常、売主様が行うのですが、

今回は、仲介会社が行う事に・・・・

※業界の人はどこの建築会社かわかるでしょうね・・・・

先月も行ったのですが、

面倒と言えば面倒ですが、

たまには良いものですね！！

 

自分の家ではないのですが、

お客様の家に住居番号がつくと、

ちょっと嬉しい気分・・・・

 

とこんな感じで、

また一歩、

お引渡しに向け、

前進いたしました！！

 

更新中・・・

今日も寒かったですね・・・

 

夕方から練馬区の石神井町に用事があったので、

そのまま帰ろうかと思ったのですが、

和光市白子の新築物件で、

値下があったので、

更新作業を行ってしまいました・・・・

 

あと３０分あれば終わると思いますので、

あと少し、事務所にいます・・・・

 

明日も用事があって、

なかなか忙しい一日になりそうです・・・・

あがろうっと・・・

本日は、ご案内がなく、

ちょっとさみしい一日でしたが、

午前中は、Ｙ様にご来店いただき、

住宅ローンの本申込をしていただきました！

月内決済に向け、頑張っていきましょう！！

 

午後からは、Ｋの新築戸建ての立会でした！

２１日のお引渡しまで、あと少しですので、

よろしくお願いいたします・・・・

 

今日は、こんな感じで動いておりました！！

 

そういえば、交通量が多かったですね！

くれぐれもお出掛けの際はお気をつけくださいね・・・・

 

 

年末は忙しい・・・

昨日、ご契約したＹ様のお引渡しが

年内の為、色々と動きまわってきました・・・・

 

今回の物件は、区画整理地内で保留地のため、

通常より、書類が多く、手間もかかってしまいます！！

とにかく早め早めの行動をしないと、

年内決済が厳しくなります！！

 

とりあえず、月曜日には金融機関に

書類を提出できる段取りはつけましたので、

並行して、登記に必要な書類も揃えて行きたいと思います・・・

 

また、Ｋ様のお引渡しも迫ってきていますので、

こちらも完ぺきにこなさないと・・・・

 

 

 

契約中につき・・・

ただいま契約中で、

しばらく時間がかかると思いますので、

先に、ブログを更新させていただきます！！

 

新築の値下物件が結構ありましたので、

ホームページをご覧になってください！

 

あっさりして申し訳ありませんが、

本日はこのへんで・・・・

大変です・・・

契約書類の作成も終わりましたので、

そろそろ帰り支度を・・・・

 

しかし、今回の物件は、

年内のお引渡しという事で、

かなりタイトなスケジュール・・・・

 

きっちりと予定をたて、

万全な体制で臨みたいと思います・・・・

金融機関の担当者の方も、

関係部署に根回ししていただいているみたいなので、

さらにプレッシャーが・・・・

 

 

 

 

内定でました！！

Y様の事前審査が無事に通りました！

 

ほっと一安心・・・・

 

紆余曲折がありましたが、

嬉しいの一言・・・・

 

契約準備に入りますので、

よろしくお願いいたします！

 

実は、今回ご購入される物件は、

以前に、ご購入の一歩手前まで行ったのですが・・・

値段も今よりも高く、

冷静に、よ～く考えられ、

一旦は諦めた物件だったのです・・・

 

その間に、他社さんで契約されてしまったのですが、

ローン解約があり、

あれよあれよと、

値段も下がり、

ビッグチャンスが到来したのです！！

 

前々から、奥さまとメールでやりとりしていましたので、

上手く、タイミングが合いましたね！！

 

やはり、人情として、

普段メール等でコミュニケーションを図っていますと、

掘出し物が出ると、

真っ先にお声をかけますよね・・・・

 

当社は、メール対応が基本ですので、

もし、よろしければ、

いつでもメールくださいね・・・・

ご要望がないかぎり、

電話や訪問は一切いたしませんので、

よろしくお願いいたします！