こんにちは。
新築に限って物件を探されている方は
関係のない記事になりますが・・・
中古物件のリフォーム済物件。
マンションを主力に大変多くなりました。
築年数が古くても、リフォームで魅力を高め
付加価値をつけるのは、時代の流れともマッチ
しており、受け入れるお客様も多くいらっしゃいます。
リフォームのレベルはまちまちです。
表面的に取り繕ったとしか表現できない物件から
売主の趣味を押しつけるような暑苦しい物件まで。
ご案内をしていると
「リフォームを安く済ませたいのはわかるけど
ココはやらないとダメでしょ」とか
「デザイナーを入れて、良く仕上がっているけど
いくらなんでも高い」とか
そういう物件が多く、平衡の取れている
物件は少ないことに気が付きます。
バランスの良い物件を見つけるとホッとします。
そんな感じですから、「リフォーム済み」で
物件をくくらない考えが必要です。
安くてもすぐに再リフォームが必要になる物件や
素敵なデザインリフォームでも割高過ぎる物件
を上手く避けながら見て頂きたいです。
どうぞガイド役は当店に・・・
こんにちは。
おとり広告に関するポータルサイト各社の罰則強化が
年頭の話題となってから３カ月が経過しました。
取引する意思のない物件や、取引することができない
物件について広告を行うことを「おとり広告」といいます。
おとり広告は宅建業法32条及び表示規約21条で禁止され、
懲役刑もあり得るいわば犯罪行為です。
「おとり」につられて問い合わせをすると、「その物件は
ついさっき決まってしまった 」「他に良い物件が出ました」
などと言って来店や契約を迫る手法です。
お問い合わせをしてみて、「決まってしまった」のであれば
それが「おとり」であろうとなかろうと、一旦は打ち切り、
「ああ、そうですか。また問い合わせしてみます」という
対応でも良いのではないでしょうか。
まともな会社であれば、せっかくお問い合わせ頂いたのに
決まってしまった事をお詫びし、情報の削除が間に合わなかった
事をお詫びし、その上で恐縮ながら「もしご紹介できるなら
こんな物件もあるのですが・・・」となるでしょう。
詐欺は騙される方がいて初めて成立します。
消費者の賢い行動が求められますね。
怪しげな会社は避けましょう。不動産屋さんはコンビニより数が多いのです。
まともに仕事をしている不動産会社がたくさんありますので ・・・
こんにちは。
仕事の合間を縫ってコツコツやっております。
ブログの合間に仕事をするなら毎日書けるのですが
お客様あっての事ですので、書けない日もあります。
しかし、検索エンジンというのは凄いですね。
「浦和」「紹介ブログ」
グーグルで検索してみたら４位でした。
そんなキーワード、使う人はいないかもしれませんが
たとえ誰からも褒められなくても、検索エンジンは
分かってくれている感じがして、励まされますよ。
検ちゃんありがとう。
浦和ってどんな街だろう？
↓
「浦和紹介ブログ」を見る。
↓
この不動産屋さんは街に詳しいぞ・・・
親切に写真もたくさん載っている。
住みやすい街のようだし
ピタットハウス浦和店で家を探そう。
↓
お客様の家探しをお手伝いできる。
そんな流れが多くできると素晴らしいと思います。
さて、写真を撮りに行ってきます・・・
こんにちは。
お客様のお家で、お風呂に浮遊物が出るとの情報。
先日ジャバを持って私が伺ったのですが、改善せず
プロの風呂釜洗浄を依頼。立ち合ってきました。
お風呂のクリーニングというと、カビ取りや
見える所のお掃除が一般的ですが、今回は見えない所。
見えないから気にしないだけで、見えたら大変
かもしれません。
お掃除セット一式を持って専門業者さんが来ました。
洗剤に加え、マイクロバブル発生器を使って洗っていきます。
湯垢や雑菌と思われる汚れが結構出ました。
白い洗剤の泡が黒ずんでいるのがわかります。
ジャバなどの家庭用洗剤では、ここまでは出来ないようです。
これでお客様が安心して入浴できますね。
