同志社大学・女子大(京田辺キャンパス)情報

同志社大学・女子大(京田辺校地)の周辺情報や、学生マンション・下宿など学生生活に必要な情報を発信します。

セキュリティー万全の同志社大学生マンション「スカイハイツ三山木」京田辺キャンパス

2014-12-02 16:38:49 | 同志社大学 学生マンション 京田辺 スカ

セキュリティー万全の同志社大学生マンション「スカイハイツ三山木」京田辺キャンパス

 このスカイハイツ三山木は、同志社大学の通学圏内にありセコム等の通報システムや、各種の防犯設備を整えた京田辺市内でも5つの中に入る超豪華な設備で管理の行き届いたマ­ンションとして女子大生にも多数お入り頂いています。
 斡旋管理は、地元の「(株)バン・ネット・システム」(0120-086193 0774-63-4700)にして頂いており家主宅も敷地内にあるので管理も手伝っていて、他マンションにないきめ細かなサービスを提供している学生専用のマンションです。
 学生マンションにとって必ず必要なオートロック・光インターネット(1ギガ無料)・火災設備・防犯カメラ等のセキュリティー設備・セパレート・ユニット・IH・洗濯機室内置き場は勿論のこと、駅近なので買い物のスーパー・コンビニ・かまどや・食堂・レスト­ラン・病院・銀行等が徒歩2~4分圏内に全てあり大変便利です。
 同志社大学・女子大学・国際高校の京田辺キャンパスへは、自転車で6分の位置にあり急坂を登らずに通学できます。他駅の興戸駅・同志社前駅・新田辺駅では、大学正門への急坂を登らないと行けませんが、スカイハイツ三山木からは平地のままで楽々通学可能です。また、雨が降ったときには、徒歩2分の三山木駅から大学専用直通の90円バスで通学できるので大変便利です。
 この他、スカイハイツ三山木は、駅近なので京都市内より安価で今出川キャンパスにも30分程で通学出来るので京都市内の今出川キャンパスの学生さんにもお住まい頂いています。京都市内は、学生専用のマンションが少なく高価で設備も古く満員バス通学などから京田辺の方が静かで環境が良いとお住まい頂いています。
スカイハイツ三山木
 家主宅 0774-62-2522  HP http://skyhits.koiyk.com/

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●「マンションの日常清掃」ダイキチカバーオール株式会社の実態

2014-03-31 20:44:34 | 同志社大学 学生マンション 京田辺 スカ

 ●「マンションの日常清掃」ダイキチカバーオール株式会社の実態

1.共用部分の清掃

 内部の階段1階から2階部分にかけて砂やゴミがこびりついていても、ただ箒ではくか、小さな充電式掃除機で拭うだけ。モップで拭こうともしない。

2.エントランス部分の清掃

 モップを使わずワックスがけ用の板に清掃用の布を取付け拭うだけなので、表面が綺麗にならずタイルの目地に砂がつもったまま。

 玄関を入った内部の床がゴミ出し時に汚物がしたたってこびりつき見苦しく汚れていても知らぬふり。それは「仕事に入っていない」と言う。「モップで掃除してほしい」と言うと「モップ清掃は聞いておらず指示されていない」という。

 上司の担当者が管理人室の上のベランダを管理会社から清掃依頼来たので見に来られたが、3週間ほどたっても清掃に来なく、未だに何時するのか音沙汰無い。すでに新学期になり沢山の新入居者が入ってきたのに未だ何時くるという連絡もない。

 このときに予約無く突然来られたが、1年で一番忙しい入居案内と博物館の予約案内で忙しく対応でき無い時に突然来られ家主が対応できなかった。その時に「玄関周辺をモップで何故に拭いてくれないのか」というと「モップに水をつけて拭くと水垢がつく」といわれた。また、ゴミ出し時に汚物がしたたってこびりついていた玄関の汚れを話すと「掃除しておいた‥」と言って帰られたが何も綺麗になっていなかった。

 それで、当社の室内清掃業者のプロに聞くと「玄関の黒いタイルは通常は水でのモップで良い‥」とアドバイス頂いた。また、「ゴミ出し時の汚物のこびりつきは「サンポールが良い」とアドバイス頂いたので数回拭くととれた。ダイキチカバーオール(株)の清掃員は300時間研修されていて(ホームページの内容から)清掃のプロなのに清掃方法すら知らなかった。

3.ゴミ置場の洗浄

  当初の1年前は分別していない物を区分けしたあとホースで清掃し、洗剤使い刷毛ブラシで磨いていた。しかし、年に5人ほど清掃員が交代したからなのか最近は分別していない物を区分け後、ペットボトルで水をかけるだけになっていることが判明した。洗剤使わず刷毛ブラシで磨かなくなったので猫が臭いでうろつくようになった。

 ホームページを見ると「スタッフが変わらずずーと同じ方が入ってくれているので気軽にコミュニケーションが取れる‥」とあるが、とんでもないこの1年間で何の前触れもなく5人ほどスタッフが突然変わっている。事前の連絡もないまま。しかも、入院した時には誰も代わりをよこさず、1週間後にゴミ分別ゴミが積もり「何故か」と聞くと「入院した」と言う。入院したことを知っているのに交代要員をよこして来なかった。

4.駐輪場の清掃

 タバコとゴミが落ちている物のみを掃除して頂いている。しかし、数年前に来て頂いていた業者は、高圧洗浄で年に1回清掃して頂いていたが、今のダイキチカバーオール(株)は別料金?なのかして貰っていない。

 ダイキチカバーオール(株)http://www.coverall.co.jp/nichi.html

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「スカイハイツ三山木」物件で世話になられた先輩(同志社大・京田辺卒)アドバイスなど、

2014-03-03 17:48:44 | 同志社大学 学生マンション 京田辺 スカ

「スカイハイツ三山木」物件で世話になられた先輩(同志社大・京田辺卒)アドバイスなど、

鉄筋コンクリートの安心安全! 駅へ徒歩2分、セキュリティ充実

先輩からのアドバイス        
男女学生専用高級マンション「スカイハイツ三山木」

今のマンションやアパート・下宿に不満の方、「住み替え」を考えている方、募集中!!
 騒音やゴキブリ、タバコの臭い等で、睡眠不足の方。部屋が気に入らない方。インターネットが遅く不満のマンション。食事付きだが味が合わない方、オール電化で湯量が限られお風呂に入れない方、壁が薄く隣の生活全部わかるくらい隣の声が聞こえる。ガラス張りでモダンだが結露で大変!体調悪いなど…。
 スカイハイツ三山木なら鉄筋コンクリート5階建なので大丈夫。規模は5本の指に入る豪華マンションで全て解決済みの当高級マンションを格安価格で提供しています。期間限定ですので、すぐに下記の賃貸斡旋業者へ
  この物件の「印刷用」 http://skyhits.koiyk.com/skyhits-print2.htm 左をクリック 期間限定キャンペーン中!!

家主の熱意が伝わる【YouTube 動画】http://youtu.be/QdSOpNISErw

                http://youtu.be/kwsMnK_KLUc

「スカイハイツ三山木」の物件に既にお住まいされた先輩の方々のお話を載せています。  http://skyhits.koiyk.com/sky-senpai.html

・福井のSさん
 夜中に急にお腹が痛くなり救急車を呼んだ時、大家さんがすぐに駆け付けつけ病院で応急処置をしてもらった後、大家さんが迎えに来て下さいました。独り暮らしなので、大家さんが直ぐ横に住んでいるマンションは、無かったです。
・神戸のHさん
 見た瞬間に、とてもきれい。建物外観も鉄筋コンクリートなので決めました。オートロック付きのマンションは、女子に特にオススメ。 
 また大学まで自転車で通えるし静かな住環境が魅力!他のマンションと違い設備充実。
 最近知ったのですが、オーナーが竹取翁博物館を敷地内に開館。そこはミニコンサートが出来る「かぐや姫館」別館①という古民家もあるようです。先ごろ「かぐや姫サミット」があり同志社大学生も「かぐや姫時代行列」に参加されていました。国際かぐや姫学会も組織されています。

■「スカイハイツ三山木」は、セコム 防犯・警備付なので安心!!  http://www.secom.co.jp/homesecurity/

「スカイハイツ三山木」 http://skyhits.koiyk.com/sky-bannnet.html は、同志社大学提携業者「バン・ネット・システム」と斡旋提携

京田辺市の賃貸マンションのお部屋探しは

「バン・ネット・システム」10月~3月 AM 9~18 休まず営業
             4月~9月 AM10~18 木曜日定休 

・お問い合わせ時には、「スカイハイツ三山木オーナーのネットで見た」と必ずお伝え下さい。手続きがスムーズに進みます。

・本社(京田辺店) :TEL 0120-086-193 TEL 0774-63-4700 FAX 0774-63-4520

・同志社前店(JR同志社前):TEL 0774-68-5500 FAX 0774-68-5100

・京都支店(烏丸今出川):TEL 0120-933-311 TEL 075-411-9811 FAX 075-411-9808
お問い合わせ「バン・ネット」
 http://www.van-net.jp/contact.html

(必ず「家主 小泉様の紹介です」とご指定下さればスムーズに進みます)

 

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「スカイハイツ三山木」の物件にお住まいされた先輩(同志社大・京田辺卒)のアドバイス

2014-03-03 07:46:47 | 同志社大学 学生マンション 京田辺 スカ

「スカイハイツ三山木」の物件に既にお住まいされた先輩(同志社大・京田辺卒)のアドバイス、一番重視はセキュリティ、駅へ徒歩2分、安全安心第一!

先輩からのアドバイス        
男女学生専用高級マンション スカイハイツsky-seikyou.html へのリンク三山木  
  この物件の「印刷用」 http://skyhits.koiyk.com/skyhits-print2.htm 左をクリック 期間限定キャンペーン中!!
ここでは「スカイハイツ三山木」の物件に既にお住まいされた先輩の方々のお話を載せています。  http://skyhits.koiyk.com/sky-senpai.html

北海道のKさん、オートドアーの玄関を入ると綺麗な中庭があり、平静な住宅地で静か。オートロックが付き学生専用マンション

九州のOさん 私がマンションを探す際、一番重視したのはセキュリティの部分でした…

 駅にも徒歩2分(私の足で)という立地条件もお部屋を決める際の決め手となりました。

■「スカイハイツ三山木」は、セコム 防犯・警備付なので安心!!  http://www.secom.co.jp/homesecurity/

「スカイハイツ三山木」 http://skyhits.koiyk.com/sky-bannnet.html は、同志社大学提携業者「バン・ネット・システム」と斡旋提携

京田辺市の賃貸マンションのお部屋探しは

「バン・ネット・システム」10月~3月 AM 9~18 休まず営業
             4月~9月 AM10~18 木曜日定休 

・お問い合わせ時には、「スカイハイツ三山木オーナーのネットで見た」と必ずお伝え下さい。手続きがスムーズに進みます。

【YouTube 動画】http://youtu.be/QdSOpNISErw

                http://youtu.be/kwsMnK_KLUc

・本社(京田辺店) :TEL 0120-086-193 TEL 0774-63-4700 FAX 0774-63-4520

・同志社前店(JR同志社前):TEL 0774-68-5500 FAX 0774-68-5100

・京都支店(烏丸今出川):TEL 0120-933-311 TEL 075-411-9811 FAX 075-411-9808
お問い合わせ「バン・ネット」
 http://www.van-net.jp/contact.html

(必ず「家主 小泉様の紹介です」とご指定下さればスムーズに進みます)

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超人気学マン「スカイハイツ三山木」建物外観(同志社大学・京田辺校地)男女学生専用

2014-02-26 07:18:02 | 同志社大学 学生マンション 京田辺 スカ

超人気学マン「スカイハイツ三山木」建物外観(同志社大学・京田辺校地)男女学生専用デザイナーズマンション

超人気学生マンション「スカイハイツ三山木」は、同志社大学・京田辺校地にある三山木駅から2分、大学まで自転車7分という学生専用のデザイナーズマンションである。ここは竹取物語の舞台とされた所で、竹取翁博物館を家主が個人で建てられた。 

 広島から見学に見えられた家族は、業者と家主が立ち会いで設備や管理それに立地条件について案内させて頂きました。その中で新田辺や興戸を見た後こられ「何処も同じような説明を…」と一言話された。つまり、新田辺は家賃が高く学校から遠く電車に乗り長い坂道を徒歩…、興戸は商店等が少なく駅から遠く長い坂道を徒歩…で不便なのに…便利だという。
 学生さんは、毎日通学で苦労し雨は徒歩となり、どう見ても三山木周辺が一番近く坂道を登らなく良い、雨天は駅からバス、買物や食事店など多く、特に「スカイハイツ三山木」は駅から2分と最高の条件である。しかも、家主が業者と共に管理し敷地内に自宅あり何かと便利で安心、セキュリティも「セコム管理」学生に必要な設備(オートロック、1ギガ光ネット、IH、照明器具付き、防犯カメラ…)があり、自慢の吹抜け中庭、駐車場は正面に広大という立地条件にある。京田辺の何処を探してもこの設備とセキュリティを兼ね備えた物件は皆無である。しかも、規模は鉄筋コンクリート5階建て防音防犯にも良く、京田辺市内の学生マンションで5本の指に入る規模を誇っている。
  オーナー運営のスカイハイツ三山木の HPやYouTubeブログは、もう見学しなくても良いほど詳しく、竹取翁博物館を個人で建て地域に貢献され郷土史研究家として有名である。
詳細は…オーナー運営のホームページ  http://skyhits.koiyk.com/
YouTube動画 
 ■超人気学マン「スカイハイツ三山木」(同志社大学・京田辺校地)
    http://www.youtube.com/watch?v=dO2r_aNvlRM
 ■超人気学マン「スカイハイツ三山木」③セパレート  
     http://www.youtube.com/watch?v=O5eeV0NfV5I
 ■超人気学マン「スカイハイツ三山木」④家主・管理人  
     http://www.youtube.com/watch?v=f8X4jrzb2RU

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