山に一番近い駅「鶴巻温泉」 不動産屋の徒然日記  今日も丹沢・大山はそこにあるのです。

小田急線「鶴巻温泉駅」前の小高不動産。東京・横浜への通勤圏でありながらスローライフも楽しめる街。週末は山で川で畑で・・。

今日はまじめなお話

2007-11-30 14:13:02 | 龍言飛語

いつもご回覧していただきありがとうございます<m(__)m>

ここでは色んな豆知識物件情報

 

くだらない話など書きこしていますが

皆様の声も書いて行こうかと思っています

 

大学生卒業と共に住み慣れた部屋を離れて行きます(ToT)/~~~

 

そんな時この部屋はどうだったとか色々教えて下さります

 

お客様の全ての条件をそろえた物件など

 

あるものではありません。。(>_<)

 

ですから絶対に自分が外せないものをφ(..)メモメモ

 

部屋探しのポイントとして見つけて下さい

 

私たちがお手伝い出来るのは本当に限られてしまうんです

 

物件には良い所ばかりではありませんが\(゜ロ\)(/ロ゜)/

 

いい味だしている物件もあります

 

後はお部屋なりにアレンジ

していくといいと思いますよ

 

 

 

 

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寂しい(>_<)かったな・・・

2007-11-29 14:53:39 | 龍言飛語

昨日はイルミネーションを見に行ったのに、

すごい人で写真も取れませんでした。

 

行った場所がいけなかったのかも(T_T)

 

気を取り直して(^^♪・・・・・・( ^^) _旦~~

 

次はいい写真を撮りたいです

 

だんだんクリスマスに近づいてきましたね

 

もう予定はばっちりですか?

 

今だ予定も無い寂しー私ですが、何か見つけて報告が出来れば

 

と思ってはいますが・・・・・

 

こればっかりはねwんうーん

 

世間様は3連休だもんね

 

があったら教えて下さいね待ってます

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テレビが映らない(チャンネル調整)

2007-11-29 13:06:45 | 賃貸お助けマメ知識

新しく入居した方から「テレビが映らない」という連絡がよくあります。
                                                         

小高不動産で扱っている物件の多くは鶴巻地区にありますが、この地域はもともと通常のテレビ電波(VHF)の受信状態がよくありません。たぶん山が背後に迫っていることが原因のひとつなんだと思います。
                          

そこで、ほとんどの家ではテレビ電波(VHF)をUHFに変換した電波を受信しています。これは大磯にある「湘南平」というところから発信されているのです。(夜景がキレイで有名ですね)
              

家からテレビを持ってきたり量販店などでテレビを買ってきて、そのままアンテナを接続しても映らないことが多いですので、そういう時はまず「取り扱い説明書」を見ながら下のようにチャンネル調整をしてみましょう。

   NHK総合     33CH
  NHK教育     29CH
  日本テレビ    35CH
 TBSテレビ     37CH
 フジテレビ    39CH
 テレビ朝日   41CH
 テレビ東京   43CH
  テレビ神奈川 31CH

きちんと調整できればきっと見えるはずですよ。

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水道蛇口の水漏れ修理

2007-11-27 16:26:02 | 賃貸お助けマメ知識

 今日は水道の水漏れ修理についての豆知識です

まず蛇口のどこから水漏れしているかをチェックしましょう。

 (漏れている箇所によって、修理する場所が違います)

 

よくあるのはキッチンの蛇口の先から水漏れ    今回はこのケースの修理内容をご説明します。

 

道具ひとつで中のパッキンを変えることが出来ますので、是非トライしてみてください。

 

道具も本格的な工具をそろえなくても、ホームセンターに行けば「水道修理セット」なる物が売られています。

それと新しい「コマパッキン」も用意してください。(セットだとだいたいパッキンもいっしょに入っています)(蛇口の中に入るコマ型のパッキンです)

 

まず止水栓を閉じますこれ閉じないと大変なことになります。

 

アパート、マンションは外廊下の下辺りに、四角い蓋がいくつもついてる場所があります。 その蓋の裏にだいたい部屋番号がマジックなどで書いてあるので、自分の部屋の止水栓がどこにあるのかを確認しましょう。

 

確認できたら中にメーターボックスとハンドルがありますので、ハンドルを右に回して閉じます。

 

止水栓を閉じたら次に蛇口のハンドル下の部分をはずします

 

 矢印の方向に回します。

              このような工具を使うときは布などを当てて上からはさむように

 

この部品がゆるんだら手で回してねじ部分をはずして、ハンドルを左回しにしてゆるめこの部分ごととります

 

 

この中に入っているコマパッキンをピンセットや割り箸などでつまみます

このコマパッキンが、ハンドルを閉めると下にさがり水を止める役目をするのです

 

そして新しいコマパッキンを差し込んで、本体にはめ込みハンドルを手で右に回して締めます

 

  ある程度ねじ込んだら、最後に工具で締めます

 

後は止水栓を元に戻せばOK!

 

今回は蛇口の先からの水漏れ修理の説明でしたが、ハンドルの下から漏れる場合、パイプ部分からの水漏れなどいろいろパターンがあります。  でも難しそうと思われがちなこの修理も、やってみれば以外に簡単です。

 

是非チャレンジ!

 

 

 

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いたずらはやめようお願い<(_ _)>

2007-11-26 15:55:05 | 龍言飛語

今日まで色々な出来事書いてきて

コメントはいつも変なものばかり、暇な人が多いのね

 

でもジャンルをわきまえでほしいです

見てくれるのはありがたい事だと思ってはいますが

 

変なコメントだとしてしまいます。

 

だからやめてください

 

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昨日の夕飯

2007-11-25 11:45:01 | 龍言飛語

我が家では冬になると田舎のおじさんから

伊勢海老とたび海老が届きます

昨日も沢山届いたので早速ボイル=^_^=                

                      

新鮮でぷりっぷり

 タビ海老は田舎では珍しくも無いけどこの辺では

 見かけないかも

 触感は伊勢海老と変わらない贅沢品です

 昨日はおじさんたちに感謝をしながら

 美味しくいただきました

 機会があったら是非食べてみて下さい(>_<)(^_-)-☆ヽ(^o^)丿

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玄関ドア

2007-11-24 17:18:13 | 賃貸お助けマメ知識

今日は玄関ドアのことについての豆知識です

 

まず玄関ドアの閉まる速度調整について

 

アパートやマンションの玄関ドアが バタン!とすごいスピードで閉まってしまう事ありませんか?。  もう少しゆっくり閉まってくれれば、買い物の荷物などを落ち着いて室内に入れることが出来るのに・・・という方、まずドアの内側、上の部分をチェックしてみてください。

 

この玄関ドアの上部分についている物体をドアクローザーといいます。このドアクローザ本体の側面にあるビスの頭をドライバーで回して調整すると、閉まる速さを遅くしたり、早くしたりできるのです。  

                                 

                                                                                                              

ただし回しすぎは故障の原因にもなりますので、回す範囲は左右45℃以内に調整するようにしましょう。

 

次にですが、錠が古いと鍵がかたくて回しにくい時があります

 

そんなときはお手持ちのその鍵に2B~4Bの鉛筆の芯をよくすりこんで、錠に入れ何回か回してみてください。動きがスムーズになりますよ

 

潤滑剤を鍵穴にシューッとスプレーするのはゴミやほこりがくっつき、逆にかたくなってしまうので逆効果です

 

             

                                                                                  

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鶴巻温泉 マンション ベルヴィル鶴巻1001号 最上階角部屋 1200万円

2007-11-23 15:35:30 | 掘り出し物件情報(売買)

出ました! 小田急線「鶴巻温泉」駅 徒歩5分の好立地で最上階・角部屋!

                 
ベルヴィル鶴巻 1001号 最上階角部屋 1200万円
秦野市鶴巻北2-8-1
占有面積63.33㎡ ルーフバルコニー20.67㎡
平成元年築

2LDK+広いルーフバルコニー  バーベキューもお昼寝も楽しめます。

湘南の海から丹沢の山々までパノラマチックな眺望も楽しめます!

 

詳細はご連絡下さい。空室ですのでいつでも内見できます。

お問い合わせ
kodaka@wone.co.jp 

 http://www.kodaka-fudosan.com/

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鳥ハム

2007-11-23 14:29:13 | 龍言飛語

 

鳥ハムを作りました。   

食感はハムみたいです。この日はそのまま食べたり、ラーメンに入れたり、 ポテトサラダにいれてみたりしました。  

 

少し熱を加えると柔らかくなり、美味しさもぐーんとアップします    

                      

作り方は簡単。                                         

鳥胸肉に砂糖・塩・胡椒・ハーブなどを摺込んで2日間冷蔵庫に置き、茹でるだけ。

茹でるのにコツがあって、お湯が沸騰したら鶏肉を入れ、再度沸騰したら火を止めて、後は放置プレイ

    

私はよく日曜日に鶏肉を仕込み、火曜日の晩に茹で、翌日朝冷めた鳥ハムをちょびっと味見する・・・このような流れでよく作っています。

詳しく作り方を知りたい方は是非「鳥ハム」で検索してみてください。

とても美味しいですし、胸肉は鳥モモ肉より安いので家計も助かります。 

ボリュームもあって簡単に作れるので、学生さんにもオススメですよ

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トイレの水が止まらない!!

2007-11-22 14:52:03 | 賃貸お助けマメ知識

私も分からなかった以外と簡単な解決方法

トイレの水が止まらないどうしよう

って事ありませんか?そんな時あわてずまず確認してほしい事

最初にタンクの蓋を開けて中を確認

タンクの中がどうなってるのかによってやることが違うからねw

タンクに水がたまらなくて水が止まらない時は

鎖見たいな物があるんだけど、それを引いてみて

どうなってた?穴がふさがってなかったでしょう?

少しずらしてあげればふさがって水がタンクに溜まれば止まります

タンクに水が溜まってるのに水が止まらない時は

白い浮きを見て浮きを動かして見て止まるはずです

それでもダメな時は壊れてるかもなので、その時は

水道屋さん等に連絡してね(^_-)-☆

何でもまずは自分でやってみると節約にも、勉強にもなりますよ

私はそうしてますw    まだまだ未熟者なので

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