弁護士公認会計士 横張清威の呟き

日々の出来事に弁護士会計士の視点から独自のコメントを加えています

オセロ中島さんのニュース

2012年02月29日 | 独り言

こんな風に弁護士が話題になっているとは

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「オセロ」中島奪還へ!家賃滞納訴訟敗訴の夜…弁護士ら電撃突入

 「オセロ」の中島知子(40)が、東京都渋谷区にある個人事務所名義のマンションの家賃を滞納したなどとして、不動産管理会社など2社が、中島側に部屋 の明け渡しや滞納分家賃などの支払いを求めた訴訟で東京地裁は28日、原告側の請求を全面的に認める判決を下した。一方、中島の父親が娘の奪還計画実行を 決意したことが判明。この日夜、父親が相談している弁護士らがマンションに突入。必死に説得したが、中島が姿を見せることはなかった。

 弁護士ら男性2人は午後7時20分ごろ、中島の自宅マンションを訪問。その約5分前には不動産管理会社社員ら2人がマンション内に入っていった。

 管理会社社員ら2人は30分ほど滞在。中島の個人事務所があるマンションに寄ってから、その場を後にした。弁護士ら2人はその後も2時間以上かけて部屋の前で説得を続けたが、中島はカギを閉めたまま。電撃的な“奪還計画”の実行だったが、容易には説得できなかった。

 今後、個人事務所名義のマンションの強制執行は早くても4月下旬。自宅として使用しているマンションの強制執行は6月ごろになる見込みだ。確実に中島が マンションから出てくるのはこのタイミングだが、家族は中島の精神状態や体調面への不安を募らせており「それまでは待てない」と奪還に踏み切った。

 この日朝、京都市内にある中島の実家では母親が「まだ連絡が取れない」と話し、深刻な状況が続いているとの認識を示した。警察にもあらためて相談しており、一日も早い奪還に家族は全力を挙げていく。

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引用先 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120229-00000030-spnannex-ent

 

欠席判決になったみたいだ

欠席判決とは、被告が反論書面を提出せず、かつ、出頭しない場合に、一方的に負けることとなる判決

これがあるから、訴訟を起こされた当事者は、何が何でも出席しなければならなくなる

 

ちなみに、家賃滞納で賃貸借契約解除となる目安は、概ね3ヶ月間の滞納と言われている

中島さんの滞納家賃額は約650万円ということなので、解除権は発生しているだろう

なので、裁判に出頭しても負けは確実だろうが、滞納家賃の分割支払いや退去日の猶予などの和解交渉ができるというメリットもある

 

弁護士という仕事をしていると、別に電撃突入という訳ではないが、現地に乗り込むことはしばしば起こったりする

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チャーハンを作る I made fride rice.

2012年02月27日 | 独り言

新しいオモチャを買ったら、早速使ってみたくなるのと同じ要領で、土曜日に手に入れた調味料でチャーハンを作ってみた

I made fride rice with the condiments I bought last Sat since I liked to use them asap.

冷蔵庫の中で余っている適当な食材を切って炒める

I fried some foods in the fridge.

そこにクレイジーソルトが登場

Then, here comes the crazy salt.

炒め物の味がこれだけで安定した

 

 

いつも、塩・胡椒・酒を適当な分量で入れるのだが、食材とそれぞれの調味料の味が分離して、ハッキリ言って不味くなる

なので、これは非常にチートで便利だ

 

中華なので、無添加ガラスープも加える

 

これは、ただの無添加がウリのガラスープなので、特段味は普通

 

けれども、今まで使っていた味覇を入れるよりかは、体に良いかも

画像引用先はAmazon

 

 

エイヤッ

 

昔、ジャグリング(大道芸人がお手玉をするようなやつ)をかじったことがあるので、フライパンの中身をひっくり返しながら炒めるのは得意

長男を呼んで、それを見せたら

「今、ご飯こぼれたよ」

「そんなことよりもポケモンカードやろうよ」

と言われた

 

子供も食べるので薄味に整えて完成

 

ちなみに、しょっちゅう料理するかの如くブログなどで掲載しているが、実際には週に1~2回程度、気が向いたときだけ

 

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調味料を買う I bought some condiments.

2012年02月25日 | 独り言

自分、料理するのはそれほど苦手ではない

I like to cook.

ただ、料理の腕はそれほどない

But I'm not good at cooking.

このまえ、調味料に関するこの「まとめサイト」の記事を読んでいて、無性に調味料を買いたくなった

The other day I read the cite about condiments, and I couldn't help buying them!

『調味料に金をつかえ』←1人暮らしマスターのおれが辿り着いた結論

 

思い立ったら吉日ということで、早速以下の調味料を購入

I bought these condiments at once.

何作ってみようかな

What shall I cook...

 

無添加ガラスープ、これはチャーハンに活用できそうだ

accitive-free seasoning which is made from chiken. It will be useful for fried-rice.

 

画像引用先:Amazon

http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B0054TQZD8/asdfghj09-22/ref=nosim/

 

九鬼ヤマシチ純正胡麻油、よく分からないけれども凄い胡麻油らしい

pure sesame oil. I don't know why, but it is great sesame oil...

 

画像引用先:Amazon

http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B005A9STB8/asdfghj09-22/ref=nosim/

 

クレイジーソルト、ハーブ入りの塩らしいが、アマゾンのレビューを見ても高評価だ

crazy salt. It is salt with herb, and it's popular according to the Amazon review.

画像引用先:Amazon

http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B000FQSPXI/asdfghj09-22/ref=nosim/

 

クレイジーガーリック、ガーリックは何かと使うので買っておいた

crazy garlic. I offten use garlic so I bought it just in case.

 

画像引用先:Amazon

http://www.amazon.co.jp/%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%83%BC%E3%83%B3-1885-%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%83%BC%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%AA%E3%83%83%E3%82%AF-135g/dp/B005SA2JRY/ref=pd_sim_fb_2

 

どれもマニアックな調味料じゃないから、ちゃんと使い切ることはできると思う・・・

These are not maniac condiments , so I'll use them all...

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プラチナカード

2012年02月22日 | 独り言

UFJニコスがプラチナカードの広告をしている

(注:自分はプラチナカードを持っていない

 

年会費21000円で、空港から自宅までスーツケースの宅配サービス付きなどの特典を売りにして

参照

http://amex.ossle.net/

 

ところで、プラチナカードの大衆化戦略はどうかと思う

プラチナカードは、サービスが魅力的なのではなく(実際に使うのはスーツケースの宅配くらいだろう)、なかなか持てないカードを持っているという優越感こそが、高い年会費の対価となっているはずだ

 

数年前、知り合いの税理士が

「関与先の社長がセンチュリオンで支払って店内が騒然となった」

という話を聞いて、俄にセンチュリオンに興味を持ったことがある

 

 

ちなみに、センチュリオンというのは、アメックスのブラックカードのこと

年会費だけでも約36万円で、限度額が無いと言われているため、戦車でも買えると言われている

引用先

http://www.higuchi.com/item/306


 

やはり、これくらいインパクトがなければ、プラチナカードを持つ必要性などないだろう

 

もちろん、UFJニコスもこのことを分かっている筈だが、それでも背に腹は代えられないとして、残り少ないプラチナカードを希望する一般層をターゲットにしているのだろう

 

だが、これはやればやるほどプラチナカードの魅力を失わせ、自らのクビを絞めているとしか考えようがない

 

個人的には、逆に年会費がバカ高いカードの創設という方向に進んだ方が良かったのではないかと思う

 

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量刑

2012年02月21日 | 独り言

光市母子殺害事件で最高裁にて死刑判決が下された

このことで、俄に量刑の当否について議論がわき上がっている

ざっくりとネットで見渡したところ、死刑判決に好意的な意見が多数を占めている

自分も、この件は死刑相当だと思っている

 

本件のように、大半の国民感情と司法の判断が相違する(原審では無期だった)ケースも、裁判員裁判が浸透され、ある程度の厳罰化が進めば一段落つくのかもしれない

本件でも、仮に原審で裁判員裁判が実施されていたとすれば、死刑判決が出ていただろう

 

しかし、死刑相当と他人事のように文章にしている分には、気が楽だが、実際に死刑判決を書くともなると、相当悩むと思う

人間の命を自分の書面によって抹殺することになるのだから

 

司法研修所で研修している際に、刑事裁判教官が「死刑判決を書くときには、本当に間違いがないのか、本当に死刑相当なのか、何度も何度も確認した」と話していたことが思い出される

 

「無期?何で死刑じゃないんだよ!」

「裁判員?自分はならないからいいよ」

 

と、無責任な野党のヤジのようにならないで、

 

・自分が被害者になった場合

・自分が加害者になった場合

・自分が裁判官(裁判員)になった場合

 

を想定してみる良い機会かもしれない

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