弁護士公認会計士 横張清威の呟き

日々の出来事に弁護士会計士の視点から独自のコメントを加えています

走ろう会とちょっと真面目な話

2009年10月30日 | 独り言
走ろう会3回目が昨日行われました

再び、西尾孝幸弁護士還暦祝いに作成した「Ilove孝幸」Tシャツの登場です

 


しかも、今回は西尾弁護士本人もエントリー





西尾弁護士自身が「Ilove孝幸」Tシャツを着るのはおかしいので、「I’m孝幸」Tシャツが欲しいところですが、それは無いので無地のTシャツを


皇居に向かう「Ilove孝幸」軍団




ちなみに、西尾弁護士は昨日、一日中放送大学で講義を行っていたそうです(おそらく、コンプラ関係の講義)

参照
http://www.mirailaw.jp/lawyers/nishio.html

西尾弁護士も含め、みな皇居1週を達成しました





話変わって、更新料訴訟について

以前、大阪高裁で更新料無効判決が出たのはご存じだと思います


昨日、大阪高裁で、更新料有効判決が出たそうです

参照
http://www.asahi.com/national/update/1029/OSK200910290085.html


更新料の金額がそれぞれ異なりますし、契約書自体も異なるので、別に2つの判決が矛盾している訳ではありません

この件も最高裁に上告されるそうです


私の個人的な意見なのですが、一連の更新料無効判決につき、最高裁はおそらく「原則更新料有効」との判決を下すのではないかと考えています

以前の更新料無効と判断した大阪高裁の事情程度であれば、ひっくり返るのではないかと思っています



これらの訴訟で適用が争われている条文は消費者契約法10条です

(消費者の利益を一方的に害する条項の無効)
第十条 民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、民法第一条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする。

引用されている民法1条2項は、以下の条文です

第一条
2  権利の行使及び義務の履行は、信義に従い誠実に行わなければならない。


この条文は、いわゆる信義則と呼ばれているものであり、簡単に言えば「あまりに酷い場合には無効にするよ」という条文です

そして、酷いか否かの判断は、裁判官の一存で決まることになります


ですので、更新料訴訟は、論理必然的に結論が導かれる訳ではなく、裁判官が「こっちの結論の方がいいと思う」という価値判断に委ねられているのです


とすれば、賛否両論あるでしょうが

・更新料が徴収できることを見越して、賃料がその分減額されていること(つまり更新料有効としても消費者がそれほど不利益を被らないこと)

・更新料を原則無効とすると賃貸借を巡る非常に多数の契約関係が著しく混乱すること

という事情から「原則有効、ただし著しく不合理な場合には無効」という判断になるのではないかと思っています


もちろん、これは自分の価値判断に基づく個人的な意見ですので、外れたらごめんなさい




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ミッドタウン

2009年10月29日 | 独り言
本日は、ミッドタウンレジデンス内にある、社長のお宅で法律相談を…

何度来ても、ホテルのようなマンション



(レジデンスの運営はリッツカールトンの従業員が行っているので、造りだけでなく人もホテルのよう)



窓からの風景




草薙公園を上から眺める




草薙公園を下から眺める(しつこい?



クリスマス近くになると、下の公園部分でイルミネーションが行われるそうです

そのころ、またお邪魔しようかな





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iphoneに釘付け

2009年10月28日 | 独り言
日曜日にiphoneを購入して、月・火・水と3日が経過しました

その間、隙あるごとにiphoneに釘付けになっていました


こんなに、1つの物に填ったのは、小中学生時代のゲーム以来です


けれども、3日間没頭したお陰で、だいぶiphoneが分かった気がしており、一段落ついた状態です


iphoneとdropboxを融合させると可能性が無限に広がりますね…



はっきり言えることは、iphoneは携帯電話というカテゴリーに収まらない、別のカテゴリーを構築しているということです

知れば知るほど、未来の物体かと驚愕する自分がいます



今年の冬に「レッツノート+無線」を買おうかと考えていましたが、iphoneがあれば足りるので止めることにしました




ps、自分がiphoneを薦めたせいか、今週に入ってから数名が機種変を決意されました…



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viva iphone

2009年10月27日 | 独り言
今まで、ド○モの携帯を使っていたのですが、先週日曜日に思い切ってiphoneに切り替えました!




色々な人がiphone凄いという情報を流していて

参考(株式会社日本M&Aセンター社長ブログ)
http://miyakesuguru.com/2009/07/29-151252.html


かなり興味津々だったところ、友人に直接iphoneをいじらせてもらう機会があり、感動して速攻で切り替え


正直言って、抜群に良いです


ネットもパソコン同様にできますし、メールもGメールとも連動していてサクサクこなせます

軽いし立ち上げに全く時間がかからないので、ノートパソコンよりも機動力があります

また、メールの添付ファイルのワードやエクセル、PDFも閲覧できるところもgood


キーボード形式でメールが打てるので、パソコンの1/2くらいの速度で携帯メールを打つことができます


ipodを1ヶ月前に購入したのですが、あっという間にお払い箱に


いつも、事務所に帰ってきては、パソコンを開いてメールやネットを見て、家に帰ってきては、パソコンを開いて~ を繰り返していたのですが、iphoneでは外出時の隙間時間にこの作業を全て終えることができるので、チェックのためパソコンを開く必要がなくなりました


時間を大切にしている社会人には、特にオススメです



ps、電波のカバー範囲には注意してくださいね


-------------追伸--------------

カメラもシンプルでイイ感じ


弁護士会館に向かうところ(日比谷公園前




弁護士会館に到着




弁護士会館内(これから常議員会議






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人だかりの原因はノリピーでしたか

2009年10月26日 | 独り言
今朝、東京地裁で2件法廷に立ってきた

民事と刑事


そのときに、裁判所前にマスコミの人だかりができていた

「今日は誰だっけかな

と思っていたら、ノリピーだったのですか


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091026-00000515-san-soci


裁判所内の待合室で待っていたときに

「高相のときでも10万のチケットだから、ノリピーなら30万じゃないか」

「宝くじよりもいいな」

とか話している人がいたが


傍聴券って売っても良いのだろうか





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