暑さと節電について

先週あたりから『夏本番モード』に突入し(カラリとした暑さだけなら何とか我慢しますが、梅雨の真っ只中ですので湿度も高く、身体には負担が大きくなっています)、先週末には熊谷で39.8℃と体温以上だったそうです。
私も日曜日に現場調査に行きましたが、背中に七輪を背負って歩いているような直射日光ビームを感じていました。
この暑さですから、どのお宅でもエアコンの室外機が作動しており(その熱気が余計に暑さを招き、)
道路を歩いている方はほとんどいません。
日中は暑くて出歩かず、お家でエアコン入れておれば、中々節電効果は期待できないと思います。
でもこうも暑くてはエアコンを我慢できませんね。

 先日ある公共団体の講演会場で主催者の方がこんなご挨拶をされました。
「本日はご来場いただきありがとうございます。今日は暑いですが皆さんがここにお越し頂けたので、
今日は『節電』になったと思います。」まぁこんな最初のお言葉でした。
最初、私は意味がわかりませんでしたが、その方の言い分は沢山の参加者が各自バラバラに家庭でエアコンを入れていると大変な電力消費になるが、一つの会場で空調を利用すれば節電効果は大きいと言ったお話でした。
(そこは公共の会場でしたので室温は29度に設定され、涼しくは無いけれどジッとしておれば我慢できる範囲内だったのと、吹き出し口付近は直接冷風が来るので寒いらしく、暑い人や暑がりの方は、そのエリアにどうぞ』との説明でした。)
この考えからすれば、お休みの方であれば昼間は公共施設(図書館など)で読書や家事の事務的な事をおこない、夕方以降は家族と同じ部屋でエアコンを作動させれば節電効果が期待できるってことですが、果たして実行は・・・?
どうでしょうか?

 ただ世間の『節電キャンペーン』に水を掛ける話になるかもしれませんが、電力会社の今までの無策・無計画な経営のツケの犠牲にならない為に、ご年配の方々にはお気をつけ頂きたいのは「日中も、特に夜間は暑さを我慢せず、エアコンを入れて下さい」ということです。ご年配の方々は几帳面で真面目な方が多いのでマスコミが書き立てる内容をそのまま鵜呑みにされる方がおられますが、この暑さについての『節電キャンペーン』についてだけは、惑わされずご自身の体調に合わせてマメにエアコン等で室内温度の調整をして頂きたいと思います。
エアコンの電力使用分を他の家電製品で補うのは賛成ですが、エアコンを入れずにガマンして
熱中症などにはならないで頂きたいと心底より思います。

(私は電力会社やマスコミの『節電キャンペーン』には不自然さを感じていて、テレビCMで『節電キャンペーン』をバンバン流すってことは、その時間テレビの視聴者が沢山おられることを前提にしてオンエアしており、本気で節電を考えて行動しているのかな?といつも疑問に思っています。)

とにかく暑いですから、どなたも水分補給(汗と共にミネラル分も体外に出ているので少しの塩分も)と温度調節を第一にお考えいただき、その他の電気は節電致しましょう。

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問題解決相談会

おはようございます。今朝の梅田は平年の梅雨の末期的な大雨です。これも仕方ないでしょうが
山間部での土砂崩れなどが心配です。

 さて昨日開催されました「高齢化と借地・借家問題解決法」のセミナーは大変盛況でした。
講師の方々も入念な準備の上で熱弁をふるわれ、会場内もセミナー参加者の熱気と相まって
ヒートアップしていました。

講演の後、事前申し込みのみの相談会予定でしたが、若干名の当日受付も引き受け、20組位の
ご相談を私達の勉強会のコンサルティング技能登録者が対応させて頂きました。
私もお一人のご相談を担当し、限られた時間内で結論を出すのは厳しいですが、解決の為に3~4パターンのご提案を致しました。
相手方のある話ですから、そう簡単には答えが出ませんが解決法をご提案した時に「あ~自分ではこれしかない(ある1つのパターン)思っていたけど、そういう考え方もあるんやね。」と安堵の表情でニコリとされました。『可能性が有る』ということは、安心して頂けるものです。

 昨日も感じた事は(いつも思う事ですが)、全く相談されずに相手方に言われるがままの方、或いは相談したいけれど何処の誰にすればいいのか分からないので、相手方の要求通りにお金を払ったり、何らかの負担を負わされるケースが多いように思います。

確かに不動産のことは何処の誰に相談すれば良いのか「わからない」というのが実態かもしれません。
それ故に無駄なことや不利なことが借地人さんにも、地主さんにも起こりうるのです。
私達、コンサルティング技能登録者ももっと研鑽を積み、ご相談者の不利益にならないようなご提案をおこなっていかねばならないと痛感した相談会でした。

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「高齢化と借地・借家問題解決法」セミナー

本格的な梅雨模様の木曜日です。
九州では既に大雨と天気予報で言ってましたが
近畿には今夕から明朝にかけてがピークのようです。

さて19日の日曜日に天神橋6丁目にある、大阪市立住まい情報センターで私が参加させて
頂いている勉強会の先輩、お二方がセミナーを開催されます。
テーマは「高齢化と借地・借家問題解決法」です。

不動産においても『高齢化』の問題は大きな問題となりつつあり、大阪府不動産コンサルティング協会の今年のフォーラム(9月13日・14日、大阪国際会議場)でも、パネルディスカッションのテーマに上がっています。

19日のセミナーの後、個別相談を事前に6組限定として案内していたところ、10組のご相談が既に入っているそうで、私も末席でお手伝いの予定です。
借地・借家問題でお悩みの方に解決の一助となればと思っています。
参加費は無料です。定員は100名で申込締切は既に終わっていますがご興味のある方は一度お問合わせください。
大阪市立住まい情報センター
https://www.sumai-machi-net.com/event/portal/event/30122
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長らく更新せず、申し訳ございませんでした。

新着情報にも同じ内容をUPしましたが、日頃の業務に押し流され、
ブログの更新が出来ずに申し訳ございませんでした。
つい先日、御来社頂いたご相談者の方から御指摘を受け、猛省しております。
日々の事柄についてもご覧頂いている方々に少しでも参考にして頂ける事柄が
ございました折には極力お知らせを発信していきたいと思います。

今後とも宜しくお願い致します。
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