インターネットを見ていただいたお客様から、お問い合わせがあり熱海まで行ってきました
そもそも、静岡県の端っこの浜名湖のほとりで生まれ育った私には、熱海って、、、、ほぼ関東圏
温泉まんじゅうでも買ってこればよかった(笑)
今日の業務は、中古住宅をこれから購入したいというお客様から、
ホームインスペクション（既存住宅現況検査）の依頼です。
普段の業務は、新築やリフォームなどの仕事もありますが、今、増えているのがインスペクションの仕事です。
今回は、売主さんでも、仲介業者でもなく、またその後のリフォーム業者でもない、第三者の当社へのご依頼です。
チェックリストにのっとり、構造的なことや防水に関することなどを外部と内部を検査します。
もちろん、表面的には判断できないこともありますので、点検口から覗いてチェックします。
基礎のクラックが構造体に影響を及ぼすかの確認をしていますが、問題なしです
他にも、柱や壁、床の傾斜の確認などもします。
中古住宅は、新築で義務化されている瑕疵担保保険がつきませんが、インスペクションをし劣化事象などが認められなければ、
そのまま、中古住宅瑕疵担保保険（当社の場合はJIOで最長５年 最大保険金支払限度額１０００万円）に加入できますし、
劣化事象などがある場合は、それを直し、検査を受ければ中古住宅瑕疵担保保険に加入できます。
安心要素が増えることになります。
と、難しい説明ですが、インスペクションとは、住まいの健康診断のこと。
そして、健康診断を行って、すべて問題ない状態でしたら、保険に加入できますとのこと。
（人間も一緒？？？？）
また、ローン減税などのメリットもあります。
なんだか、難しいと感じる方は、まず当社へ連絡ください。
ｄｕｃｋ
がわかりやすくご説明します。
