マイホーム知恵袋研究所が30代・40代・50代で川西市・宝塚市・伊丹市・池田市に家を売買をお手伝いします
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【ニックネーム】 Meme
【職業歴 】 スポーツ指導員・不動産仲介業
【趣味等 】 ダイビング・スキー・テニス
座右の銘
『努力する人は希望を語り、怠ける人は不満を語る』
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【不動産売買契約書・印紙税】
マイホーム計画:不動産
/
2021-10-23 16:06:48
【不動産売買契約書・印紙税】
売買契約書に実際貼付(貼る)
印紙金額を掲載したいと思います
(2021年10月23日現在)
下記は特例軽減後税額
契約書記載契約金額により
印紙税額
10万円超え 200円
50万円超え 500円
100万円超え 1千円
500万円超え 5千円
1,000万円超え 1万円
5,000万円超え 3万円
1億円超え 6万円
5億円超え 16万円
10億円超え 32万円
50億円超え 48万円
上記、印紙税は令和4年3月31日
までに作成された軽減特例となります
次回はもう少し詳しく掲載致します
読んで頂いてありがとうございます
投稿:マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
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【印紙税貼付・売買契約書】
マイホーム計画:不動産
/
2021-10-19 11:53:35
【印紙税貼付・売買契約書】
売買契約書に実際貼付(貼る)
印紙金額を掲載したいと思います
(2021年10月19日現在)
不動産譲渡に関する印紙税額には
1万円以上(200円)から
50億円以上(48万円)まで
現実的な金額を見て
弊社で90%以上の不動産金額は
1000万円以上~1億円以内です
此処に焦点を当てて説明させて頂くと
実際に売買契約書貼付の印紙税
1000万円以上~5000万以下は
印紙税1万円(本則2万円)
5000万円以上~1億円以下は
印紙税3万円(本則6万円)です
上記、印紙税は令和4年3月31日
までに作成された軽減特例となります
次回はもう少し詳しく掲載致します
読んで頂いてありがとうございます
投稿:マイホームの知恵袋
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【無限列車・鬼滅の刃8巻:単行本】
マイブーム
/
2021-10-12 12:23:51
【無限列車・鬼滅の刃8巻:単行本】
今日は不動産関係ではありません
10月10日・日曜日にテレビアニメ
鬼滅の刃(無限列車編)が再編集
全7話放映される録画予約していたの
を仕事に忙殺され忘れていたのですが
見ると・・・面白い!(うまい!)
再編集でちょっとだけ新映像が加えられて
いるのかと思ったのですが、ほぼ新作です
でも劇場版とちゃんとリンクして別角度で
(嘴平伊之助が列車に頭突き)
描かれていたり、炎柱・煉獄槇寿郎の
鬼殺隊現役時代が描かれていたりと
面白くて見入ってしまいました
翌日、電車移動時間があり読む為
倉庫から並べている単行本を調べると
7巻~8巻までが該当すると思います
読み直すと更に面白くて降りる駅を
乗り過ごしそうになりました。
劇場版映画・テレビアニメを見てから
単行本7巻~8巻を見ると新しい
発見がありますのでお勧めです
SNS読んで頂きありがとうございました
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください
投稿:マイホーム知恵袋研究所
■─────────────────────────
│ 有限会社 長尾台不動産
│ URL
https://nagaodai-realestate.com
│ 電話:072-703-1065
│
│ 営業時間:9:00~21:00
│ 定休日:水曜日・隔週木曜日
│
│ 宅地建物取引士:常勤
│ ファイナンシャルプランナー技能士:常勤
■────────────────────────
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【印紙税・売買契約書に貼付する税金】
マイホーム計画:不動産
/
2021-10-09 12:22:32
【印紙税・売買契約書に貼付する税金】
印紙税は土地・建物購入時に交わす
売買契約書に貼付する形で納付する
税金となります、また建物請負契約書
や住宅ローン借用書に印紙をはります
(金銭消費貸借契約書等)
売買契約書は通常2通作成して
売主側・買主側で保管する事になり
両方の契約書に連帯して貼付義務が
ありますので注意が必要です
借地権設定・譲渡契約書も同様です
次回はもう少し詳しく掲載致します
読んで頂いてありがとうございます
投稿:マイホームの知恵袋
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【事務所・補助照明を設置加工】
車 or 家
/
2021-10-04 17:15:52
【事務所・補助照明を設置加工】
弊社、事務所照明はオレンジ系
お客様には好評なのですが事務仕事
特に書類作成する時に明るかったら
作業が捗るのにと度々思います
そこで倉庫に眠っている天井用照明を
出してきて設置させる事にしました
天井電源でそのままではコンセントに
繋げないので写真の様に加工しました
まずホームセンターで銅線とコンセント
点灯スイッチ・接続ジョイントを購入し
加工具でラップを剥がし(左上写真)
銅線先端をむき出しにしてから
コンセントとスイッチに接続していきます
(右上写真)
次に照明側も同じ様に銅線先端を
むき出しにして(左下写真)
全てのパーツを繋いで行きます
豆電球で照明チェックすると成功です
(右下写真)外装カバーを付けて
実際に事務所に設置するとGOOD
点灯すると明るいです♪
天地逆ですが稼働式なのでゲストが
来る時には奥に収納して書類作成は
明るい環境で作業できるので効率が
上がるし、更に仕事を頑張ります。
(重要)
今回の様に持っている物を有効活用
はエコですが作業には電気工事士の
資格が要ります。 参考にして頂け
るのは嬉しいですが実施には自分で
せずに有資格者に依頼してくださいね
読んで頂いてありがとうございます
投稿:マイホームの知恵袋
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【黒姫高原スノーパーク応援】
スキー関係
/
2021-10-01 17:33:57
【黒姫高原スノーパーク応援】
今日は不動産関係ではありません
この歳になると身体に気を使い
健康維持の為、スポーツを積極的に
しているので冬は雪山へ行きます
昔、真剣にクラウンプライズを目指して
黒姫高原に通い続けましたが
現在、レジャースキーでゲレンデ巡り
久々、旧友から添付グループ割りが
復活したから早割申し込まない?と
言われましたが定員に達しず断念
しかし黒姫に愛着もありスキー人口減少が
問題視されていて、どこのゲレンデも経営難
お世話になった場所なので応援したいです
どこにあるの? 黒姫?聞いた事ない人が
1人でも行ってくれたらブログを
今、書いている意味もあります
住所
長野県水内郡信濃町野尻黒姫高原
電話:026-255-3226
白馬に比べると小さいですが斜面的に
練習に特化した良いゲレンデだと思います
スキースクールも良い指導員がおります
(私の師匠は亡くなられたので居ません)
お勧めは2名の指導員
一番は鈴木雄介さんを推薦します
指名料が掛かりますが判りやすい指導と
講習は価値ありプライベートがお勧め
2番目の麻希さんは引退されています
駐車場も無料ですしファミリー向けの
ゲレンデもあるので是非、行ってみて
ください。練習に最適だと思います♪
読んで頂いてありがとうございます
投稿:マイホームの知恵袋
https://nagaodai-realestate.com
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