最近、DIYという単語を耳にするようになりました。Do It Yourself の略語で直訳すると「貴方自身で行いなさい」≒「自分で作ろう」≒「日曜大工」という意味でになります。意味的には「手作り」とか「お手製」とか言った言葉がしっくりくるでしょう。
空き家の増加や地方への移住など居住ニーズの多様化に伴って「一般賃貸」「サブリース（事業者借り上げ）」に次ぐ新たな賃貸の形式として「借主負担DIY賃貸」なる新しい賃貸形式が注目されています。
従来の賃貸に存在していた原状回復義務が存在しないのが大きな特徴で他にも下記のような特徴があります。
○貸主側のメリット
・部屋の維持・修繕費用を負担しなくて済む。
・借主が自由に改良できるため、愛着を持って長期間居住してくれる可能性大。
・退去時には改良された状態で部屋が戻ってくる。
○借主側のメリット
・退去時に入居前の状態に戻す必要がない（原状回復義務がない）。
・自由に部屋を改装できる。
・自己負担が多い分家賃が安くなる。
また、DIY賃貸が一般化することで専門の業者やホームセンターなど用品店、日曜大工講座などのセミナーなど、住宅市場の活性化が期待できます。
もちろん何もかもお手製だとすべてがうまくいくわけではありません。たとえばDIYで餃子を焼いたら餃子とは似ても似つかぬフライパンの形をした肉塊が焼きあがった、みたいな失敗もあるわけです。ですが、出来合いの製品にはないそういった過程を楽しむことこそがDIYの醍醐味ではないでしょうか。
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★物件仕入担当 新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
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★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
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お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
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○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）
お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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