立地等良いけれど・・・

午前に実家見守り隊を済ませ咲洲トンネルを利用して頂いていた土地情報の
現地確認を~大通りから少し入った所で道路も広く角地~駅からも一応徒歩圏内で
郵便局やら銀行なども周辺に有って万人受け??する立地・・・
ボリュームも大きく無くて個人系投資家や家主業法人向けには手頃??な総額範囲・・・
ですが・・・既存建物は基本解体して新築するのがベターと思われます。。
外壁・防水は必須で恐らく内部も・・・階数も階段で４階超有り個人的な提案基準の
４階以上は△なんで・・・更に一つ増えたら✖?　５階建てでも賃貸出来ている物件も
まだまだあるんですが・・・将来的には??って思ってます。。
この物件の最大懸念・・・隣接地の建物が・・・解体時は特に影響出るんじゃない??って思う位に
メンテナンスされていない??と言うか築古でぱっと見・・・傾斜ついてるような(;^_^A
築古でも傾き等無ければなんとかなるんでしょうけど・・・木造??軽量鉄骨??の感じで
しかも該当地との建物間隔が・・・近い(;^_^A　　
更地渡しなら大いに検討余地が有ると個人的な感覚ですが・・・これっ、下手すると
解体中に更に傾斜とか出て紛争?に発展する不安・・・(;^_^A
私の不安に思った点・・・解消せずに進めると高確率でやっぱり!!ってなってるので・・・
これは更地の状態なら検討可ということで・・・現状では厳しいかな・・・(;^_^A
勇者??がいれば・・・トライ・・・ですけど。。(゜_゜)