８月は不動産査定書(見解書)の発行数・・・かなり多かったです。(^_^;)
一般の方は不動産を売却・購入する上でなかなか適正価格を把握しづらいと思います。
現在は国土交通省が土地総合情報システムで売買事例等を一般に公表している為、以前に比べ調べやすくなりました。
私も路線価・公示価格・情報システムデータ・不動産業者からの聞き取り調査等から理論値等を勘案し提示します。
現時点の取引価格の参考金額を提示する上では有る程度根拠が必要であり昨年は某後見人の弁護士さんからの依頼で被後見人保有物件売却に伴う裁判所提出の査定書(見解書)を数件作成・提出しました。 今回は売却額の把握を主目的です。
不動産投資顧問業は宅建業とは違い不動産取引成立での報酬が生業ではなくクライアントへの総合的助言業務が生業です。 中々日本ではコンサルティング業務・・・まだまだ根付いてないですが、沢井製薬のコマーシャルではないですが・・・全てはお客様の為に・・・今月も自己研鑽を忘れず納得感ある仕事にまい進していきます(=^・・^=)
ニチワ アセット コンシェルジュ→ http://www6.ocn.ne.jp/~nichiwa0/index.html
