公示地価

国土交通省から公示地価が公表されました。

↓参照
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000444.html

公示地価とは全国２万か所以上ある一定の場所（標準値）の

1月1日時点の価格を不動産鑑定士が鑑定評価した価格のことです。

その場所が「更地だったとしたら」という仮定で評価されています。

R7年の公示地価は、全国平均で前年比2.7%上昇して

増加幅はバブル期以降で最大となったようです。

上昇率トップは

住宅地が前年同様にインバウンド需要が高い

北海道富良野市で31.3%増、

商業地がラピダス(半導体メーカー)が工場を建設する

北海道千歳市で48.8%増だったようです。


また最高価格地点は19年連続で「山野楽器銀座本店」の

6,050万円/m2（8.6%増）でした。

全体的に昨年のゼロ金利解除の影響は今のところ

あまり出てなさそうです。

一方で能登半島地震の影響で石川県の輪島市、珠洲市、七尾市等が

下落率上位を占めました。

被災地の一日も早い復興をお祈り申し上げます。