ホームページ上の物件で検討していたのに決まってしまった
ガクンとくる場合が有ります。
でもあきらめないでください
一旦はホームページ上から消えてもまた出てくる場合があります
これは最近良くあることで、
ほんとうに物件は決まったのですが
買主さんが住宅ローンを申し込み
ローンの審査が通らなかったためにキャンセルになったのです。
契約をしても契約書にローン条項というものが付いていて
契約後契約書をもって金融機関にローンの申し込みをするのですが
若し住宅ローンが借りられない場合には
この契約は白紙解約しますという条項が入っているためです。
そのために売主さんにお支払いした手付金は
全額買主さんのほうに戻ってきます。
この条項が入っているために買うほうも
安心して契約が出来るというわけです。
そのため契約時に払う手付金は正確には
決済時に残金の一部に充当しますということになります。
今日の花 ういきょう
花ことば よい香り
☆ 今 日 の 一 言 ☆
苦しいから、変わりたいと、思っている人は多いんだ。
だけど、日々の暮らしに、慣れきった人たちは
良くないことも、なかなか変えられない。
だから、あきらめる、でも、あきらめたら、負けなんだ。
(映画「ペイフォワード」)
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