マンション選び方

１人暮らしの女性がマンションの１階に住むのは危険だと言われる。

１階は外から部屋のなかが見えやすく、女性の１人暮らしだと言うことが他人に

知られやすいからだ。女性が１人で住んでいるとわかれば、怪しい勧誘や

下着泥棒にも狙われやすい。防犯のためにも、とにかく１階は避けたほうが無難だ。

しかし、マンションの１階は男性にもかなり危険な場所だといえる。

阪神大震災のときにも、１階部分の倒壊したマンションの映像を多く見かけたが、

マンションの１階は地震に弱い。

建物を建てる時には、基礎工事と地下工事の２つの工事を行うが、この２つは、

ある意味、全く違う工事。この２つの工事のつなぎ目にあたる部分が１階になる。

そのため、地震で建物が揺らぐと、大きな負荷がかかり、もっとも潰れやすい部分になる。

１階に駐車スペースがあるようなマンションは２階も危ない。駐車スペースは支える

柱の数が少ないため、地震が起きると、１階が一気に抜けて、ぺしゃんこになる

ことがある。そうなれば、２階も巻き添えを食らうことになる。

同様に、１階が商店で、２階以上が住居になっている、いわゆるゲタ履きマンション

も２階の危険度が高くなる。営業用と住居用では、営業用のほうが丈夫に

作られているため、２階の部分がもっとも壊れやすくなってしまう。

では、マンションの部屋選びのポイントは何かというと、１階に駐車スペースなどの

ない住居専用のマンションの高層階ということになる。

分譲にしろ賃貸にしろ、マンションは最上階に近づくにつれて値が上がる。

一方、１階の部屋は最後まで売れ残ったり、借り手がつきにくいため、値引率も

大きくなる。

どちらを選ぶかは皆さんにお任せしたい・・・

 

今日の花　　チトニア

花ことば　　果報者

 

☆　　今　日　の　一　言　　☆

朝の迎え方

朝は３分早く起きて新聞を読み

コーヒーを楽しみ

余裕を持って会社の門をくぐりたまえ

朝をベストコンディションにしておくことは

長い人生ずいぶん違いが出てくるよ

　　　　　　　　　　　　大渡順二