1人暮らしの女性がマンションの1階に住むのは危険だと言われる。
1階は外から部屋のなかが見えやすく、女性の1人暮らしだと言うことが他人に
知られやすいからだ。女性が1人で住んでいるとわかれば、怪しい勧誘や
下着泥棒にも狙われやすい。防犯のためにも、とにかく1階は避けたほうが無難だ。
しかし、マンションの1階は男性にもかなり危険な場所だといえる。
阪神大震災のときにも、1階部分の倒壊したマンションの映像を多く見かけたが、
マンションの1階は地震に弱い。
建物を建てる時には、基礎工事と地下工事の2つの工事を行うが、この2つは、
ある意味、全く違う工事。この2つの工事のつなぎ目にあたる部分が1階になる。
そのため、地震で建物が揺らぐと、大きな負荷がかかり、もっとも潰れやすい部分になる。
1階に駐車スペースがあるようなマンションは2階も危ない。駐車スペースは支える
柱の数が少ないため、地震が起きると、1階が一気に抜けて、ぺしゃんこになる
ことがある。そうなれば、2階も巻き添えを食らうことになる。
同様に、1階が商店で、2階以上が住居になっている、いわゆるゲタ履きマンション
も2階の危険度が高くなる。営業用と住居用では、営業用のほうが丈夫に
作られているため、2階の部分がもっとも壊れやすくなってしまう。
では、マンションの部屋選びのポイントは何かというと、1階に駐車スペースなどの
ない住居専用のマンションの高層階ということになる。
分譲にしろ賃貸にしろ、マンションは最上階に近づくにつれて値が上がる。
一方、1階の部屋は最後まで売れ残ったり、借り手がつきにくいため、値引率も
大きくなる。
どちらを選ぶかは皆さんにお任せしたい・・・
今日の花 チトニア
花ことば 果報者
☆ 今 日 の 一 言 ☆
朝の迎え方
朝は3分早く起きて新聞を読み
コーヒーを楽しみ
余裕を持って会社の門をくぐりたまえ
朝をベストコンディションにしておくことは
長い人生ずいぶん違いが出てくるよ
大渡順二
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