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Unknown (Unknown)
2009-12-22 16:33:40
重要事項 相対的説明事項



精神的瑕疵物件(心理的瑕疵物件)

・自殺、殺人等の事件沙汰
・火災、水災等
・近隣の指定暴力団事務所等
・神社、社、お墓、地蔵等の宗教系跡地
・井戸
・その他嫌悪施設（ゴミ焼却場、葬儀場、宗教団体等）


瑕疵担保責任については民法570条と宅地建物取引業法40条(宅建業法41条)で制定されていますが、精神的瑕疵物件(心理的瑕疵物件)は具体性に乏しい場合が多く、受ける側の価値観・宗教観等により非常に大きく変動する内容となります。
しかしながら宅地建物取引業者には告知義務があり、一般的には物件評価に大きな影響をもたらす場合が多いのが実情となります。
 
 
 
宗教団体があります (忌避物件の定義)
2014-10-09 15:54:17
あまり知られないけど"宗教団体""カルト宗教"が隣近所にいます(貸ビル

心理的瑕疵にあたるかどうか。まあ朝昼夜にお祈りしたり、信者さんがぞろぞろ出入りしたり、

最悪は布教活動(笑)

忌避物件にしてもらいたいなあ～幸福の科学
 
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