ふじみ野市不動産センター|不動産屋のひとり言

街の不動産屋が日常で感じた事や出来事を勝手気ままに書いてます!

今年もつばめが・・

2012-05-31 15:53:00 | よもやま話

5月31日(木)

 こんにちは。 あっと言う間に、5月も終わりですね

もうすぐイヤな梅雨の季節がやってきます

 

ところで、今年もつばめがやってきました

すでに4~5羽のひなが誕生し、

体はまだ小さいのに、結構大きな鳴き声で

親の運んでくる餌を、ピーチクパーチク取り合っています。

 

そして、道行く人たちが立ち止まって、ほほ笑んでいます

道路向かいの写真屋さんの店先の話ですけどね・・

 

 

 

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歯の通院

2012-05-29 19:44:41 | よもやま話
5月29日(火)

先日、2年ぶりに歯のクリーニングをしてもらおうと

歯医者に行ったら、虫歯が発見されました

小さい頃に痛い目にあったせいか、歯医者はどうも苦手です

しかし、仕方なく通院する羽目に・・

今日は麻酔をしての治療、

結構長い時間かかりました

治療自体はまったく痛みはなかったのですが、

麻酔が切れてきたようで、だんだん痛みが・・

今晩は禁酒を命ぜられていますので、

まっすぐ帰宅いたします

休日前で一杯寄りたいのに、

それが一番痛いかも・・

明日は定休日です


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女子バレー

2012-05-28 19:09:26 | よもやま話
5月28日(月)

今日もいい天気と思いきや、

夕方の雨はすごかったです

天気予報がバッチリ当たりましたね


ところで、昨日のバレーボール

オリンピックを決められて、良かったですねぇ

いい感じで大会をスタートしたので、

簡単に決まるかな?と思って観ていたんですが、

やっぱり勝負は厳しいものです

毎日ハラハラドキドキ、観てるだけで疲れました

プレッシャーも相当あったみたいですし・・

本大会では大いに暴れてきてほしいものです


そして今回も女子バレーがとても盛り上がりましたが、

いつも思うのですが、盛り上がり過ぎて疲れてしまうのか

どーもこの後の男子が盛り上がりに欠けるように

感じるんですがいかがでしょう?

男子も行けるように、私は応援しますよ~


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なめがわ温泉へ

2012-05-27 19:37:36 | 私生活のこと

5月27日(日)

今日は暑かったですね~

ここのところ新しい物件が少なく、

この陽気の中、マンションの写真の撮り直しに歩いていました

 

ところで・・

ブログの更新が遅れましたが、

先週水曜日に「なめがわ温泉 花和楽の湯」に行ってきました

ここは私のお気に入りの「おがわ温泉 花和楽の湯」の系列店で

以前「なめがわ森林スパ 花明かり」という名前だった所です。

昨年大規模リニューアルし、名称も変えたと聞いていたので

楽しみにしていました

以前スパ時代に行った時には、正直イマイチ感が残ったのですが

リニューアル後まったく様変わりし、よかったですよ~

露天風呂、サウナでのロウリュウサービス、

新設された岩盤浴、最後は気持ちのいい和室で昼寝

朝10時過ぎに入って午後2時まで、

たっぷり4時間癒されてきました

料金も1,280円ですべて込みですから、安いと思います


しばらくは、私のマイブームになるかもしれません

 

↓ 森林公園駅からこの緑道を歩いて約15分

↓ 到着

↓ かなり広い敷地です。

↓ ここから新設された岩盤浴場へ  

 

皆さんも、行ってみてくださ~い

 

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ディスカウントスーパー「サンディ」

2012-05-24 16:42:30 | 地域情報

5月24日(木)

鶴ケ岡の旧大井スイミングプールの跡地に、

ディスカウントスーパー「サンディ」が一昨日オープンしました

今日前を通ったら、平日の昼にも関わらず結構混んでいました。

 

ところで、最近この鶴ケ岡エリアはずいぶん変わりました。

上福岡駅からの西口駅前通り線が開通後、

NTT社宅跡に大型マンション「フォレストレジデンス」が建設され、

昨年からは、東京海上日動グランド跡に戸建107棟(プレシャスガーデン)が

建設されています。

それゆえ、急激な人口増加と、その需要を見込んでの出店なんでしょう。

プレシャスガーデン脇の残地にも大型スーパーが出店するらしいですし、

ベルクも含め、スーパー激戦地となりそうですね

まぁ、住人にとっては便利でありがたいですが・・

 

 

 

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金環日食

2012-05-21 19:41:07 | よもやま話
5月21日(月)

朝から、金環日食の話題で持ちきりでした。

妻が小学校時代に使ったという

ルーペ状の日食グラスが見つかったので、

それで、私もしっかり見ました~


次は300年後ということですから、

歴史的瞬間を目の当たりにしたわけですね

神秘的なエネルギーを感じた朝でした


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お客様の声の整理

2012-05-19 20:01:46 | 仕事のこと

5月19日(土)

仲介をさせていただいた後に頂戴する「お客様の声」を、

いつも店内のコルクボードに貼り、

自分のモチベーションアップの源にしているのですが

うれしいことに、最近たくさん頂戴することができ

ボードが狭くなったので、大きなボードを購入し貼り替えました ↓

目立つ場所に貼っているので、

初めてご来店するお客様の目に留まっていると思います

本当にありがたいことです

 

お客様の声1   お客様の声2  お客様の声3

お客様の声4   お客様の声5  

お客様の声集

 

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フェイスブック

2012-05-15 11:03:01 | 仕事のこと

5月15日(火)

先日書きましたように、フェイスブックの勉強のために

本を読み始めました。

フェイスブックの使い方について書いてあるのですが、

「フェイスブックとは何ぞや?」から分かっていない私にとっては

ちんぷんかんぷんで理解不能

そこで、まずは入門編から読むことにし、さっそくアマゾンで購入↓

基本から勉強してみます

 

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ただいま勉強中

2012-05-11 18:34:00 | 仕事のこと

5月11日(金)

お客様に気持ちよくメールを読んでいただけるように、

本を購入し勉強中です

私、小さい頃から読書を好まず、

そのためか?文章を書くのが苦手で、苦手で・・・

(なのにブログを愛読いただき、ありがとうございます

いつの間にか、間違った言葉使いをたくさんしていました

急には難しいので、少しずつ修正していきたいと思います

ついでに、とうとうフェイスブックの本も購入

インターネット不動産屋を自称するのに、新しい知識は不可欠。

時代に乗り遅れないように頑張らねば

こちらも、焦らず少しずつ研究していきます

 

 

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ソヨカふじみ野と ららぽーと

2012-05-08 19:13:21 | 地域情報

5月8日(火)

ふじみ野のリズム跡のショッピングセンターは

「ソヨカふじみ野」という名前らしいですね

求人情報等からテナントがだんだん分かってきた

みたいです→ソヨカふじみ野

リズムと言えば、日本最初のアウトレットモールとして

華々しく開店し、遠方からもたくさんの人が押し寄せ

ふじみ野のシンボル的な存在でした

私も当時は小さい子供2人をよく連れて、

目的もなく暇つぶしをしていたものでした

今年の夏にオープンらしいです

楽しみにしたいと思います。


ららぽーとの計画も正式に復活したみたいですし、
   →富士見市HP

このエリアもどんどん開発され、

住みやすく、かつ楽しい街になれば嬉しいですね

それでは、また


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お客様の声6

2012-05-07 20:24:14 | 仕事のこと

5月7日(月)

今年2月に上福岡の中古住宅購入のお手伝いを

させていただいた H様よりうれしいお客様の声が届きました

わざわざワープロで作成いただきありがとうございます

以下ご紹介させていただきます↓

 

この度は、よい物件を仲介していただきありがとうございました。

我が家としては、子ども達の「学区がかわりたくない」という意見を

大切にした家探しをしたい。長い時間がかかっても、納得して買える家を

と考えていました。

しかし、不動産屋さんをまわると、3ヵ月、長くても1年以内で購入予定の

お客さんでないと相手にしないという雰囲気があり、

また、こちらの要望を伝えても、全く違う、営業さんたちの売りたい家を

強くすすめるような、姿勢に不満を感じていました。

買いたい家の地域は決まっていたので、その地区の不動産価格や相場を

知りたいと思ってネット検索したところ、ふじみ野市不動産センターを見つけました。

会員登録するだけで、価格や立地、築年数など、詳細な情報を閲覧することができました。

探し始めて、3ヶ月もしないうちに、「見てみたい。」と思う物件がでてきたので、

問い合わせをしました。すぐに、日程を合わせて頂き、内覧することができました。

気に入った家は、我が家の予算をはるかに高く、柴崎さんには売主さんに言いにくい

金額だったにちがいないのですが、何度も交渉していただきました。

売主さんから断りの連絡が来て、あきらめかけていた頃、柴崎さんから

「先日、あの物件が値下げしました。」との連絡を頂き、再度交渉の末、契約となりました。

この家は、柴崎さんがほとんど毎日、この地域の不動産情報を更新していただいた

お陰で買えたのだと思います。また、他の不動産屋さんに相手にされないような、

我が家もお客として、大切にしていただいた結果だと感じています。

本当に、ありがとうございました。

 

--------以上----------------------

 

文中にありましたように、今回はかなりハードな価格交渉でした

(私の過去の交渉で、おそらく最大だったと思います)

最初に申し込みした際、売主様からすぐに断りが入り交渉が決裂

約2か月後、売主様の新居の完成が近づき、売りを急いだのか

かなりの価格変更があったのです

それでも希望額とはまだ価格差はあったのですが、

一応そのことをH様にはお知らせし、再度トライすることになり、

二度目で見事交渉成立となったわけです

文中では、私の交渉のお蔭のように書いていただいていますが、

私はそれだけではないと思っています。

売主様は毎日生活してきた自宅を手放すわけで、

そのお家には相当の思い入れがあるものです。

ですから、それを本当に気に入ってくれて、

大切に使ってくれそうな方に売りたいに決まっています。

おそらく、H様の購入したいという熱いお気持ちが

売主様にうまく伝わった結果なんだと思いますよ。

 

そんなお家を、今度はH様が大切にお使いになられたら

売主様もきっと喜ばれるんじゃないでしょうか?

 

今後、何かお困りのことでもございましたら、

近くですからいつでもお声をかけてください。

今回はご用命いただき、ありがとうございました

 

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過去のお客様の声

 

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本日より通常営業

2012-05-06 19:09:53 | 仕事のこと
5月6日(日)

昨日までの4日間のゴールデンウィーク休暇。

遠出もせず、また何となく過ぎてしまいました


でも、十分な睡眠とリフレッシュはできました

今日から通常営業しております

またよろしくお願いいたします


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GW休暇のお知らせ

2012-05-01 17:09:06 | 仕事のこと
誠に勝手ながら

明日5月2日(水)~5日(土)は、

GW休暇をとらせていただきます

特に遠出の予定もありませんが、

十分リフレッシュをして、

また6日(日)から営業を再開させていただきます



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