ふじみ野市不動産センター|不動産屋のひとり言

街の不動産屋が日常で感じた事や出来事を勝手気ままに書いてます!

いまだに・・

2011-09-27 17:12:01 | 仕事のこと
9月27日(火)

昨日、すでに会員登録をいただいているA様家族が

事前相談会のためご来店されました。

家の購入に関する一連の相談が終わったあと、

以前、某不動産業者に行って非常に不愉快な思いを

された話をお聞きしました。

頼んでもいない物件を何軒も連れ回され

挙句のはてに帰らせてもらえず、部屋に閉じ込められ

「必ずローンは通させるから」と申込書を書くよう

強要されたとのこと


信じられませんがまだあるんですね

そんな業者が

本などでは面白おかしく書いてはありますが

今の時代でもまだやってるとは

正直驚きました。

それに、そういう営業でも結局購入されるお客様がいる、

からやるんでしょうね。

大きな買い物なのに、そういうお客様がいることにも驚きますが・・


自分がお客様ではなくて、不動産屋で良かった



当社は絶対にそんな営業はしませんので、念のためハイ


さて、明日は定休日です。

ゆっくり休みたいと思います


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三連休の中日

2011-09-24 17:22:26 | よもやま話

9月24日(土)

今日は三連休の中日

少し汗ばむくらいの気温とスッキリ秋空

お休みの皆さんは行楽ですかねぇ

うらやましーなぁ

夕方、更新が一段落したので、散歩に出かけてみました

途中、長宮の氷川神社へ立ち寄りお参りを・・

願い事はもちろん、

一に、家内安全

二に、商売繁盛 

三に、良い出会い ←もちろんお客様

よろしくお願いいたします

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台風に参りました

2011-09-22 19:18:43 | 仕事のこと

9月22日(木)

昨日の台風は凄かったですね。

私、定休日だったのですが、8月初めのゲリラ豪雨の時に

当社の入っているビルの通路に大量の雨が入り込み

地下のビリヤード屋さんが雨漏りしてしまい

大変だったことを思い出し

物凄い雨と風の中を、合羽を着て見に来てみました。

案の定、南側のドアの下から、雨水が強風にあおられ

通路内に川のように流れ込んでおりました

 

急いで隙間にガムテープをあて、上に土のうを乗せ

何とか水の侵入は最小限に・・

そしてそのあと、床に溜まった雨水を一人でせっせと片づけました。

(ビリヤード屋さんの店長もいなかったので・・)

終わった頃には、身体中ズブ濡れ

腰をかがめていたので、 腰に痛みが・・

でも、人助け後の一杯

寒かったけど、美味しかったですよ

 

 

 

 

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新築が次々と完成に・・

2011-09-19 18:26:32 | 仕事のこと
9月19日(月)

の不動産シーズンに合わすかのように、

夏前から建築中だった新築戸建がどんどん完成してきております

そして本日、各建築業者に物件の確認をしましたら

完成したばかりのかなりの数が「商談中」「成約済」となっていました。


「完成したら内見を頼んでみようかな?」と、

気になっていた物件がございましたら、本日のHPをご確認ください。


そして、完成を待たなくても現状でのご案内はできますので、

気になる物件がございましたら、とりあえず、完成前でも

一度お早めの段階での内見をおすすめいたします


現在、当社では新築のほとんどの物件を「仲介手数料無料」

にてお手伝いさせていただいておりますので、

この機会にぜひご利用ください


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住宅版エコポイント復活か?

2011-09-16 15:50:08 | 仕事のこと
9月16日(金)

今年7月末までの着工分で終了していた「住宅版エコポイント」

が復活しそうですね

マイホーム購入時にはいろいろとお金が入り用ですから、

たとえ半分の15万円でも、とても助かると思います

ただ建築業者によっては、引渡し時には付いていてほしい網戸・

カーテンレール等のオプションには使えず、すべての残金を支払った後に

初めてエコポイントが配布され、その後の利用のみに制限される業者も

ありますので、事前の確認が必要です。


--------------<記事>--------------------------------------------

国交省、住宅エコポイント復活へ3次補正で要求
産経新聞 9月16日(金)12時0分配信

前田武志国土交通相は16日の閣議後会見で、復活させる方針を明らかに
していた住宅エコポイント制度について、2011年度第3次補正予算の
要求項目に盛り込んだことを明らかにした。被災地を除く地域の新築に
ついてはポイントを半減し、耐震改修も対象に加える。
予算額は1千億円超となる見通しだ。

 同制度は、住宅の新築や改修時に、窓や外壁に断熱構造を設置するなど
省エネ仕様にした場合、ほかの商品などと交換できるポイントを付与。
これまでは省エネ住宅の新築で30万ポイント(1ポイントは1円に相当)、
改修では工事内容に応じ上限30万ポイントとしていた。

 新制度では被災地の新築を30万ポイントで据え置いて優遇する一方、
その他の地域は15万ポイントに半減。また「現在ある住宅の省エネ化が重要」
として改修については上限30万ポイントで、耐震改修を行った場合は
ポイントを上乗せする。前田国交相は会見で、「持続可能な街づくりのスタート
を切る」と力を込めた。

 住宅エコポイントは昨年3月に始まったが、急速な申請拡大で、予算枠
(2400億円)を使い切り、当初予定より半年前倒しの7月末で制度を
終えていた。



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急きょ軽井沢へ

2011-09-15 19:42:48 | 私生活のこと

9月15日(木)

昨日、朝起きるなり妻が、

「今年の夏はどこも行かなかったから、軽井沢でも行こう」と・・

そう言えば、出掛けたのは息子の秩父合宿だけでした

 

ということで、急きょ軽井沢へ

軽井沢も暑かったです。

地元の人も、8月より暑いと驚いていました。

しかし、そこは軽井沢

木陰に入れば、やっぱりヒンヤリと気持ちよかったですよ

 

↓ まずは、森の中のカフェへ

↓ その後、旧軽井沢銀座へ

↓ 森の中を散策

↓ 万平ホテル

↓ 有名なテニスコート

↓ 最後はプリンスのショッピングセンター経由で帰宅しました

 

 

追記:川崎のサイゼリヤが閉店しましたね

    (我が家もよく行っていたので、残念

    昨日さっそく解体していました ↓

    次は何ができるんでしょう?

 

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福岡中央公園の事件

2011-09-12 18:27:59 | 地域情報

9月12日(月)

やっぱり

金曜日に公園を通りかかった時に、

警官数人が何やらしていて、

女子トイレ入口にテープが貼ってあったんですよねぇ~

気にはなったんですが、急いでいたものですから・・

   ↓

<msn産経ニュース>

公園の女子トイレで男性の変死体 ふじみ野
2011.9.9 19:47
 9日午前8時20分ごろ、埼玉県ふじみ野市上野台の上福岡中央公園女子トイレの個室内で、男性が倒れているのを清掃していた近くの男性(73)が発見、市役所を通じて東入間署に届け出た。署員が駆けつけたが、男性はすでに死亡していた。東入間署で身元の確認と死因を調べている。

 東入間署の調べでは、男性は年齢60~80歳で、身長約160センチ。黒色Tシャツと茶色ズボンを着用しており、白髪交じりの短髪だった。トイレのドアは内側から鍵がかかっており、男性に外傷はなかった。また、トイレの床には段ボールが敷き詰められていたという。



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早いなぁ~

2011-09-11 19:14:22 | よもやま話

9月11日(日)

9.11のテロからもう10年ですか~

3.11の震災からも半年ですか~

本当に時間が経つのが早いです。特にこの頃・・

一日一日を大事に一生懸命生きていきましょう


そう言えば、

プロ初対決の田中マー君と斎藤佑ちゃん

「積んでるエンジンが違う」と言ってた解説者もいますが、

4年の差というのも、大きいんでしょうね 

これから何度も何度も対決していくんでしょうが、

切磋琢磨して、日本球界を盛り上げてください

 

また、感動的な動画を見つけました。

息子がサウスポーなので、重なるんですよ~

         ↓

 

 

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托鉢

2011-09-10 18:23:18 | よもやま話

9月10日(土)

久しぶりに、托鉢に歩くお坊さんを見ました

チリンチリンと鐘を鳴らしながら、1軒1軒回っていました。

過去に数回、店の前でじっと立ちお経を唱えられたことが

ありましたが、どうしたら良いのか分からずに無視しておりました。

 

今日も回ってきそうだったので、急いでYahoo!知恵袋を確認

「いくらでもいいからお布施をし、合掌する」とあったので、

その通りやってみました

 

何か良いことでもありますように・・

 

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道とん堀

2011-09-09 18:36:39 | 地域情報

9月9日(金)

254号沿い鶴ケ舞の旧イベリコ家(その前はステーキどん)跡が

しばらく空き店舗となっていましたが、

来月上旬から「お好み焼 道とん堀」になるみたいです

本日看板を取り付けていました

実は、我が家全員が「もんじゃ焼き」の、

特に「道とん堀」の大ファンでありまして・・

なかでも、妻は焼きあがりが待てないほどの「もんじゃ大好き人間」

車の中から発見し、とても喜んでおりました

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新コーナー作りました

2011-09-08 18:58:20 | 仕事のこと
9月8日(木)

トップページ中ほどに「Information」のコーナーを作りました

 おすすめの新着物件

 価格が下がった物件

 新築が完成した情報

等々、どんどん新しい情報を発信していきたいと思います

なお、リンク先の物件が未公開物件になっているケースも

ありますので、


会員登録が未だのお客様は、

事前にご登録いただけるようお願いいたします

     ↓

会員登録のページ    


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明日の予定

2011-09-06 18:00:37 | 私生活のこと
9月6日(火)

息子のお世話になるシニアチーム

今年私は「グランド予約係」を拝命しました。

最近のグランド予約は全てネットで行われ、

月初に抽選後、残ったコマを毎月7日に一斉入力をします。
(こちらは、早いもの勝ち

ですから、毎月7日午前9時には必ずパソコンの前に

スタンバイする必要があり、明日がその日なのですが、

今月はそれをすっかり忘れ、市の健康診断の予約を

入れてしまいました

「朝から何も食べずに、8時45分に必ず来てください

とちょっと怖そうな看護婦さんから言われていまして・・

なので、時間がカブってしまいました~


でも、グランド取りを優先しましょう

病院に電話を入れておかねば・・

(やさしい看護婦さんが出ますように・・)


そんなことで、明日は定休日です

健康診断が終わったら、

久しぶりにゆっくりにでも行ってきます


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我が家の緑のカーテン その後

2011-09-04 16:18:55 | 私生活のこと

9月4日(日)

台風の影響で昨日から不安定な天気でしたが、

夕方になってやっと落ち着いてきましたかね

 

先日あるお客様から、

「柴崎さんのブログ、いつも見てますよ。

 ところで、お宅の緑のカーテンどうなりました?」

と質問を受けました。

 

↓ こんな感じですね。

 

ここのところ、すっかり伸びも止まり、

とうとう2階の緑のカーテンとはなりませんでした

でもかわいい緑の風船がたくさん生りました

この中にタネが入っているそうなので、

来年は2階にプランターを置いて、再チャレンジしてみます

 

 

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重大な告知事項

2011-09-02 19:14:24 | 仕事のこと
9月2日(金)

1年ほど前に会員登録されたF様から
初めてマンションの内見依頼をいただきました。

このマンション、築浅・駅近・ペット可・しかも
最近流行のイノベーション物件であったので、
条件ぴったり
気に入っていただけるかな?と期待していました。

ただ、現在所有者が業者になっており、そうなると
以前の居住者の話を直接聴くことができないため、
今日、念のため同マンションの女性の管理人さんを
訪ねました。

名刺を差出し、○号室の件で、と質問しようとすると
何となく歯切れの悪い回答が・・

「どんな方が住まれていたんですか?」
「確か単身だったような・・良く分からないんです」
「?」

そこで、
「そのお部屋で事故や事件はなかったですよね?」

すると管理人さん、
「実はあったんです・・ただ詳しいことは業者さんに
聴いてください」との答え。

すぐに業者の電話を調べ担当者に聴いてみると
「はい、リビングで自殺がありました」

会社に戻り、業者間で使う物件資料をよく見てみると
確かに、分かりづらい小さな文字で「告知事項あり」
と書かれていました。

すぐにF様にお詫びのメールを送らせていただきました。

もちろん、こういう事は重大な告知事項となりますので、
必ず事前に売主または仲介業者に説明義務があり、
「知らないで購入してしまった」ということはありませんが、

記述ミスをしたばかりに、不快な思いをされたのでは?
とF様には本当に申し訳ないばかりです。
(F様も期待をしての内見依頼だったはずなので・・)

今後こういう記述ミスがないよう、十分気を付けて
行きたいと思います。

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上福岡出身の女優

2011-09-01 14:44:55 | よもやま話

9月1日(木)

上福岡出身の星野真理ちゃん、ファンだったんですが・・

まぁ、カッコいいからしょうがないか・・

 

星野真里、TBS高野アナと結婚!「長い年月を経ての春でございます」

 女優・星野真里(30)が1日、かねてより交際していたTBSの高野貴裕アナウンサー(31)と結婚したと自身のブログで発表した。所属事務所によると、高野アナの亡くなった父親の誕生日であり、大安である日を選んできょう昼頃、都内の区役所に婚姻届を提出した。妊娠はしておらず、今後も精力的に活動を続ける。

 二人の交際が発覚したのは2009年7月、DVD発売イベントで青山学院大学時代の先輩である一般男性と交際していると自ら報告。その後、お相手が高野アナであると一部で報じられた。星野は「長い年月を経ての春でございます」と感慨深げに切りだすと、「自分の気持ちを口にするのが苦手な私の とても拙い話をしっかり聞いてくれる彼に 人と分かりあう楽しみ、喜び、幸せを教えてもらいました」「今の明るい、昔と比べると明るい私があるのは彼のおかげです」と高野アナへの感謝を綴った。

 今後について「人として、女優として、社会人として、女性として まだまだ学ぶべき事がたくさんある私ですが 心強い支えを得て 今後ますます精進していく覚悟でございます」と意欲的にコメント。「これからも温かく応援していただけたら幸いです この報告がたくさんの方に祝福してもらえますようにと願いを込めて」と結んだ。

 

 

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