ふじみ野市不動産センター|不動産屋のひとり言

街の不動産屋が日常で感じた事や出来事を勝手気ままに書いてます!

オメデトウございます!

2010-09-30 20:26:40 | 仕事のこと
9月30日(木)

本日寺尾の新築戸建のお引渡しがありました。

S様オメデトウございます

決済終了後、新居に一緒に行ってみました

ご夫妻ともにとても嬉しそうなお顔が忘れられません。

不動産屋冥利につきる瞬間です

末永くこの新居で幸せにお暮らしください。

そして、何かご不便でもございましたら、

近くにおりますのでいつでもお声を掛けて下さいね

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研修に行って来ました

2010-09-28 21:38:05 | 仕事のこと
9月28日(火)

本日午後、東京の天王洲アイルまで不動産業者の

研修に行ってきました

懇親会も行われ、お話をお聴きすると、

皆さん本当に頑張っていらっしゃいます。

そんな皆さんからエネルギーをたくさん頂きましたので、

休み明けからエンジン全快で飛ばして行きたいと思いまーす。

本日のアップもさきほど終了しましたので、ご覧ください

明日は定休日でお休みさせて頂きます

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新築が早い!

2010-09-25 20:07:16 | 仕事のこと
9月25日(土)

午前中、全ての新築戸建の物件確認をしたのですが、

物凄い早さで成約になっています

なので、とうとう当社の物件数も528件となってしまいました


売れている理由として考えられるのは。。

◆9月末決算の建売業者が多く投げ売っている

◆近年もともと建売自体の価格が安くなっている

◆フラット35の金利が急激に下がり利用者が増えた

◆景気が何となく上向きそうな雰囲気

等々が考えられます。


新築をお考えの方は、ぜひお急ぎ下さいませ

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花明かり

2010-09-23 19:05:58 | 私生活のこと

9月23日(木)

昨日のお休みは、以前からとても気になっていた、

森林公園のスーパー銭湯花明かり」に行ってきました。

今年最後(?)の猛暑の中、森林公園駅から

国道47号線沿いに延びる緑道をテクテク歩くこと約20分

やっと見えてきました

この銭湯は、私お気に入りの小川町「花和楽の湯」の系列店で、

広い敷地の中に、銭湯とレストランと休憩の3棟が別々に

建っていて、その中を館内着で行ったり来たり出来るように

なっています。

平日の昼時だったからか?暑いからか?

ナントしばらくの間、銭湯には私ひとりなので

写真は撮り放題

後から入ってきた常連客に聴いたところ、

土日は結構混んでいるそうですが、

平日はいつもこんな感じでシーンとしているようです。

その方は白岡のガス屋さんだそうですが、

休みのたびに県内中のスーパー銭湯を回っているらしいです

その方が、「ここは、その静かなのがいいんだよ」と言っていました。

確かに、お風呂に入り、一杯飲んで、ゴロ寝して、

ゆっくり疲れを癒したい方にはおススメですね

 

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物件情報の充実

2010-09-20 19:34:05 | 仕事のこと
9月20日(月・祝)

今日は物件データの修正に精をだしました

他社のホームページと差別化して、

より多くのお客様に毎日ご覧いただくために、

少しでも多くの物件情報を掲載しませんと。。


特に今修正をかけているのは次の2点です。

1.分かりづらい写真の撮り直し

2.情報量を増やす。特に「特色欄」「コメント欄」の

  →周辺の商業施設や学校まで徒歩何分くらいかかるのか?を
   出来るだけ掲載。
  (ひとつづつ地図とにらめっこしながら入力しています)

もうこの作業を2週間ほど続けているのですが、

少しづつですが、物件情報が充実してきたような(自画自賛

皆さんも、よーくご覧くださいませ

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新しいFAX機

2010-09-18 17:38:08 | 仕事のこと

9月18日(土)

今のFAX機はもう7年ほど使っておりまして、

老朽化してきたのか?最近(と言ってもだいぶ前から)

色々な箇所の調子が悪くなってきました

 

また、色々な売り込みのFAXや不動産業者から頼んでもいない資料が

勝手に大量に送られてくることも多く、紙とトナーがもったいなくて。。

 

なので「そろそろ新しい機種に買い替えよう」と思っていた中、

今朝「ドラムの交換時期です」のメッセージが

そこでようやく重い腰を上げ、急きょ川越のケーズデンキで

新しいFAX機を購入してきました。

↓約20分で設置完了。非常にコンパクトです。

 それに、画面でFAXの内容を確認してから必要なものだけを

 印刷できる機能が付いていますので、紙とトナーが無駄に

 なりません

 

 早く操作に慣れたくてFAXを待っているんですが、 

 こういう時に限ってFAXが鳴らないんですよね

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仮面サイダー

2010-09-17 18:52:14 | よもやま話

9月17日(金)

真夏の暑さからは開放されたので、

本日はいつものマイボトルは持たずに写真撮影に出かけました

途中やっぱり喉が渇き、自動販売機でサイダーを買い、

小さい公園でしばしの休憩をとりました

その名も「仮面サイダー」

もちろん仮面ライダーをもじったものです。

「仮面ライダー」「ウルトラマン」と言えば我ら子供の頃の

スーパー大ヒーローですからね

その頃、仮面ライダースナックというお菓子が大流行で、

本当の目的は、菓子についてくるカードなんですが。。

みんなが集めていましたねぇー

カード欲しさにたくさん買って、菓子は捨ててしまう子が多く、

先生に注意されたり、これが社会問題になった記憶があります。

 

そして、たまにラッキーカードが入っていて、

カード用のアルバムがもらえるんですよね。

私もうれしくてアルバムに番号順に揃えていました。

確か1番から250番くらいまでは揃えたと思います

(いくら使ってんの

1番くも男、2番コウモリ男、3番さそり男

4番サラセニアンでしたよね。

5番以降 ・・・忘れました

(どうしてもこの後を思い出したくて、後ほどネットで見つけたら

こんなコンテンツが見つかりました→コレ

 

公園でサイダー飲みながら、こんな懐かしいことを

思い出していました

 

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代官山へ

2010-09-16 17:06:35 | 私生活のこと

9月16日(木)

今週の定休日も肌寒いくらいの天候で、

もう避暑のための軽井沢日帰り計画は見事白紙に戻り

「ならば、東京の街角ウォッチングに!」ということになり、

場所は、同じ山でも「代官山」に決定

初めての副都心線(私の方は)に乗り、渋谷へ

そこから代官山へはキョロキョロしながらのウォーキング

代官山へ到着

さすがにオシャレな街並みですね

マンションもとってもオシャレです

そして、駐車場に停まる車は全て左ハンドル

歩き疲れたあとは、これまたオシャレなカフェヘ

↓このオープンテラスに座ってアイスコーヒーを。

 場所が場所だからか? う~ん、まいう

 

トイレを借りるのに店の奥に入ると、またまたオシャレです

しかし、ここ代官山でも不況のあおりか?

空き店舗も目につき(さすが不動産屋です)

「FOR RENT」の看板が多いですね。

こちらでは「貸店舗」「テナント募集」の表示ではなく、

どうしても横文字なんですね

ここは売却中のようですが貼り紙にはシンプルに、

「売地 3億」ですってフゥ~ン

↓ランチもこんなお店のオープン風の席で

 お値段の方も結構なお値段にかかわらず、

 しかし、子連れの若いママ達がたくさんきています。

 確かに、子連れで入れるようなお店がこの辺りには見当たらず。

 毎日こんなお店でなんでしょうかねぇ?

 

半日キョロキョロしながらの街角ウォッチングでした。

かなりの距離を歩き、心地よい疲れが。。

いい運動にもなりましたよ

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最近感じたこと

2010-09-13 19:50:28 | 仕事のこと
9月13日(月)

先日、当社と同じネット中心で不動産業を営む

友人と話していて、一致した意見があります。


最近のお客様は、

「この物件の価格は相場ですか?」とか

「この辺は相場はいくら位ですか?」といった

相場に関する質問がめっきり減った気がします。

以前は、まずはその辺から聴かれたものでしたが。。


ネットで家探しをしている方は、相当量の物件情報を

ご覧になっており、もしかしたら、のんきに構えている

不動産屋よりも相場観を持っているんじゃないでしょうか?


もう「この物件はお得ですよ!」とか「めったに出ない物件ですよ!」

なんて不動産屋の常套文句が全く通じない時代になったわけです

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肝心な方は?

2010-09-12 18:32:27 | 私生活のこと
9月12日(日)

受験を控えた娘が昨日、

川越東高校の文化祭に行って来たとのこと。

ナント埼玉県大会で大活躍した高梨投手が、

バンドを組んでステージ上で歌っていたらしいです。

女子高校生達の黄色い声が凄く大盛り上がりだったとか


そして今日も続いて西武台高校の文化祭に行ったらしいです。

色々な学校を覗いてみるのも大事だとは思いますが

肝心の勉強の方は大丈夫なんだろうか?

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広源寺

2010-09-10 18:18:17 | 地域情報

9月10日(金)

物件撮影の途中、藤久保川越街道沿いの「広源寺」という

お寺に寄ってみました。

境内はきれいに掃除されていて、とても気持ちいいです。

しばらくベンチに腰をかけ、たたずんでおりました。

歳のせいか?日本人としての気質か?

やっぱりこういう場所は気持ちが落ち着きます

 

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所沢温泉 湯楽の里

2010-09-09 18:42:30 | よもやま話

9月9日(木)

昨日は猛暑続きの中の久しぶりの雨で、気温もグッと下がり

涼しい快適な一日でしたね

実は昨日の定休日は妻も仕事が休みだったため、

避暑のための軽井沢日帰り旅行を計画していたのですが、

そんな天気なので避暑をする理由もなくなり、

急きょ所沢の「湯楽の里」に行ってきました↓

ここは、得々セットプランというのがあって、

「入浴+35分の岩盤浴+生ビール」で、1,000円なんです。

しかしこのセットを利用するためには、どうしても車での

送迎が必要となります。

そこでいつも、妻は私を銭湯に残し所沢でショッピングを楽しみ、

帰りにまた拾ってもらうというパターンで利用しています

いいに浸かって、思い切りを出した後の

サイコーですよ

 

 

↓敷地内には蔵もあって、のんびりした環境の銭湯です。

 

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田中真紀子さん

2010-09-08 09:59:10 | よもやま話
9月8日(水)

昨日は田中真紀子さん、川越で演説をした後、

ふじみ野に寄らず帰ってしまったようです

昼間宇都宮に行ってきたための疲労が原因だとか。。

昨日のこのブログを見て、ふじみ野駅へ行ってしまった方、

ゴメンナサイ

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さいたま市土呂へ

2010-09-07 14:11:23 | 仕事のこと
9月7日(火)

当社のエリア外ではあるのですが、

さいたま市土呂のマンションの査定を依頼されましたので、

これから行ってきます

いつも同じ狭いエリア内だけで活動をしているので、

実は馴染みのない場所に行くのは結構うれしいです


ところで、本日あの田中真紀子さんが、

午後6時から川越西口、同45分からふじみ野駅で

演説をするみたいです

間に合ったらどちらかへ行ってみます

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歯医者

2010-09-06 17:35:10 | 私生活のこと
9月6日(月)

先日食事中に奥歯の詰め物がポロっと取れ、

歯医者に通い始めました

今日で2回目の治療です。

「もう神経が無い歯ですから痛くないですよ~」

と医者は言ってくれているのですが、

何かやっぱりイヤです、歯医者は

痛くないのが分かっていてもあの音がイヤ

朝晩念入りに磨くしか無いですね。

いつも通院するたびにそう思ってはいるのですが。。

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