山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

酒田市若宮町二丁目売地

2018-08-08 11:43:13 | 物件紹介
売地です!

価格改定しました(2018/8/8)

いわゆる川南地区になります。

整然と区画整理された閑静な住宅地です

しかしながら若宮町は行き止まりが多くて・・

この物件も車は通り抜け出来ません

先日の豪雨では市内冠水もあちこちで。。

が・・ここは高台にあり河川からも離れてるゆえ豪雨による被害には強い



○所在:酒田市若宮町二丁目

○価格:550万円

○地積:269.74㎡(81.59坪)

○地目:宅地

○都市計画:市街化区域

○用途地域:第一種低層住居専用地域

○建蔽率:50% 容積率:80%

○設備:上下水道・集中プロパン ※上水道加入金負担有り

○道路:市道(東側)6m

○学区:宮野浦小・第四中

○取引形態:仲介

○仲介手数料:243,000円(税込)





↓場所はこちら
http://maps.google.com/maps/ms?msid=211865360160867079148.0004b3540a77a6f262305&msa=0&ll=38.897229,139.811786&spn=0.006338,0.009645&iwloc=0004b354156cdbc2e46c4






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酒田市光ケ丘二丁目「売地」

2015-10-23 16:18:07 | 物件紹介
前略:酒田より発信


価格等改定しました(2017.6.20)


街並みは古い住宅地です

港・海岸には近いのでアウトドア好きの方には結構いいポジションかも

また、敷地が広大ゆえ資材置き場等にも良いかもしれません。


○所在:酒田市光ケ丘二丁目

○価格:11,520,000円

○地積:1,088㎡(329坪)

○地目:雑種地

○都市計画:市街化区域

○用途地域:準工業地域

○建蔽率:60% 容積率:200%

○設備:下水道(升設置有り) ※上水道・都市ガス無し

○道路:公道:北側約5m、南側約5m

○学区:松陵小・第一中

○建築物の建築等の際は開発許可が必要。

○取引形態:仲介

○仲介手数料:438,048円(税込)











E-mail・・・createplan@ic-net.or.jp

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裏の畑であっても隣の畑であっても・・・買う人無しか。。

2015-02-20 20:25:31 | 物件紹介
前略:酒田より発信


親の不動産を相続した方・・

親が昔大枚?はたいて購入した土地だと言う・・

畑仕事がしたくて自宅よりも遠方だったが購入したとか。。

しかし・・相続人の方にとっては・・畑仕事も興味ないゆえ・・処分したいと・・

数年前も不動産屋さんに売却お願いしたが買い手がつかなかったとか

ほんで今は・・近所の人に無償で貸してるとか

地続き土地なのに・・・裏の人も隣の人も買わないとか。。

にしても・・この土地は・・条件が悪いわな。。

道路が無い!(私道を通っていくしかないし・・)

水道も引き込み無し!

私道よりもドン!と低い。。

果たして・・この土地は処分出来るのであろうか

仲介入ろうかとも思ったが・・なんか・・難儀みたいだから・・

とりあえず畑マニア(住宅地の中ですが・・)の方でもいたら・・そんとき・・
















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遊佐町菅里字十里塚「売地」

2015-01-29 16:26:36 | 物件紹介
前略:酒田より発信





西浜海水浴場の南方の住宅街です。

西側に防風林がありますが・・抜ければ(って獣道でもあるのか?)海

津波浸水地域からは外れているようですので

別荘用地とかにでもいかがでしょうか

価格改定しました(2016.11)




○所在:飽海郡遊佐町菅里字十里塚

○価格:169万円

○地積:280㎡(84.7坪)

○地目:原野(現況:雑種地)

○都市計画:都市計画区域

○用途地域:無指定地域

○建蔽率:70% 容積率:200%

○設備:無し(※上下水道負担金有り)

○道路:町道(南側)約4.5m(北側)約4m

○学区:吹浦小・遊佐中

○取引形態:仲介

○仲介手数料:91,260円(税込)






場所はこちら↓
https://www.google.com/maps/d/edit?hl=ja&authuser=0&mid=zMwzhKGvx-BA.kW_2e71ARl90








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酒田市中央東町貸地

2011-06-30 20:22:15 | 物件紹介
 貸地です!


一方通行の道路沿いです

街並みは古いですが・・・

そこは・・まあ。。味があるということで

間口が約5.5mなんですが



○所在:酒田市中央東町

○賃料:25,000円(月額)

○地積:136.56㎡(41.30坪)

○地目:宅地

○都市計画:市街化区域

○用途地域:商業地域

○建蔽率:80% 容積率:400%

○他の法令制限:準防火地域

○設備:上水道

○道路:国道(西側)約7.5m

○学区:琢成小・酒田一中

○取引形態:仲介

○備考:建築制限有り

○仲介手数料:26,250円(税込)







↓地図です
http://maps.google.co.jp/maps/ms?msid=211865360160867079148.0004a6bebc87f95e8cfd5&msa=0









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酒田市みずほ2丁目売り地

2009-01-05 20:15:28 | 物件紹介



○所在:酒田市みずほ2丁目

○価格:1,872万円(H24.10価格改定しました)

○地積:345㎡(104坪)

○地目:

○都市計画:市街化区域

○用途地域:第一種低層住居専用地域

建蔽率:50% 容積率:60%

○他の法令制限:農地法5条届け必要

○設備:上・下水道・都市ガス

○道路:市道、東側6m

○学区:松原小・第三中

○取引形態:仲介

○備考:自己居住用住宅建築者の方にのみ売却

○仲介手数料:671,328円(税込)


**********************

いわゆる「みずほ通り」の北側の住宅地であります。

利便性は抜群ですね!

今日は太陽も出て春のような天気でしたね、積雪ゼロで快適です。

なんでも西暦で末尾に「9」の付く年は暖冬との統計が





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