欠陥建築バスターズ

土地・建物の調査研究が専門。日本の地震や災害に備えた建築や、不動産市場や世界経済の未来鳥瞰について述べています。

古い建物(町家)は積極的に解体すべき!!

2014年08月17日 09時24分55秒 | 古民家




『古い危険な建造物が、災害時の街の安全を脅かしている!』



よく、皆さんが勘違いされる事ですが、『古民家』と『町家』は、基本的に

別のものなのです。



『町家』も『古民家』と、勘違いして居られる方が居られるようですが、

その構造や、成り立ちにおいて、違う要素を持つと考えてください。



…今、問題になって居るのが、京都の様な都市部に残る『古い町家』です!

これらの木造住宅は、『耐震性』『防火性』に劣るだけでなく、長屋構造で

ある為に、その所有権において、しばしば、『法律上の問題』も生じます。



もし、今、京都に『大地震』が発生したならば、『耐震性』『防火性』に

劣る『町家』からは、一斉に火の手が上がり、京都の街を焼き尽くす可能性

が大きいです。



…そうなったら、『本当の日本国民の財産』である、国宝や重要文化財が、

火災で大きな被害を受けるでしょう。



ですから、そうならない前に、『町家は解体』するのが重要です!



『古い物を愛する気持ち』よりも、『街の人々の安全』の方が優先します。



…しかし、それでは、京都の景色が変わってしまうと思われる方も居られる

でしょう…



…ならば、我々建築士の力を総動員して、『耐震性』『防火性』に優れた

『新築の町家』を建てれば良いではないですか!



『古い町家は、今、防災上のお荷物になっています!』

『空き家で、町家を放置している方は、皆の迷惑を考え、至急解体すべきです。』


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『死のガス』を放出しまくる『コンクリート』は危険!!

2014年08月16日 09時23分09秒 | デザイナーズ住宅の欠陥




『コンクリートからは、必ず放射性のガスが出ている!』



皆さんは、『コンクリートが危険!』と聞いて驚きますか!

実は、これ、本当なのです。



コンクリートからは、ほぼ永久に、『ラドンガス』と言う『放射性がス』が

出ているのです。



この『ラドンガス』は、人が吸い込むと、『肺ガン』を発症させる恐ろしい

気体なのです。



特に、この『ラドンガス』の影響が深刻なのが、『マンション』です!

マンションは、床も壁も天井も、コンクリートが使われていますし、気密性

が高いので、住人が『肺ガン』になる率は、戸建住宅の何十倍も高いのです。



…現在の所、コンクリートから『ラドンガス』が出ない様にする技術はあり

ません。



『マンションに住むアナタ! 今日もラドンガスを吸って居ますよ!』

『欠陥より怖いモノ、それは、放射性がスです!』


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『マンションに住むと肺ガンになる!?』…ラドンガスの恐怖!!

2014年08月13日 09時24分41秒 | 建築のうんちく



『コンクリートから、放射性のガスが出ている!』



「マンションの様な、コンクリート構造物」に住むと、「肺ガンになる!?」

…これ、ウソではないんです。ちゃんと、根拠があります。



皆さんは、「ウラン」が、土壌や、岩石に、普通に含まれる事を、ご存知ですか?

原爆の材料である「ウラン」は、実は、どこにでも存在する「微量元素」なのです!



「ウラン」だけでなく、「トリウム」と呼ばれる物質も、何処にでも存在する物質

で、これらの物質から「派生して」困ったガスが出ます!



その正体が「ラドンガス」です!

このガスは、「放射性がス」で、無味無臭無色です。



このガスが、怖いのは、人が吸い込むと、「肺ガン」を起こすのです!



…そんな、怖いガス、自分には関係無いよ!

と、思われて居ませんか?





…実は、『あなたの住む、マンションからも、毎日、壁から床から天井から、

有害なラドンガスは、放出されています!』



…何故か??

「コンクリートが犯人」なのです!

コンクリートを作る時に、「セメント」「砂利」「砂」を混ぜます。

その、何れの材料にも、「ウラン」「トリウム」は含まれています!




「ウラン」「トリウム」が、コンクリート構造物の材料には、必ず含まれて

いるから、怖いのです!





…実際に、アメリカの軍隊では、「コンクリート構造物」から放出される

「ラドンガス」の調査を、した事があります。



調査を実施するまでは、「大したレベルのラドンガスは出ない。」

…そう考えて居ましたが、実際には、「人が肺ガンを起こすレベル!」の

ラドンガスを検出し、大慌てした事もあるんです。





…最近の、日本のマンションは、「シックハウス対策」で24時間換気して

居ますが、これは、「ラドンガス対策」でもあります。



…ならば、「安全なのか?」

…知りません! まだ、この分野の研究は、日本は後進国なのです!




『人の安全よりも、経済が優先の、ニッポンの社会ですから…』




私は、『絶対に、マンションには、住みたくありません!』

まだ、『肺ガンで死にたくないですから!』



そう言えば、最近、『マンションに住んで居た友人が、肺ガンで死にました!』

原因は、「ラドンガス」かどうかは、分かりませんが、「タバコ」も吸わない

人が、肺ガンになった訳ですから、「気持ち悪いです!」




『コンクリートのマンションが、欠陥だ!』

と、騒いでいる暇人が居ますが、本当の「欠陥」は、人の命や健康を脅かすモノ

を、「真の欠陥」と、呼びます。



コンクリートのマンションが、全て、「肺ガンを産む、ラドンガス」を放出して

居るという事は、『この事が、最大の欠陥建築物なのです!』




それでも、まだ、貴方は、『マンションに住みたいですか?』


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夏を涼しく過ごす方法(窓の開け方を工夫しよう!)

2014年08月09日 09時24分49秒 | デザイナーズ住宅の欠陥





『窓は全開せずに、細く開けましょう!』



よく、夏の暑い時期に、外を散歩していますと、『窓を全開した家』を

見かけます。



…ところが…

これ、意外と『換気効率』が悪い場合が多いのです!



暑い空気を外に出して、涼しい空気を中に入れる、『重力換気』ができれば

涼しく快適な環境を作れます。



『重力換気』と言う換気方法は、換気扇のような機械を使わず、換気する

安上がりな換気方式です。



…暑い空気は、軽いので部屋の天井近くに集まります。そして、比較的

冷たい空気は、重いので、床の近くに溜まります。



この時、もし、窓をいっぱいに開けると、外から入る風で、上手に部屋の

空気を換気出来ない場合があるのです。



この様なときは、『窓を少しだけ開ける』様にしましょう。

…この『少しだけ』が、難しいですよね^^


実験では、窓の開け幅を1、窓の高さが8の比率の時が、一番換気効率が

良かったです。



…つまり、『掃き出し窓』ならば、20センチ開ければ、最高の換気が

出来る計算になります。




『是非、皆さんも試してみてください。』

『この方法と、遮光フィルムをガラスに貼る方法を併用すれば、もっと快適

に夏を過ごせます。』



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夏を涼しく過ごす方法(窓ガラスにサングラス!)

2014年08月07日 09時25分52秒 | 建築のうんちく




『窓ガラスに遮光フィルムを貼りましょう!』



夏の熱の多くは、窓ガラスから入ってきます。

これは、『熱』の正体である『赤外線』を通すからです。



では、この『赤外線をカット』できれば、涼しく出来る訳ですよね!

…実は、安く、簡単に、それを出来る方法があるんです。



『窓ガラスに遮光フィルムを貼付ける方法』が、それです。



『遮光フィルム』は、ホームセンター等で、比較的安く買えます。

これを、ガラスに貼付けるのですが、普通は、のりもなにも使わず誰

でも簡単に貼る事が出来ます。



『遮光フィルム』の色や性能も色々で、自分の好みに合った商品を選び

ましょう。



『遮光フィルム』は、『赤外線』だけでなく、『紫外線』も防いでくれ

ます。


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