『アパート経営破産急増の背景！！』…もうアパート経営はダメ！！

『日本の人口は２０５０年、今の半分になる！　アパートはもう要らない！』



最近は、『アパート建築業者が家賃保証』までする、『サブリース契約』をするそうです！

それで、多くの地主さんは、借金迄して、アパートを建築します。



でも、業者と契約した家賃は、下げられて行きます！

最初に、一部屋７万円の家賃保証をしてもらっても、数年経つと、アパートに人が入らなく

なります。



すると、業者は、保証した家賃を下げて来ます！

最初に一部屋７万円の約束が、３万円にダウンする事もあるんです。



『これが、一括借上げ、サブリース契約の実態です！』



…実は、私の亡くなった父も、『アパート経営者』でした！

『無職が格好悪いので、見栄でアパート経営を始めました！』



アパートと言うモノは、新築の間だけ、『満室になります！』

特に、新婚さんは、新築アパートを好みます！



しかし、２年～３年すると、空き部屋だらけになってしまいます！



仕方なく、『身体障害者』や『独身者』も受け売れる様になり…

『最後は、頭のおかしい奴とか、家賃を踏み倒す奴まで、入居してきます！』



…そして、近隣からは…

『夜中に騒ぐのをやめさせて欲しい…』

『ゴミの出し方が、めちゃくちゃで迷惑だ！』

『路上駐車させないで欲しい…』



そんな、苦情ばかりが、大家の所には寄せられる様になります。



『私の父は、建築してから１５年目に、アパートを解体しました！』

『トータルで、２９００万円ほどの赤字でした！』



これが、地獄のアパート経営の実態なのです！