＜12条点検＞野庭団地

おはようございます。
神奈川県横浜市にある設計事務所・株式会社コア建築設計工房の田中です。

10月30、31日に建築基準法12条に係る建物の法令点検を野庭団地（一部）にて行いました。
野庭団地は階段室型の集合住宅で、点検箇所は主に共用部、屋上、外壁等です。

EVがないタイプの5階建集合住宅だったので、体力面がかなり鍛えられた点検でした。
（階段をひとつづつ昇り降りするので。二日分で計約１５０階分の階段を上り下りしました。）


▲外壁（塗膜が剥離等してないか確認します。）


▲共用部（避難施設である階段躯体の爆裂、手摺の腐食等を確認します。）


▲屋上（防水の状態を確認します。点検日は天気がよかったので、眺めがよかったです。）

これらの法令点検の結果を基に修繕計画がなされるので、より長く安全に建物を使えるよう、悪い箇所を一つずつ確認するのも建築士の業務であることを再度認識しました。





 

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