どしよ、住宅ローン 滞納しちゃった💦

こんにちは
ガーデンハウスの伊藤です。

まだまだ、新型コロナショックの終息には至りません。

国の政策も「牛歩」以下の話し合い💦
呆れて、言葉も出ません

そんな中、給料の支払い遅延や解雇等で、毎月の固定費の支払で
困窮されておられる家庭も少なくはないと思います。

ここで説明しても、皆さん、既に承知の通りでしょう。

この先、勤めている会社は問題なく、元に戻るのか？

給与カットやボーナスカット等々で不安を感じている人は多いかと思います。

勿論、私もその一人です。

会社を経営しておりますが、
所詮「個人事業主」です。

もし、今後、住宅ローンの返済が不安と思っている皆様へ

住宅ローンによって、生活を切り詰めているご家庭もあると思います。

ここで、キッパリと、住宅ローンをヤメル！という選択肢も有かと思います。

そうです、身の丈生活でも十分かと思います。

皆、家を所有する=毎月返済に追われる
家族旅行や食費・塾や子供の洋服等々

切り詰め生活！

毎月、本当に返済で苦しい思いをされている方へ

思い切って、相談下さいませ。

その気持ち、楽になり、明るく生活ができる
第一歩かと思います。

お気軽にご連絡下さいませ。
お待ち申し上げます

勿論、ご相談は何回でも無料です。

 

新宿区が大家さんの「子育て住宅」ご存知でしょうか？

新宿区は「子育て住宅」支援を行っております。

 

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です。

本日は、新宿区が行っている「支援」の一つである

「子育て住宅」について、お話を致します。

 

申込のチェックリストです、ご確認下さいませ。

詳細に関しては新宿区役所７階住宅係へお問合せ下さい。

 

現在募集して御座います間取り図を掲載致します。

たの物件の空室もご座います、一例です。

 

また、

下記の通り、新宿区よりご入居者様へプレゼントが御座います。

 

更に、

　2年毎の「更新手数料」御座いません。

　　　　　　　　　　　不動産業者へ支払う「仲介手数料」１ヶ月分も御座いません

　　　　新宿がお部屋の大家さんですので安心です。

 

先日、ご案内しましたご家族様にお話をお聞きしましたが

 

友人や現在「子育て住宅」に住んでいる方から、情報を聞いて

はじめて知った！と、

 

この、システムを使わない手はないと思います。

本当に、お得です。

 

私が、ご案内をご家族の８０％以上は、1度のご案内で

ご契約をされております。

 

一度、ご内見をしてみるのも良いかと思います。

弊社でも構いませんし、

 

勿論、新宿区の住宅課に直接お電話で問い合わせ下さいませ。

 

弊社のブログ等々を見て連絡したとお話しますと

スムーズです。

では、また<m(__)m>

 

http://gardenhouse.biz

 

 

 

 

この土地買いたいんだけど💦どのくらいの家が建つのかなぁ～

こんにちは、Garden　House　の伊藤です

<m(__)m>

 

ご訪問有難う御座います<m(__)m>

 

弊社は、不動産会社＆設計会社です。

 

日々、土地探しをされている営業の方お疲れ様です。

最近、本当に土地仕入れが厳しくなって参りました。

 

そんな時、急に良い物件が入って来るもんです(^^)/

勿論、嬉しい悲鳴です。

 

ですが、その土地に何平米建つのか

ゆったりと、3LDKの間取りは取れるのか

えっ💦

車庫っ　　ワンボックスカーが入る車庫は作れるのか

 

仕入れにとって、最重要項目です。

早く、買わないと他社に先を越されるもんです

 

そんな事がないように、

ラフプランを入れるサービスを致しております。

 

勿論、色々な角度からのご相談もお受け致しております。

 

先ずは、お気軽にお問合せ下さい。

 

必要事項

航空図・公図・地積測量図・実測図

物件概要図・道路情報は必要です。

費用は先払いになります<m(__)m>💦

 

1棟現場　20,000円（税別）からラフプランと

一番大事な、ボリュームをお入れ致します。

 

詳細に関しましては、

 

お気楽に、お問合せ下さい。

詳細に付きましては、お問合せ下さいませ。<m(__)m> 

お問合せ

Garden House　CO.,Ltd

株式会社ガーデンハウス

東京都知事（2）96448号

建築士事務所登録

都知事第15182号

TEL:03-6273-2901

Mail: info@gardenhouse.biz

〒160-0022

新宿区新宿2-2-1-706

http://www.gardenhouse.biz

マンションオーナー必見！家賃滞納急増中！

こんにちは、

ガーデンハウスの伊藤です<m(__)m>

毎日毎日、嫌なニュースが流れてます！

そんな中、大家さんにとっては命取り

そうです

家賃の滞納です

こんな世の中、給料支払いの遅れや

リストラ・派遣切り！

ウイルス関係で色々の理由で生活に支障が出ている

方々も急増中です！

 

既に、滞納されている大家さんも沢山いらっしゃると思います。

 

ですが

弁護士に依頼する滞納額でもない（涙）

（着手金（先にお金をガツンと支払うこと）

 

司法書士へも依頼する滞納額でもない（苦笑）

 

そうです、8万円のお部屋を2ヶ月間家賃滞納されたとして

法律の専門家に依頼しますと、

着手金を支払いだけで、マイナスになる可能性が大きいのです

そこで、

そだっ！

自分でやってみよう！

 

はい！

正解です！

私も、一人で行いました！

 

それを生かして、今は、滞納回収や強制執行までの

アドバイスを行ってます！

 

と言うのも、弊社が深入りしますと

弁護士法に抵触してしまうんです。

 

色々と他社さんが行っておりますが、

正式には弁護士と司法書士（限度額あり）

 

しかできないんです。

 

当然、それなりに報酬額が必要でして

滞納金額より、足が出る場合も十分御座います(^^)💦

 

ですので、まずは、ご自分でやってみるのも

良いかと思います。

 

トラブルが無いよう、しっかりお手伝い致します。

書面も準備御座います。

※内容証明文書

※回収までの流れ

※その後、強制執行まで

上記のアドバイスを致します。

費用は、家賃の半ヶ月分を頂いて居ります。

 

いつでも、お気軽に相談ください。

     株式会社ガーデンハウス

          www.gardenhoise.biz

           TEL:03-6273-2901

　     　FAX:03-6273-2902

   　Mail: info@gardenhouse.biz

            　〒160-0022    

          新宿区新宿2-2-1-706

　東京都知事免許（２）96448号　

   東京都建築士事務所登録　15182号

もぉ他人事では💦住宅ローン返済 待ったなし！

こんにちは、ガーデンハウスの伊藤です。

 

既に、職を無くしている方々も出てきているようですね

 

もはや、家賃や住宅ローンの滞納が始まっていると聞いてます。

 

昨日、息子と電話で話をしました。

 

数年前に都内に新築戸建を購入したものですから

 

少々、心配になりまして、話を聞いてみました

 

お陰様で、仕事の方は、問題ない。との回答でしたが

 

このような状況のなか、いつ、会社に何が起こるかは

 

分かりません！

 

そこで、もしも、来月で解雇されたら、預貯金で固定費を払いながら

 

何ヶ月くらい生活できるかを聞いてみました？

 

答えは

全く、考えたことはない！との事でした。

 

そぉ～ですよね～

 

そんな事、あまり考えないですよね

 

毎日、変わらい生活パターンで日々を送っている訳ですから

 

ですが、

 

病気や突然の解雇等で給料が減る場合もあるかと思います。

 

そんな時の為に、最悪でも６ヶ月は家賃や住宅ローンを払い

 

生活できるようにはしておきたいですね！

 

実際にいくら貯金していれば安心なんて

 

各々の生活パターンがあるので額はわかりませんが

 

それなりに蓄えが必要かと思います。

 

私の子供も、まじめに考えると言ってました。

 

本当に、今、返済出来なくて悩んでいる方々も多いです。

 

皆さんも、そんな事になる前に

 

備えて下さい！

 

これからの半年が山場かと思います。

 

どんな些細な相談でもお気軽に

連絡を下さいませm(__)m

〒160-0022

東京都新宿区新宿2-2-1-706

株式会社ガーデンハウス

0120-401-973

 

新宿区！からのとてもお得な情報！子育て住宅💦

　　　　　　

          こんにちは、Garden　House　の伊藤です<m(__)m>

 

今回は新宿区役所からの

とてもお得な情報をお知らせです。

 　是非是非　ご熟読下さいませ！　

お得です！

済みません、見ずらいでですが<m(__)m>💦

 

 

　現在新宿区では

【新宿区子育て住宅】　特定住宅を募集致しております。

殆どの住まいが３DK以上です！

 

簡単に言いますと

 

通常不動産屋さんへ支払う

契約手数料・礼金・更新料無料等々のお金を

新宿区が負担致します

というサービスを行っております。

 

また、入居ご成約時に

なんと！

冷暖房機2台

温水洗浄便座

新宿区が無料で設置させて頂きます！

（詳細はお問合せ下さい）

ご入居の募集に関しましては、条件が御座いますので、

　こちらに関しましてもお問合せ下さいませ。

 

お気楽に、

お問合せ下さい<m(__)m>

 

お問合せ

 

株式会社　ガーデンハウス

 

TEL:03-6273-2901

mail:ito@gardenhouse.biz

〒160-0022

新宿区新宿2-2-1-706

http://www.gardenhouse.biz

 

新宿コズミックセンターが面白く便利

 

新宿区はスポーツ施設も充実しています

新宿コズミックスポーツセンターは、体育館、

フィットネスルームなどの他、幼児用体育館もあり、

天気が悪いときなどは、子供も楽しそうに遊んでいます

幼児体育館（小学生以上は利用出来ません💦　大人無料　幼児100円）

 

新宿コズミックスポーツセンターは、プールもあります

大人用のプールと幼児用プールがあります。

水遊び、泳ぐ練習をしています。

最近は、バタ足も上手になってきました

 

新宿コズミックスポーツセンター

http://www.regasu-shinjuku.or.jp/?p=667

 

<iframe style="border-image: none; border-width: 0px;" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m8!1m3!1d6479.723058160779!2d139.707993!3d35.705025!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x0%3A0x3c0fac8931bac0bb!2z5paw5a6_44Kz44K644Of44OD44Kv44K544Od44O844OE44K744Oz44K_44O8!5e0!3m2!1sja!2sus!4v1503014598293" frameborder="0" width="400" height="300"></iframe>

 

新宿区内限定で、賃貸専門のお部屋をご紹介するホームページを

リニューアルしました！物件を分かりやすく、

ご紹介しています！例えば、写真も出来るだけ綺麗に

、場所も地図アプリで見れて、位置も確認しやすいです。

そして、「もっと便利にしたい!」、

お部屋の見学予約もネットで出来たりします♪

 

あなたの素敵なお部屋を一緒にお探しします。

http://gardenhouse.biz/tintai/

 　　　　　　

           Garden House　CO.,Ltd
                TEL:03-6273-2901

          Mail: info@gardenhouse.biz

          〒160-0022       新宿2-2-1-706

 

新宿区はこんなに住みやすく！家計にやさしく物価が安い！！

                         

                       　　　　　　　お早う御座います。

　　　　　　　　　　　　　休日なのにお仕事をしてます。

　　　　　　　　　　　　この写真は、オフィスより撮りました。

　　　　　　　　　　　　　　　景色がとても良いです。

 

　　　　　　　　　　　　　　ですが、１６時になりますと、

　　　　　　　　　　　　　　新宿御苑の閉園前という事で

　　　　　　　　　閉園しますよ～の、なんとも、仕事意欲がなくなる

　　　　　　　　　　　オルゴールが閉園まで延々と続きます(^^💦

 

　　　　　　　　　　　　　　　本当に、帰ろうモードにっ💦

　　　　　　　　　　　皆さん、新宿区は23区内で最も物価が安いと

　　　　　　　　　　　　　　　　私自身そう思ってます。

 

　　　　　　　　　兎に角、何屋さんでも、他社他店と日々価格戦争なんです。

　　　　　　　　　　　　最近では、八百屋さんが物凄く増えてます💦

　　　　　　　　実は昨日、八百屋さんで「パッションフルーツ」が一つ100円でした！

　　　　　　　　　思わず8つも買ってしましました（出勤の途中にみ関わらず💦）

 

　　　　　　　　　　　勿論、物価だけが安くても住みよい町とは言えません！

　　　　　　　　　　　　　　こんな情報を不動産情報と共に

　　　　　　　　　　　　　　ブログを書いて行こうと思います。

 

            

   　                                        　

                                      Garden House　CO.,Ltd
                                          

                                            www.gardenhouse.biz

                                           TEL:03-6273-2901

                                      Mail: info@gardenhouse.biz

                                      〒160-0022       新宿2-2-1-706

新宿区 「こんな、良いとこあったんだ～」(^^💦

新宿区戸山公園　　じゃぶじゃぶ池

 

毎日、暑い日が続き

子供の水遊びで、戸山公園のじゃぶじゃぶ池へ

未就学児対象の無料開放のプールです。

 

緩やか傾斜のすべり台もあり何回もすいーーっと、やっていました

未就学児対象の無料開放のプールです。

深さもあまりないので、小さい子供は安心です。

みんな気持ちよさそうっ

 

西早稲田駅～早稲田駅周辺は、公園、学校があり、スポーツ施設も充実新宿区でも、住むには一押しエリアです。

 

新宿区内限定で、賃貸専門のお部屋をご紹介するホームページをリニューアルしました！物件を分かりやすく、ご紹介しています！例えば、写真も出来るだけ綺麗に、場所も地図アプリで見れて、位置も確認しやすいです。そして、「もっと便利にしたい!」、お部屋の見学予約もネットで出来たりします♪

               取り扱い物件は「賃貸」のみでは💦御座いません

                             些細な事、ご相談、お気軽に💦

                           あなたの素敵なお部屋を一緒にお探しします。

                                    http://gardenhouse.biz/tintai/

 

　　　　　　　　　　　　　　　

                                 Garden House　CO.,Ltd
                                        TEL:03-6273-2901

                                Mail: info@gardenhouse.biz

                                  〒160-0022       新宿2-2-1-706