今日大家さんが「うちの部屋が空いたから紹介してよ」と来た
もちろん大手さんとかとは違う弱小不動産屋のうちでは二つ返事
ありがたいね、ちゃんとこういうこと言ってくれる家主さんは
「条件は賃料が○万円、礼金は無し、敷金だけ１ヶ月でお願いします」
「他の業者さんがこの部屋の広告を出していると思うので参考にしてください」
「広告料は家主から御社に１ヶ月支払います」
なるほど
じゃあ検索してみるかな・・・
まずエイブルを見たのだが
賃料が○万円
まず、家主の希望価格より低くなっている
無理やり安く入れようってことか、ひでぇな
決まったからこの家賃で！って貸主に後出しジャンケンするってことだな
CLCコーポレーションが媒介もとっていないのに勝手に物件を安く乗せて反響来たら無理やり契約書書かせて
「入居者さんがいます！」って家主に営業かけるあれと同じ事やってるな
相変わらず悪どいことしてるなぁ。。。
他の条件はっと・・・
敷金は一ヶ月だな、礼金は・・・
２・・・２ヶ月？？？
こ れ は ひ ど い
つまり広告料という名目で借主から２ヶ月も礼金ぼったくってるってわけか
手数料半額で２，５ヶ月懐に入れようって考えか、しかも借主から
おまけに家主から１ヶ月広告料もらうんだよ
結果、３，５ヶ月ももらおうってことでしょ？
ちょっとあんまりじゃないの？ エイブルさん
欲の皮突っ張りすぎているんじゃないの？
当然うちの会社は礼金０で広告を出すわけだ
この時点でおなじ物件なのに２ヶ月も初期費用が違うことになる
消費者は馬鹿じゃないと思っているけど、全員が複数のサイト見たり比較をしないんだろうけど・・・
ホント、かしこい入居者になるためには情報収集したほうがいいと思うよ
だって、家賃１０万円だったら２０万円だよ？
そのお金、本来払わなくていいお金なんだよ？
その後ミニミニのサイトみたらやっぱりエイブルと同じ条件だった
くれぐれも仲介手数料半額に釣られて余計な出費はしないようにしてほしいと思う
やっぱりこの２社は不動産業界を悪くするわ、ひどすぎる
広告料３ヶ月ってなんだよ
１０万円だったら３０万円だぜ？
その金額家主に請求するって狂っているとしか思えないわ。。。
貸し主側も、借り主側も、よく考えたほうがいいよ
商品を定価で買おうと、安売り店で買おうと個人の自由だと思うんだ
ただ、、、これはないわ。。。
ちょっと前にもエイブルと比較したら初期費用で１５万円くらいうちで契約すると安い物件があったのだが
それだけ差額があっても何故かエイブルで契約しているんだよなぁ、入居者
エイブルで契約する人ってよっぽどお金を持っている人なんだろうね
