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代々木駅より賃貸物件の最新情報をどこよりも早く発信しています!東京23区の賃貸はスペシャリストです!是非御来店下さい!

ガーネットコート四谷 1LDK 45.77㎡ 内見動画

2018-10-11 15:24:37 | 新宿区賃貸物件

 

ガーネットコート四谷の内見動画をアップしました。是非、内見気分で御鑑賞下さい。

 

ガーネットコート四谷 1LDK 45.77㎡ 内見動画

 

※この物件は【定期借家契約2年・再更新可能】の物件です。法人契約では法人様側の規定で契約できない場合があるのでご用心下さい。

四谷三丁目駅徒歩4分(外苑東通り沿いをまっすぐ歩いて着ける)外苑東通り沿いの物件ですので、帰り道も明るく、女性の入居者にも人気のある物件です。

信濃町駅も同様です。(外苑東通りをまっすぐ徒歩7分)

1階にはコンビニ『ミニストップ』薬局。入口は違いますが、同じ建物にはメディカルモールが併設されていますので、体調不良の時でもすぐに病院で診てもらえる安心感があります。特に知らない土地柄で単身赴任の方や一人暮らしの方には心強いと思います。

実際に内見をしたお部屋は1LDK・10階・45.77㎡のお部屋ですが、清潔感があり西向きのバルコニーもとても明るく良かったです。

西向きの日当たりが強く感じる方でも少し奥まっているバルコニーおかげで、そこまで西日の強さを室内では感じませんでした。

浴室乾燥機が無いのは少し残念でしたが、その代わりに【ドラム式の洗濯乾燥機】が設置されていますので、特に問題はないと思います。

水周りも充実していますので、生活に不便は感じないと思います。

キッチンスペースに設置されているカウンターキッチンは、思ってたよりも使い勝手がよさそうで、充分に二人くらいであれば食事が出来ると思います。(デットスペースになりがちな机ですが、このテーブルなら問題ありません)

まずは、動画を見て頂き、内見の際はアクセルホーム代々木店までお問合せ下さいね!

他のお部屋も充実してご紹介致しますので、安心して下さい!

代々木店

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階アクセスマップ
電話
03-5413-3680
ファックス
03-5413-0015
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ハンドレッドステイレジデンス 2SLDK 107.58㎡ 内見動画

2018-09-30 15:38:20 | 高級タワーマンション

ハンドレッドステイレジデンスの内見動画をアップしましたので、是非、内見気分で御鑑賞下さい!

 

ハンドレッドステイレジデンス 2SLDK 107.58㎡ 内見動画

 

ハンドレッドステイレジデンスは大久保駅から徒歩3分程度の距離にある高級賃貸タワーマンションです。ホテルも併設していますが、ホテルのフロントや施設は利用できません。

1階の入り口にはホテル棟とレジデンス等に分かれます。

二重のオートロックなどセキュリティも強化しているほかに、エントランスには車寄せもありますので、タクシーやハイヤーを呼ぶにも便利です。

実際に見たお部屋は上記の動画にアップしていますので、是非観て頂けると分かりやすいと思いますが、天井がとても高く解放感は抜群です。

キッチンもとても広く、リビングと接していますのでTVを観ながら料理が出来たりします。

残念な部分としては、お風呂に追い焚きや浴室乾燥機が付いていないところですかね。。

海外からの法人契約のお客様も多くいらっしゃると聞く物件ですのでもしかしたらターゲット層が違うのかもしれませんね。

お部屋自体にはあまり【生活感】を感じさせない雰囲気のお部屋ですので、都会のホテル暮らしをイメージしている方にはピッタリだと感じます。

分譲マンションのタワーマンションと比較で内見する方も多くいらっしゃいますが、そもそもターゲット層が違う物件ですので、どちらかというと【デザイナーズ賃貸マンション】を考えている方とマッチするのではないか?と感じます。

洗濯機乾燥機も大きなものが設置されていますので購入する手間もなく安心です。

そんなハンドレッドステイレジデンスに興味があるお客様はアクセルホームにお問い合わせ下さい!

 

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ルート四谷三丁目 1R 27.47㎡ 内見動画

2018-09-25 15:11:32 | 新宿区賃貸物件

 

ルート四谷三丁目の内見動画をアップしましたので、是非、内見気分で御鑑賞下さい!

 

ルート四谷三丁目 1R 27.47㎡ 内見動画

 

ルート四谷三丁目は四谷三丁目駅から徒歩5分の大変静かな住宅街に建つ賃貸マンションです。

1Rタイプが多く、25㎡から30㎡前後の間取りが多く、主に単身者の方が多く住んでいるマンションです。新宿区大京町19という立地は住宅街ですので都心部とは思えない静かさが魅力的ですね。

ルート四谷三丁目は社宅で借りる単身者や慶應義塾大学病院でお勤めの方、都心部の学生さんなどが多く賃貸されています。

独立洗面や追い焚き機能付きのバスルームなど、他の単身者向けの1Rマンションとは違い、充実の設備が搭載されているところが人気なのだと思います。

デメリットの部分は、マンション自体の規模が大きく、エレベーターが1基しかありませんので、エレベーターまで行くのに一苦労という点です。

エレベーターの場所がちょうどマンションの中心部辺りの為、エントランスからエレベーターまで結構歩きます。。(階段が使えますので階段で上がったほうが早いです)

また、奥の北向きのお部屋は目の前がお墓になっていますので、お盆や墓参りの季節はお線香の匂いがどうしても気になるかもしれません。

他の南向きのお部屋は気になりませんでした。

単身者の方が求める【バストイレ別・独立洗面・システムキッチン2口・追い焚き機能付き】という原則をクリアしている物件ですので、この金額帯であればすぐに決まってしまっても不思議ではありませんよね。

南向きのお部屋も目の前の建物と被ってしまっているので、眺望はけっして良くはありませんが、若干距離がありますので、日当たりも風通しも悪くはありません。

個人的には良い物件だと感じました。

四谷三丁目には飲食店も多く、駅前にはスーパー丸正もありますので生活に不便を感じることはないと思います。

そんな、ルート四谷三丁目を賃貸でお探しのお客様はアクセルホームにお任せ下さい!

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KDXレジデンス四谷 1LDK 58.7㎡ 大型犬飼育可能!

2018-09-20 11:15:55 | 新宿区賃貸物件

 

KDXレジデンス四谷の内見動画をアップしました!是非、内見気分で御鑑賞下さい!

 

KDXレジデンス四谷 1LDK 58.7㎡ 大型犬飼育可能!

新宿区荒木町という立地は、新宿区の中でも歴史が古くかつては江戸時代の花街で栄え、路地裏には多くの飲食店舗がたちました。現在もその雰囲気を残し、第二の神楽坂と呼ばれる人気の飲食エリアとなっています。

KDXレジデンス四谷はなによりも一棟賃貸物件ですが、賃貸マンションとは思えないグレード感が魅力の物件です。

エントランスホールは天井が高く、デザイン性も良く、高級感を感じさせてくれる入り口となっていて、入居者や来訪者に特別感を感じさせてくれます。

地下に降りるとパーキングがあり、ここにもオートロックが装備されています。

パーキングは空き確認が必要ですが、大型車やハイルーフ車も入る大きさがありますので、都心部ではかなりの希少性がありますよね。

そして、都心部では珍しい【大型犬飼育可能】という大きなメリットがあります。勿論大型犬を飼う場合は敷金の積み増しがありますが、大型犬を飼える物件は数が少ないので希少性はアップしますよね。

室内を見て、唯一のデメリットは【浴室乾燥機が無い】というところでしょうかね?

このグレード感のマンションで浴室乾燥機が無いのはちょっと残念でしたが、そこを補うようにドラム式の洗濯機乾燥機が備えられています。

これを差し引いてもメリットの高い物件だとは思います。

天井も高く、ガラス窓等も多い物件ですので解放感は抜群です。

私が成約をしたお客様は法人契約が多く、転勤や移動等でKDXレジデンス四谷を借りる方が多く、パーキングの大きさや、室内のグレード感などで満足をされている方が多いです。

また、近隣には飲食店が多い街ですので、仕事のアフターやプライベートで常連になるお店などを探索して楽しんでいらっしゃいますよ。

そんなKDXレジデンス四谷をお探しのお客様はアクセルホームに是非お問い合わせ下さい!もちろん、他の物件も含め、沢山のお部屋をご紹介致しますのでご安心下さいね!

 

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CATS原宿(キャッツ原宿) 1R30.97㎡+トランクルーム 内見動画

2018-09-18 19:26:00 | 渋谷区賃貸物件

 

キャッツ原宿の内見動画をアップしました!是非、内見気分で御鑑賞下さい!

CATS原宿(キャッツ原宿) 1R30.97㎡+トランクルーム 内見動画

 

キャッツ原宿は原宿駅徒歩5分のペット可賃貸マンションです。

北参道駅も徒歩5分程ですので、2路線が利用できます。また、近隣には北参道方面にスーパーがあり、目の前にはコンビニもあります。

この物件の一番の長所は【各部屋全てにトランクルームが付いてくる】というところです。

地下1階にトランクルームが設置されており、約2㎡(約1.5帖)程あります。温度や湿度も管理されていますので、季節によって洋服や書籍・趣味のサーフボードなどが収納出来ます。

私、個人のお客様も何度か契約をさせて頂いていますが、アパレルの方やスタイリストの方が多く利用されています。

ペット可の物件は原宿駅付近では決して多くないので、人気になっている一つの要因かもしれませんね。

清潔感のある雰囲気と1Rタイプでも30㎡強のお部屋が多く、ワンランク上の一人暮らしを考えている方に特に人気があります。

最近では千駄ヶ谷小学校の交差点から外苑方面にかけて、通称【ダガヤサンドウ】と呼ばれていて、人気のファッションブランドのロンハーマンやカナダグースなどのお店が並び、ファッション感度の高い方達から支持を得ている地域となっています。

実際に副都心線の北参道駅が開通して約10年です。認知度も上がってきていますので賃貸物件の新築も増え、住居の数は10年前に比べて倍増したと思います。

弊社も北参道エリアに店舗を構えて11年が過ぎましたが、千駄ヶ谷は大きく変貌をしてきたと実感しています。

交通の利便性と生活環境を考えると渋谷駅や新宿駅とは違う雑多感がありませんので女性のお一人暮らしにもおススメが出来る地域だと思います。

そんなキャッツ原宿借りたいとお考えのお客様は、アクセルホームに是非、お問い合わせ下さい。成約実績の高い会社ですので、何なりとご質問にお応え致しますよ!

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アジリア代々木J‘s 1LDK+ロフト 57.30㎡ デザイナーズ賃貸

2018-09-13 17:30:58 | 代々木駅賃貸

アジリア代々木J‘sの内見動画をアップしましたので、内見気分で是非、御鑑賞下さい!弊社代々木店からも徒歩5分ほどの物件です。

過去には多くの契約実績のある物件ですので、不明点や内見の依頼など(空室が無い場合を除き)ご連絡を下さい!

 

 

アジリア代々木J‘s 1LDK+ロフト 57.30㎡ デザイナーズ賃貸

 

実際に内見した1LDK+ロフト 57.30㎡の感想は、

①天井が高い為、57㎡以上に感じる

②エレベーターホールや各フロアーも広く、解放感がある。

③SOHO使用のお客様も実際にいらっしゃいますが、住居よりもSOHOのほうが需要がある間取りなのではないか?

④水回りなどは住居で使用するにも十分すぎるぐらのスペックはある。

⑤駅の近さが魅力的

⑥賃貸物件と割り切れば、相当楽しい生活が想像できる。

逆にデメリット?は何処か?

①ロフトは天井が低く、使い勝手に迷う

②ロフトに上がる階段が急で、女性は怖いかもしれない。。

③ロフトスペースを抜くと、賃料がやや高めの設定かもしれない。

④ガラスウォールが魅力の物件だが、カーテンやブラインドを設置しなくてはいけない箇所(何か所は初めから設置済み)に若干の負担がある。

⑤山手線が近く、音に敏感の方は気になるかもしれない。私は全然平気でしたがww

トータル的には年間通して人気のある物件です。空き部屋もすぐに埋まるので、代々木近辺の物件では希少性が高いといえます。

パーキング(機械式)も空きが多く、パーキングと同時に探している方には特にピッタリ当てはまりますね。

北参道駅や代々木駅・千駄ヶ谷駅も利用可能な好立地ですので、都心部でアクティブに活動される方はとても気に入って頂けると思います。徒歩5分程の場所には明治神宮の通称【裏参道】の入り口もあるので、ちょっとリフレッシュしたい時にはフラっと散歩がてらいけますね!

スーパーは一番近い場所は代々木駅にあるスーパーマルエツです。徒歩5分ほどでしょうか。

コンビニは斜め前にファミリーマートが徒歩1分ほどの場所にあります。

そんな、アジリア代々木J‘sを借りたいお客様はアクセルホームにお問い合わせ下さい!

スタッフ一同、接客のプロ精神を持ってお部屋探しに邁進いたします。

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ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン・1棟フルリノベーション 1LDK 41.33㎡ 内見動画

2018-09-06 12:44:37 | 新宿区賃貸物件

ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデンは新宿区内藤町1-6の分譲マンションです。

1969年に建築されたこの建物は約50年賃貸等で運営がされていましたが、2018年に外装・内装がフルリノベーションされて、分譲販売されました。

下記には内見動画をアップしましたので、是非ご覧下さい。

 

ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン・1棟フルリノベーション 1LDK 41.33㎡ 内見動画

 

実際に1LDK・41平米の2階(西向き・新宿御苑向き)のお部屋を内見しましたが、感想はとても良かったです。

41㎡のお部屋は、ファミリーには少し狭いですが、新婚さんやカップルの方・お一人暮らしで多少余裕が欲しい方にはちょうど良い大きさなのではないでしょうか?

もちろん、室内は全てフルリノベーションですので設備や床壁に至るまで新品です。

お部屋の仕切りがガラスで仕切られている為、解放感がありますが、好みもありますのでここはしっかりと内見して確認をしたほうが良いと思います。

もともとは古い建物ですので、天井の高さを疑問視していましたが、実際に内見してみるとさほど低さは感じませんでした。

御苑向きのバルコニーは解放感があり、四季折々を年中感じられる希少感はあります。

エントランスなどももちろん大改修がされており、新規の宅配ロッカーやメールボックスなども設置されています。

内廊下も新旧交わっている雰囲気を残しつつ、とても素敵です。

 

オートロックを配備したエントランスなどはとても現代風です。築約50年のメールボックスも今回は写真のようにオブジェとして使用されています。

ガラスで仕切られているお部屋は4.4帖。上部にはカーテンレールも設置されている為、お部屋を見えないようにする事も出来ます。

現代風に全て新品にリニューアルされた洗面室は、清潔感があり新築の分譲マンションと引けをとりません。

内廊下設計も、ホテルのような雰囲気を醸し出す絨毯引きのタイプになっています。

 

そんな、ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデンをお探しのお客様はアクセルホームにお問い合わせ下さい!

皆様を物件にご案内することをスタッフ一同楽しみにお待ちしています!

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アクシア新宿御苑 内見動画 1R 27.5㎡

2018-08-31 18:28:40 | 新宿区賃貸物件

AXIA新宿御苑(アクシア新宿御苑)の内見動画をアップしました!

是非、内見気分で御鑑賞下さいね!

アクシア新宿御苑 内見動画 1R 27.5㎡

アクシア新宿御苑は1998年に分譲されたマンションです。立地的には実需(買って実際に自分が住む)というよりは、賃貸に投資する目的で買い、貸し出すオーナーの方が多いと思われる物件です。

2018年現在では築20年が経ち、所々には若干古さを感じさせることもあります。

勿論、管理はしっかりしていますので、汚いとか汚れが目立つということはありませんが、デザイン?がどうしても1990年代を感じさせます。

例えば、エントランスロビーなどは当時としては画期的な広さや豪華さを演出していますが、ソファーや家具の色?などがどうしてもヴィンテージとは違う古さを醸し出してしまいます。。

正直、若年層の方には受けはあまり良くないのかもしれません。

逆に年配層には受けが良く、弊社でもセカンド住居に利用する会社の役員の方や法人契約で社宅にするお客様も多くいらっしゃいます。

室内も、当時では画期的な設備を多く盛り込んでいて、水回りなどは多少手入れをしっかりしていれば現在でも十分に通用する設備が多いです。

しかし、デザインというカテゴリーではやはり中途半端さはい否めません。。

分譲マンションなので個々の部屋のオーナー様の感覚や経済力、考え方にもよりますが、せっかくの好立地の物件ですので20年を期に借主が退去したタイミングで思い切ったリフォームをしたほうが、より物件価値も上がり長く住んでいただける良い物件になるのではないでしょうか?

もったいないですよね。。

立地は抜群に良く、設備も程々にそろっている。あとは内装の現代化を多少でも図っていければ、より人気の物件になるのではないでしょうか?

※それでも。。このままでも十分入居者が決まってしまうのがまたこの物件の良いところでもあり、悪いところでもあるのですがねww

 

2018年現在では、㎡単価が(賃料の)¥3.818前後ですので、10数年前に比べて㎡単価は緩やかに下がっています。大きな下落はあまり想像し難い物件ですので賃貸で希望しているお客様は現在借りても大きな賃料の損はないと思います。

実際にこの㎡単価で、近隣の同じ平米数のマンションを借りようとすると、家賃は20%前後跳ね上がると思います。年間でトータルすると結構な金額になりますよね?

そんな、アクシア新宿御苑を借りたい貸したい!というお客様はアクセルホームに是非お任せ下さい!

もちろん、付近の物件情報も毎日更新していますので何でも聞いてくださいね!

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デュオ・スカーラ新宿 内見動画 1K 30.17㎡ 新宿三丁目駅徒歩3分!

2018-08-30 14:50:37 | 新宿区賃貸物件

デュオ・スカーラ新宿の内見動画をアップしましたので御鑑賞下さい!

デュオ・スカーラ新宿 内見動画 1K 30.17㎡ 新宿三丁目駅徒歩3分!

 

デュオ・スカーラ新宿は2002年に建築された分譲マンションです。

主に投資用に使われていることが多く、実需よりも賃貸が多いマンションです。

隣に同じような物件が隣接していますが、(よく間違えられる)隣の物件はディナスカーラ新宿といって、当時同時期に(ダイナシティ)が分譲したマンションです。

2002年当時、販売元の『ダイナシティ』が建てたマンションに多くみられる傾向は

①30㎡前後のコンパクトDIKS向けのマンション

②ペット可

③水回りなどを他の単身者マンションよりもグレードを上げる

④コンパクトマンションでも高級感を持たす

⑤設備などのアップグレードで他のマンションとの差別化を図る

でした。

よって、2018年現在では築16年ほど経っていますが、当時としては画期的な物件でしたので(そのぶん多少販売価格が高かった)築年数が経っても人気があるマンションとして現在でも賃貸マーケットでは存在感があります。

特に、デュオ・スカーラ新宿は人気が高く、その位置役を担うのが『立地』だと感じます。

新宿でも西新宿などとは一線を引き、伊勢丹や丸井などの繁華街エリアまでも徒歩5分ほどで行けてしまい、【新宿に住んでいる】という実感が沸く立地だと思います。

逆に、歌舞伎町や新宿二丁目などアンダーグランドなエリアからも距離が近く、懸念する方もいることは確かです。

今回動画でご紹介したお部屋は、バストイレ別?という不思議な感じをした方も多くいらっしゃると思いますが、正確には『バス』ではなく、シャワーブースですよね。

当時(2002年)は不動産販売会社は、より広いお部屋を設計して、販売をし易くしたいという意向があった為、このような間取りや設計が流行りました(当時は画期的でお客様の人気も高かったシャワーブースタイプのバストイレ別タイプですね。)

現在でも湯船に浸からない方は、このタイプを喜びます(女性は少ないようですが、弊社の男性スタッフは好んでいますww)

最近では、ペット可物件も新築時から多くなり、希少性も薄れてきましたが2002年当時ではこのグレードで新築時からペットが飼えるマンションが少なく、話題性も高かったです。

相場よりも1割ほど高く分譲していたマンションですので、現在でも十分賃貸で借りる価値のあるマンションだと思います。

※当時に比べて家賃は若干下がってますのでよりお買い得感があります。

そんな、デュオ・スカーラ新宿を賃貸でお考えのお客様はアクセルホームに是非お問い合わせ下さい!

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ハーモニーレジデンス新宿御苑 THE WEST 内見動画 新築 1K25.50㎡

2018-08-12 10:47:57 | 新宿区賃貸物件

 

ハーモニーレジデンス新宿御苑WEST(ウエスト)の内見動画をアップしました

是非、内見気分で御鑑賞下さい。2018年8月末まではキャンペーン期間ですので

敷金0カ月・礼金0カ月ですよ!※キャンペーン期間は継続や終了する場合もありますのでご了承下さい。

新築物件ですので是非、ご覧ください!

 

 

ハーモニーレジデンス新宿御苑 THE WEST 内見動画 新築 1K25.50㎡

 

新宿区新宿6丁目という新宿区でも都心部で、尚且つWEST棟EAST棟と二棟にまたがって建つこの物件は、ペット可(小型犬・猫)飼育可能という物件です。

新宿駅からも徒歩圏ですし、新宿御苑前駅からは9分・新宿三丁目駅も10分程度です。

新宿駅でお仕事をしている方や、大江戸線方面(東新宿・若松河田)でお仕事をしている方にもとてもアクセスが便利な地域だと感じます。

室内(25㎡1Kタイプ)を内見いたしましたが、まず新築ということの条件を外しても

とても良い間取りだと思います。

メリット

①ガスキッチン2口

②独立洗面が広く、シャンプードレッサーがついている

③フローリングの色が落ち着いていて良い

④クローゼットが室内に出ていないので、居室が広く使える

⑤1Kタイプでもシューズボックスが広い

⑥浴室乾燥機など必要な設備は満たしている

⑦間取りの作りが上手く、進化した1Kタイプと感じる

デメリット

①どの駅からも中途半端

②大通り沿い等では無い為、物件の場所が解かり難い

③WEST棟とEAST棟の窓が向いている為、若干目線が気になる

④追い焚き機能が無いバスルーム

⑤外廊下

⑥システムキッチンは魚焼きグリルが無い

⑦ペット可物件なので、犬猫が嫌いな方にはおススメできない

総合的には、とても良い物件だと思います。

地方からの転勤の一人暮らしや,ちょっと家賃を多く出せる学生さんや近隣には

大きな病院があるので、看護師さんなどにもお勧めなのではないでしょうか?

ハーモニーレジデンス新宿御苑WEST(ウエスト)に興味があり、引っ越しを考えている方はアクセルホームにお問い合わせ下さい!

ハーモニーレジデンス新宿御苑EAST(イースト)も勿論、ご案内致しますので、お気軽にお問合せ下さい!

 

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グランクリュ新宿御苑 新築 2LDK 49.50㎡ 新宿区大京町

2018-08-02 16:05:06 | 新宿区賃貸物件

新宿区大京町の新築賃貸マンション【グランクリュ新宿御苑】の内見動画をアップしました!是非、内見気分で御鑑賞下さい。

 

 

グランクリュ新宿御苑 新築 2LDK 49.50㎡ 新宿区大京町

 

賃貸募集の間取りは主に、1LDKと2LDKの2タイプです。

1LDKタイプ 41.56㎡ 42.51㎡

2LDKタイプ 49.50㎡

 

グランクリュ新宿御苑

メリット

①東京都心部の新築賃貸としては、賃料が決して高くはない

②新宿への買い物は徒歩圏で行ける(伊勢丹や丸井など)

③部屋によってはダブルバルコニー

④分譲マンションと引けを取らない設備

⑤丸正やイトーヨーカドーまで徒歩圏

デメリット

①どの駅までも距離が中途半端

②外廊下

③大京町・内藤町は最近新築分譲マンションが多く建ち、外観・エントランスで比較すると見劣り感がある

④千駄ヶ谷駅方面の坂がきつい

⑤床暖房が無い

ここ、10年前程から開発が多く進んでいる新宿区大京町・内藤町は新宿区でも静かな人気エリアです。

人気の理由は圧倒的に利便性だと感じます。山手内側ですので、交通渋滞も少なく、青山・赤坂・半蔵門・神楽坂・新宿などからタクシーで帰ってもそれほど時間も料金も掛かりません。

電車を気にせずに、夜プライベートが楽しめることは、都会で働く人のストレス軽減に繋がるのかもしれませんね。

そんな新宿区大京町の賃貸マンション探しは、アクセルホーム代々木本店に是非、お任せ下さい!!

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サンフェル神宮前 隠れ家的デザイナーズ賃貸 SOHOペット可

2018-07-28 11:46:29 | 渋谷区賃貸物件

 

サンフェル神宮前の内見動画をアップしましたので、是非内見気分で御鑑賞下さい。

 

サンフェル神宮前 隠れ家的デザイナーズ賃貸 SOHOペット可

 

サンフェル神宮前は神宮前二丁目の住宅街の奥まった場所にある隠れ家的なデザイナーズ賃貸マンションです。

SOHO使用やペット飼育可能な物件です。

コンクリート打ちっぱなしの室内部分やメゾネットタイプのお部屋、お風呂がシースルータイプや屋上テラス付きのお部屋など様々なタイプがあるのが魅力な物件です。

まとめ

メリット

①好立地

②都心部なのに閑静な住宅街で静か

③多彩な間取り

④SOHO使用・ペット飼育ができる

⑤メゾネットやお洒落なバスルームなど他の物件との差別化

デメリット

①物件の場所がわかりずらい

②どの駅も徒歩の距離が中途半端

③デザイナーズマンションならではのデザイン重視で使い難い箇所

④屋上テラスから方角によってはお墓が見える

⑤メゾネットのお部屋に関しては若干階段が急。

サンフェル神宮前を内見したい方はアクセルホームに是非、お問い合わせください。

経験の長いスタッフが近隣状況や地域の相場など含め、優しく丁寧に接客させていただきます。

また、他のSOHO物件やペット可・デザイナーズ物件など全てお客様の好みと合わせ

ご案内させていただきます。

神宮前の賃貸マンション探しはアクセルホームに是非お問い合わせ下さい。

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ロイジェントパークス四ツ谷 内見動画(全室家具家電付き)2017年築

2018-07-17 14:20:06 | 東京社宅探し

 

 

四谷三丁目駅徒歩4分の好立地マンション【ロイジェントパークス四ツ谷】の内見動画をアップしましたので、是非御鑑賞下さい。

今回のロイジェントパークス四ツ谷は全室家具家電付きのマンションになります。

※希望での家具家電の撤去は出来ません。

 

ロイジェントパークス四ツ谷 内見動画(全室家具家電付き)2017年築

 

実際に内見して感じたことは、

①立地の賃料相場に比べて15%ほど高いが、全ての家具家電を買え揃える手間と料金を考えると、決して高い賃料ではない。

 

②オートロックや宅配ロッカーなどの設備は全て揃っている。

 

③転勤の会社員の方はとても使える物件である。

 

④高級の家具や家電が入っている訳では無いが、賃貸物件として割り切れば納得がいく。

 

⑤1年以上住むのであれば、ホテルやマンスリーマンションよりも割安である。

 

⑥四谷三丁目駅徒歩4分という好立地にしては賃料設定は割安である。

 

※インターネット(NTT光)が無料で使える(NTTへの登録手続き完了後)に利用が出来る

※ペットも飼育が出来る(小型犬一頭まで)(敷金1カ月追加が必要)

※パーキング月額41.040円(要空き確認)

※バイク置場月額2.150円

本日は四谷三丁目駅の賃貸マンション【ロイジェントパークス四ツ谷】をご紹介致しました。

是非、お気軽にお問合せ下さい!!

代々木店

住所
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階アクセスマップ
電話
03-5413-3680
ファックス
03-5413-0015
メール
yoyogi@axel-home.co.jp

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パークリュクス北参道mono 内見動画 1K30㎡

2018-07-07 16:21:32 | 北参道賃貸物件

 

副都心線北参道駅から徒歩1分の分譲賃貸マンション【パークリュクス北参道mono】の内見動画をアップしましたので、是非、内見気分で御鑑賞下さい。

この物件は駅徒歩1分という魅力的な立地も人気ですが、1Kタイプ30㎡はとても使い易く、独立洗面や追い焚きバスルーム・システムキッチン(広め!)収納多数・ウォークインクローゼット付きという独り暮らしのワンステップ上のグレードなのがとっても魅力的なんです!

 

 

パークリュクス北参道mono 内見動画 1K30㎡

 

※物件から徒歩2・3分の場所にはOKストアーなどスーパーもあり、とっても住みやすい立地です。

 

副都心線北参道駅は代々木駅や千駄ヶ谷駅も徒歩圏で使えます。また、最近流行の【ダガヤサンドウ】エリアとしても人気が高く、ショッピングやお洒落なカフェなどの利用でプライベートも楽しめます!

ビックターミナルの池袋・新宿・渋谷にも副都心線で1本というアクセスの便利さは一度住んでしまうとやみつきになりますよ!!

そんな、北参道駅でお部屋探しを考えているお客様はアクセルホーム代々木店に

是非、お問合せ下さい!

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〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階アクセスマップ
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パークコート神宮前 The Forest 内見動画 保全緑地に囲まれたマンション

2018-07-06 18:02:55 | 渋谷区賃貸物件

パークコート神宮前の内見動画をアップしましたので御鑑賞下さい。

この物件は、このような詳細です(三井不動産のページから引用・転用)

 

三井不動産レジデンシャル株式会社ならびに東電不動産株式会社は、渋谷区神宮前一丁目において開発中の定期転借地権付分譲マンション「パークコート神宮前(総戸数385戸)」

<パークコート神宮前の主な特徴>

  1. PFI事業「神宮前一丁目民活再生プロジェクト」の一環として誕生。
  2. 明治神宮など都心エリアの豊かな緑を享受。
  3. 四季の花々や樹木などにより潤いのある住環境を創出。
  4. 建築家 隈研吾氏、建築・インテリアデザイナー 小池邦彦氏による自然と調和したデザイン性の高い住空間。
  5. 24時間有人管理など高度なセキュリティ体制とオール電化など最新の設備仕様。
  6. 屋上緑化や遮熱・断熱効果の高いLow-Eペアガラスの採用など地球環境に配慮。
  7. コンシェルジュや管理スタッフによる様々なソフトサービス。

 

 

 

パークコート神宮前 The Forest 内見動画 保全緑地に囲まれたマンション

 

賃貸募集しているお部屋は、全て分譲賃貸となっています。

各お部屋のオーナー様によって賃料も㎡単価も異なります。またペット可やペット不可も同様です。

この広大な敷地に住むということは、ステータス性も勿論ですが、やはり多くの緑に囲まれながら毎日の生活ができるという、都心部では中々味わえない【都心では無い感動】なのではないでしょうか。

実際に賃貸でお住まいになったお客様から色々なお声を頂いていますが、一番多い回答は

【セキュリティ性と緑・ホテルのような感覚】です。

逆に、不便なところは、スーパーやコンビニ等の日々の生活に係ることの不便さです。

※確かにスーパーやコンビニは敷地が広大ということもあり、若干不便ですね。

※実際にお住まいになっているお客様に聞いたところ、殆ど宅配に任せている方が多いようです。

 

そんな原宿駅の物件、お部屋探しを考えているお客様は是非、アクセルホームにお問合せ下さい。

渋谷区神宮前エリアや青山・神南・千駄ヶ谷など高級賃貸からSOHO・事務所物件など全て対応できますので御安心下さい。

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