人生100年時代を生き抜くための事業日誌

人生100年と言いながら酒とたばことコーヒーを止められず、自営業をしながら60歳からの人生を楽しむ方法を模索中。

#1560 重要な会議

2017-06-18 | 最新情報

ここ1週間、体がだるく、力が入らない日々が続いていた。

気温差やジムで頑張りすぎたかと思っていたが、原因は脱水症。真夏でなくとも汗はかいているものだと実感。ポカリやOS1が甘く感じたら要注意。

ポカリを2本飲んだら復活した。ありがたい。単純な体である。

さて昨晩は東京アパート管理会社様の幹部の方々と焼肉屋で重要な打ち合わせ。

この時期に東京アパートで1室が空室にあるが、入居者が現れるかどうか?という議題を2時間掛けて話し合った。

結局「何となく決まりそう。。」という非常に根拠のない感覚的結論だった。

夏休み前に決まるとお祝いにまた焼肉パーティーをする事で決着。実に充実した会議だった。

この会社様とはこのようなナイスな会議を10年間続けている。お蔭様でほぼ満室を維持できている。ありがたい。

さてこのアパートは、銀行ローンを組んでいて、今年は3年の固定金利が終了するのでまた固定金利にするのか、変動金利にするか、選択しないといけない。

マイナス金利になってから固定金利の方が変動よりも金利が低くなっているので、また固定にしようとしていたら突然変動金利の通知が届く。

事前確認も何もなかった。慌てて連絡すると営業マンのミスと判明。この銀行はメガバンク。大チョンボだ!と若い営業マンに喝を入れる。

ちなみに固定金利と変動との金利差は倍ぐらいあるので、自営業者にとっては、Deep Impact。

メガバンクといえども間違いはある。借りる方も十分な注意を。

 

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