＃2061 退去から一転してまた契約更新

父の日ギフトで子供から私の名前と同じ銘柄の日本酒が届く。ありがたい。

ちびまる子ちゃんとのコラボで、お父さんであるヒロシさんの名前を付けたようだ。昨年発売して大うけしたようで今年も発売している。

味も純米吟醸酒ということで非常に良い。

しかし、良くこのような商品を見つけてくるものだ。子供に限らず若者のnet検索の能力は、私のようなおっさんにくらべて格段に高い。最近それをヒシヒシ感じている。

　　　　　

さて数週間前から東京戸建てで起きている退去 or 契約更新のゴタゴタ。

先月末に退去連絡があり、その後一転契約更新になり、そして2週間前はまた退去とコロコロ変わっていたが、先週は、又一転してまた契約更新になった。

これ以上の変更はしないように契約書に特約を付けて歯止めをかけておいた。早く契約書を締結しようと思う。

入居者様は、人柄も良いのでいろいろ相談に乗っていたが、更新希望であるならそれが一番いいという判断で、ようやく丸く収まった感じ。

これで不動産事業の方は、また静かな状態に戻ると思う。

さて太陽光事業の方は、18号機を購入するかどうか検討していたが、シュミレーションが終わり、状況としては、

１）パネル価格が昨年10月に1度upし、今年又急上昇しているが、私の負担率は4％upぐらいで、あとの上昇分は販売会社様にまた泣いてもらう事ができそう。

２）融資は、固定金利で、且つ2％以下で借りられる。

３）融資の際の担保などの経費費用が比較的少なくてすみそう。

４）設備固定資産税の減税が受けられる。

ということで、3秒考えて18号機を発注することにした。完成は8月予定。

これが最後の発電所になると思う、、、、