練馬・板橋の注文住宅/アセットフォー日記(http://blog.goo.ne.jp/assetfor)

お打ち合わせ、設計、建築中現場、見学会のことなどアセットフォーの注文住宅家造りの日々を皆様にお伝えいたします。

コーナー材の割れ

2019年11月15日 12時00分00秒 | メンテナンス

弊社OB宅のエアコンの交換をしています。

毎度おなじみのマルチエアコンです。

費用圧縮する為に、今回は足場を架けず梯子作業で行うことにしました。

幸い隣地が駐車場なので・・・。

旧機の撤去と配管、そして新規機の設置で2日間掛かりました。

梯子を押さえたり、機器の搬出入の為に2人掛かりです。

室外機を置いてしまうと、人が通れるスペースがありません。

広い敷地が羨ましい・・・。

なんとか無事終わりそうで安心しました。

でも、ここで新たな問題が発覚

出隅のコーナー材がパックリ割れています。

上を見上げると、同様に割れているところが何カ所かありました。

不思議ですよね?

表側のコーナー材に割れは全く見られません。

サイディングメーカーや基材の組成による違いなんでしょうか。

コーナー材って、こんな部材です。

別の現場にあったものを撮ってみました。

サイディングの出隅部分に使う役物です。

同質出隅なんて言う場合もあります。

写真を見てもわからないですよね?

こんな断面になっています。

2枚の板の一方の先端を斜め45°にカットして、L型に接着しています。

接着面が剥がれたようですね。

接着不良

納得できるような、出来ないような・・・。

だって、純正品を使っているんですよ。

世の中には、沢山の海賊版が広まっています。

同質出隅も同じです。

板を買って、同質出隅を作って販売している企業があるんです。

ノーブランドですから、当然安いんです。

コレを使っていて割れたんならまだわかるし、諦めもつきます・・・。

ナンデ・・・

でもお引渡しから既に13年が経過している建物です。

仕方ないのかな?

一応、サイディングの製品保証について調べてみました。

保証内容

1.基材

(1)著しい割れのない事。全幅に渡って割れている状態をいいます。ただし切断・加工した部分を除きます。

(2)著しい欠損・剥がれのない事。基材の一部が欠け損じ、またはめくれ、剥がれ落ちて下地が露出している状態をいいます。

(3)脱落のない事。

(4)著しい反り・うねりのない事。幅455mmに対し、反り・うねりの高さが5mm以上ある状態をいいます。

2.塗膜

表面塗膜(工場塗装品のみ)の著しいふくれ・剥がれ・変退色がない事。

3.この保証は次のものには適用されません。

(1)同質出隅・間柱・胴縁・断熱材・防水紙・シーリング・留付金物など。

(2)基材が取付けられている躯体および下地材。

(3)上記の(1)ないし(2)に起因する基材の歪み・腐食・割れなどの損傷。

そもそも、同質出隅(コーナー材)って保証対象から除外されているんですね。

知りませんでした・・・。

とは言え、残念でなりません。

少し藻汚れが目立って来ましたが、まだまだサイディング及び目地シールは健在です。

塗り替えるには早すぎる・・・。

かと言って、放置しておく訳にもいきません。

コーナー材の修理の為にわざわざ足場を掛ければ費用負担も大きくなるし・・・。

いずれ数年後には外部の塗装工事を入れなければなりませんし、取り敢えず応急処置を施すことにしました。

空いた部分へのシーリングが有効と思われます。

高い位置にないのも幸いでした。

梯子作業でいけそうです。

「なるべく安くお願いします。」

頑張るしかないですよね・・・。

 

http://www.assetfor.co.jp 

posted by Asset Red 

住所:東京都練馬区北町2-13-11   

電話:03-3550-1311  

東武東上線 東武練馬駅下車5分

コメント

もしもに備えて

2019年11月15日 08時00分00秒 | 住宅を取り巻く環境

もしもの時の話です。

大きな災害が発生すれば、ライフラインは止まります。

ライフラインとは、電気・ガス・水道の事。

これらの供給が止まると困りますよね。

でもエコキュートをお使いのお宅であれば、万一の事態でも、ある程度の対応が出来るんです。

例えば停電時・・・

貯湯式(お湯を大きなタンクに貯めておき、それを水と混ぜて適温にして使います。)だから、停電時でもシャワーや蛇口からお湯が使えます。

ただし湯温調節機能が使えないため、熱いお湯が出るかもしれません。

また自動湯張りや追い炊きは出来ませんし、当然ながらタンク内のお湯を使いきってしまえば水しか出ません。

そして断水時・・・

断水時の困りごとと言えば、上イラストの通りだと思います。

でも貯湯タンクにはお湯がたっぷりと入っています。

貯湯タンクに直接ホースを繋げば、生活用水として使えます。

ガスの供給が止まったら・・・

ガスが止まってもエコキュートなら問題ありません。

電気でお湯を沸かすので、いつもと変わらずにお湯が使えます。

イザという時の為に、こうした利用法を確認しておく事をお勧めします。

小さなお子様がいる家庭は無理かもしれませんが、もし支障がなければ入浴後の風呂水を残しておくのも良いと思います。

飲み水にはならないけど、洗い物等に利用できます。

転ばぬ先の杖ならぬ、災害に備えてエコキュート。

これ、被災地では当たり前になっているようですよ。

 

http://www.assetfor.co.jp 

posted by Asset Red 

住所:東京都練馬区北町2-13-11   

電話:03-3550-1311  

東武東上線 東武練馬駅下車5分

コメント (2)

東武練馬/アセットフォー日記(http://blog.goo.ne.jp/assetfor)