株式会社アレックのスタッフブログ

新築建売だったり、食べ飲みだったり、iPhoneだったり、パソコン関係だったりの話題がメインです

青森市 ローコスト住宅 施工事例(N様邸)写真集

2018年10月02日 | アレックの新築住宅 写真集
青森市 ローコスト住宅 施工事例の決定版(N様邸)写真集になります。

【寝室】縦長のスリットガラスで「おしゃん」な感じに!組立前のテレビは気にしないでください


【リビング】リビングに階段を設置。施主さんのご要望です。色々と苦労が多かった、、、


【リビング】階段を背にして、キッチン側を見た写真。構造に詳しい人ならなんとなくわかる柱の存在。




【玄関】整形タイルじゃないので、施工がなかなか大変なんだ、、、




【リビング・テレビ】マスキングテープは気にしないでください。剥がす前なんです










【階段】階段通路部分に設けた縦長の窓。うーーーん、おしゃれだ。この窓からリビングに風が流れ込みます


【トイレ】掲載する必要あるかなー?と思いましたが、お客さんからのご要望があったもので


【洗面脱衣室】洗面所と書きたいところを、敢えて洗面脱衣室と記載する。なぜなら「洗面脱衣室」と書かないと試験で減点されるから


【浴室】うーーーん、横長の鏡は高いんだ、、、でも、おしゃれですよねぇ


【キッチン】うーーーん、高いキッチンだなぁ、、、高いでしょうねぇ、、、




【階段・見下ろし】リビングに階段があって、、、ってのには憧れますねぇ




【子供部屋】試験では「子ども室」って書かないといけないんですよね。ヤンキーな子供の部屋には向かないかわいい感じ


【2階ホール?洗濯ものを干す部屋?サンルーム!!?】日当たり抜群のサンルーム的なスペース。ここでタバコを吸うな!と奥さんに言われている






【いわゆる書斎】サンルーム?に隣接した書斎。そういわゆる書斎。イメージがお互い伝わらなくて、本当に苦労しました、、、





【また階段】あれです。階段上の吹き抜けにはいわゆる「くるくる」がついてます。シーリングファンってやつですね






【結論】
プランニングと予算組みがとても大変だった。「おしゃれ」に拘る奥さんを持つ家のプランニングはとても大変である。

ひでを


青森市のローコスト住宅に関するお問い合わせは株式会社アレックまで!
青森県青森市大字浜田字豊田362-1
TEL:017-752-8613 FAX:017-771-4335
株式会社アレック 担当:山本 英雄
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青森市 ローコスト住宅 施工事例(N様邸)

2018年10月01日 | ローコスト住宅 施工事例
おっす!おらもっちゃん!!

今年はですね、不動産の他にもがんばってます!

新築住宅をね、、、やってるんですよ

だって、あれですよ。

「建築士事務所」ですから笑

いや、「笑」はいらなかった


青森市 ローコスト住宅 施工事例(N様邸)

写真一覧





ワー ナンテ オシャレ ナ リビング ダロウカー

なんて黄色い歓声が聞こえて来そうですよ

そして「デモ オタカイン デショー?」って声も聞こえてきそうですよね

当社株式会社アレックでは、常に目標は1,900万未満ですよ!絶対

坪単価?そうですよね、よく皆さん言われるんです。

アレックさんでは坪単価いくらで建ててくれるんですか?

いい質問ですね、いや、いい質問ですよ

普通に答えちゃうと「どういう設備を付けて、どういう性能の家を建てるかによって違います」って答えになっちゃいますけども

難しいんですよ、答えが

どうしても「お家を建てる」のって基本的には「足し算」なんですよね

たかーいキッチン付けて、たかーいお風呂をつけて、たかーいトイレを付けたら、、、当然たかーいお家になるんです

ソトダンネツ ガ イインデスヨー

はい、外断熱の費用が追加になるんですね

トリプルサッシ ガ イインデスヨー

はい、トリプルサッシの費用が追加ですよね

要するに、たかーい設備を付けると、たかーいお家になっちゃうんです

1,900万で「おしゃれなお家を建てて欲しい!」

ちょっと難しい要望なんですよ(笑)

昭和の床屋スタイルで、「こういうのを建てたい!」って雑誌を持ってきてもらった方が楽だったり(笑)

むしろ、1,300万で必要最低限の住宅を建てたい!ローンを組む金額は1,700万未満がいい!

これは簡単なんですよ

土地・建物を付けて、さらにオール電化で1,900万で建てて欲しい!

これも、、、簡単ですね

お客様に「こういう家を建てたい」ってイメージが固まってたら 簡単です

1年がかりで最高のプランを一緒に作ってください!

これは、、、笑 ちょっときついんですよ。だって不動産屋なので、社長には不動産の仕事もあるんです(笑)

つまり、こういうお客様には当社が向いている!ってのを羅列すると

1、安く建てたい!
2、土地から探して注文住宅を建てたい
3、土地も建物も0から、住宅ローンの相談もしたい!

ですがね、そうなんですよ

山本さんは新築住宅の専門家ですか?と質問をされたら答えに困るんですよ

「住」の専門家ではあります

賃貸アパート、戸建て、中古住宅、新築住宅、リフォーム、建物検査などなど

なんでもやります

よって、「住」の専門家ではありますが、新築の木造2階建てを専門にやってる!ってわけでもないんですよね

新築の木造2階建てもできる。ってだけで

社長は今まで何百って住宅を建ててきたんでしょう??

いいえ?そんなに建ててません笑

構造とか、、、大丈夫ですか?

大丈夫ですよ(笑)だって、建築基準法に乗っ取って建ててるわけですから笑

社長ってなんとかパレス出身だから、界壁の問題とか大丈夫ですか?

なんとかパレスで5年働いてて、フランチャイズも3年やってたことには触れないでください。

そこは大丈夫ですから!やっていいことと、ダメなことくらい判断はつきますよ!だって大人(36)だもん

そんなこんなで、新築ブログもやっていこうと思った 平成30年10月1日(月)

くどいお話が好きな片は「住宅ローン」「施工見積り」のリンクに飛んで欲しいです。
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