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青森市岡造道 新築建売<販売終了>

2019年01月21日 | ローコスト住宅 施工事例
はい、今日紹介させて頂くのは「青森市 岡造道」の新築建売ですね<販売終了>



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株式会社アレック 青森県青森市大字浜田字豊田362-1 TEL 017-752-8613





販売価格はなんと!!1750万円!(カーポート無し1750万円、カーポート2台用付きで1800万円)

↑ブログを見てきました。って人はこの価格で


HPなどでご覧いただくとカーポート付き1,880万円!って表記になっているかもしれませんが、

売れるのが早いに越したことはないです





















値段は安いですけども、案外しっかりしてるんですよ?

窓だってちゃんと今はやりの「Low-Eガラス」ですから

寒冷地用エアコンだってリビングと寝室に1台ずつ付いております

プランニングは私もっちゃんが行いましたが、究極の間取り!というわけではなく、

敷地になんとかおさまる無難な間取りを意識して作りました。

小学校は小柳小学校、中学校は造道中学校

まぁなんと言っても、値段ですよ、値段

なんども言いますが、別に手抜き工事したわけじゃありませんので

実際、僕ら不動産会社の目線も組み込んで考えると、あとあと、もしかしたら売るかも?ってことも当然あるんですよね

売る人がいるから中古住宅って言葉があるわけで

でも僕ら不動産業者が「中古住宅」を査定するときって何を基準に査定をするのか?建築時の費用?ではありませんよね

築年数、間取り、外観などなどですが、大よそ建築時の購入費用ってほぼ関係ないんですよ

もし私が 岡造道 築20年 3LDK まだまだ使えるっていう駐車場2台停めれる中古住宅を査定したら、

うーーーーん

ざっくり1,500万~1,600万くらいですかねー

そうなんですよね、我々不動産業者がするのは「査定」であって「鑑定」ではないんです。

なんだったら、方位すらあんまり関係無かったりします。

あとあと手放すこと、子供が大きくなったら、、、などなどを考えていくと住宅は安くて、それなりに越したことないっす

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