工務店系塗装店ならではの外壁塗装工事

多摩建設㈱グループ アドバンスペイントDIV工事ブログ
塗装・屋根工事・リフォームを学ばれたい方 必見!!

赤い折り紙で作ったような綺麗な紅葉

2018年11月07日 | インポート

雨で工事が止まった日には少し紅葉でも見よう、ですね。

秋真っ盛りの11月上旬、富士の紅葉台に行ってみました。

上の写真は西湖に行く途中の赤や黄色の紅葉です。

紅葉台の山の上の建物の屋上に上がると、すぐ近くの紅葉が凄かったです。

赤い折り紙で作っているかのような美しさです。

ほおずき も成っていました。

私は昔、中学2年生の秋に移動教室で紅葉台の近くの緑の休暇村に泊まって16キロを

歩いて西湖から紅葉台まで登ったことがありました。

今は紅葉台の見晴らしの良い屋上に行くと外国人ばかりが居ました。

帰りは中央道経由です。途中の谷村のサービスエリアでは

名物の「吉田のうどん」があります。

こいつが結構いけます。

 

富士山は雨で見えませんでしたが大自然の中に久しぶりに包まれました。

紅葉は綺麗でした。

 

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アドバンスペイントは東京都内/多摩地区は勿論、神奈川県全域、

埼玉県南部、千葉県東部南部、山梨県、静岡県東部迄が施工範囲です。

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水切り板金も完成し、次の現場の一種ケレン工事もスタート

2018年10月20日 | インポート

町田市金井で頂いている外壁・屋根塗装工事はほぼ完成し、帯板廻りの埋め込み

水切り板金も取り付けられました。

モルタルに埋め込んでいる水切り板金ですので帯とモルタルの間にすき間が

出来なくなり、下部の白い部分の軒天が腐食することもなくなります。

 

帯板の多いケースですと帯頭の水切りは深刻な問題になります。

これらを塗装やコーキングのみで防ごうとするのには無理があります。

工務店系塗装店-アドバンスペイントにお任せ下さい。

金井の別の御客様では過去に塗り過ぎて何層にも重ねてしまった塗膜の総剥離

-第一種ケレン工事 - 完全剥離工事もスタートを致しました。

小雨くらいの方が剥離剤は使いやすいのです。

剥離剤は危険を伴いますが水と反応して無力化します。

 

帯廻りの第一種ケレンが終わりますと外壁塗装、屋根塗装もスタートを致します。

こちらの御客様も帯板頭に埋め込み水切り板金の施工を御要望されました。

 

 

◎町田市施工例のページ

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町田市野津田町住宅街では 6棟目の御客様-現場が進んでいます 凄まじい行列状態

2018年02月08日 | インポート

昨年6月からサイディング凹凸4色分け工事を最初に施工させて頂いた町田市野津田町の

住宅街では 6棟目の御客様の現場が進んでいます。

更に数棟の御客様をお待たせしてもいます。

関西ペイントのサイディング専用下塗り-アレス ポリマーレジンを塗っています。

単に上に塗る塗料密着安定性の目的だけではなく脆弱化した素地の補強強化

の役割も持ちます。

最初は入り済み部分をハケで塗り大面積部分をローラーで塗ります。

 

アドバンスペイントは具体論のみを話します

30年ほど昔の外壁塗装工事では単に「塗り替えはどうですか・・・」の塗装抽象論で

営業が出来ましたが、現在では、たとえば私共アドバンスペイントの中でもそれぞれ

が異なる得意専門性を持つ職人の中から御指名でオーダーが来ます。

 

同じレベルの他の職人でもいいですか? と御客様に申し上げても、特徴的工事を最初

の1棟で行うと、「あの現場をやった職人さんで御願いします」、なのです。

 

もちろん、塗装業者選びでは最終御値段や元請け業者の信頼性、営業態度、総合力等

も判断されています。私共アドバンスペイントの場合では商標登録ロゴマークである

縁起の良さそうなペイントローラーおじさんも手伝っているとも思われます。

 

高級住宅街行列施工のアドバンスペイント

ローラーおじさんフィーバー

私共アドバンスペイントの特徴としまして、町田市内で申し上げれば、過去に

三輪緑山や金井榛名坂住宅、薬師台等ではこの種の行列施工が数多くありました。

これらは訪問営業をしなくても( 昔はしていた時期もあった ) 最初の御客様御主人様

らが一つの住宅街の中のお知り合いに次々と御紹介をして下さるからです。

町田市野津田の本住宅街などでもピンポンの訪問営業はほとんど行わず、御紹介だけで

12棟もの行列待ち連続施工が続いています。

 

現在の塗装工事消費者の御客様らは一昔以前とは違い、単に抽象論で訪問販売を行った

ところで、たとえば何処の地域に行っても悪評判の業者では見向きもされませんし、

特徴性の無いクリアーコートのような工事で高額工事ならば1棟だけで終わりの一発屋

でバイバイなのです。

 

現在の私共の塗装工事発注経路の割合は塗った御客様からの御紹介が全体のほぼ50%を占めて

います。

 

 

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玄関ドア剥離工事-第一種ケレン-相模原市相模大野 御客様

2017年11月19日 | インポート

相模原市相模大野の御客様は既に外壁塗装の方は完了していて足場も取れて

います。唯一、玄関ドアのみ過去塗膜厚み付与オーバーのため総剥離工事、

即ち剥離剤による第一種ケレン工事を行うことになりました。

※第二種ケレン:浮いている塗膜のみ剥がす

※第一種ケレン:くっ付いている塗膜も総て剥がす

 

まず上写真のように玄関ドア周辺部を薬剤付着防止のため養生をします。

会社勤めを辞めてお父さんの後を継いだ世襲職の二代目 玉野監督です。

お父さんは経験重視のため剥離工事も任せます。

 

私を含めてゴム手袋とゴーグルをします。

剥離剤は最も危険な化学剤を伴う第一種有機溶剤に分類されます。

端的に言ってしまえば劇物です。

有機溶剤作業主任資格者の立ち会いも本来は義務付けられています。

私がそうです。

( 現在主流の溶剤希釈塗料のシンナーは安全度が高い第三種有機溶剤 )

 

東京土建組合や建設ユニオン加盟の塗装業者がベスト

ちなみに危険度が真ん中の第二種有機溶剤の材料/塗料でも屋内-風呂場等で

施工をすれば平成17年以降は不法行為となります。

これらは、たとえドケンに加入をしていても自ら率先して安全衛生講習を受講

していないとわからない情報ですが、万が一の事が起こって役所が入って発覚

すると処罰対象にもなります。

またこれらの法規は数年ごとに改正もされるのです。

 

御客様の体にも影響しますので塗装工事はドケンなり建設ユニオンに

加盟していて労働安全衛生法教育を受けているきちんとした業者を選んで

頼むことが重要です。保険会社単独加入では労働安全衛生教育はありません。

 

そういう業者に限って安全衛生面のみならず工事や契約上法規も我流且つ

ズサンで唯我独尊のような傾向なのです。

 

また保険も労災と物損のみでは事故のケースによっては対応不可能な場合

もあります。ドケンやユニオンは毎月の組合費もかかりますが万一の際には

綿密な仲介が入ってスムースに進んで御客様にも御迷惑がかかりません。

私共アドバンスペイントが加盟している東京土建組合は全国で最大規模の

建設系組合であり大手ゼネコンすらも頼る組合です。

 

もし目に入ったら失明をする率が高いのです。

また私も習いたての頃に経験がありますが、軍手に剥離剤が付くとなんだか

ハッカのようにスーッとして気持ちが良いのですが・・・・・・

その日の夜に風呂に入ると指の皮が全部ペロッとハゲてしまいます。

赤身の肉のみになるのです。

剥離剤の浸透力は怖ろしいものです。

 

ただ現在の剥離剤は水をかければ化学的には即無力化します。

危険を察知したら水をかければ良いのです。

 

また剥離剤やタイル洗浄剤は強い酸性のため連日使用するとガンも誘発します。

一度使ったら10日間は携わらないように指導しています。

そして作業をした日には赤ワインやワカメ等のアルカリ食品を食べるようにも

指導しています。風呂にも必ず入るように指導しています。

 

上記はあくまで作業に携わる側の労働安全衛生面での話です。

御客様的には現場に随時、立ち会っていなければ大きな問題はありません。

玄関ドアの内側も施工となりますとやや問題は出ますが今回は外側のみです。

但し家の内外に居るワンちゃんやネコちゃんは現場から遠ざけて下さい、

と御願いをすることがあります。

玄関ドアに剥離剤をハケで塗って行きます。

10分程度置くと塗膜に浸透して浮いて来ます。

それを金属ヘラですくい取るように除去します。

終わったら水を十分にかけます。危険な剥離剤を無力化するためです。

 

玄関ドア剥離工事は半日~一日で終わりますが。

材工7万円税込み からお受けしています。

 

既存塗膜を落としてから次の塗装に入った方が綺麗に仕上がります。

我が家の庭のモミジも綺麗に紅色になりました。

これからは寒くもなりますが。

高尾山のモミジも見に行きたいのですが・・・・・・・・

なかなか行けないものです。

 

 

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巨大なアパート外壁にスーパー断熱Zウォール工法を施工-練馬区のアパートオーナー様

2017年11月05日 | インポート

10月初旬に弊社のページをネット上で見付けて頂き御見積り依頼から頂いた

都内練馬区のアパートオーナー様から関西ペイントのスーパー断熱外壁塗装

Zウォール工法の御発注を頂きました。

 

施工は年内は押し迫って来ましたので余裕のある年明け一番での御予約と

なりました。

弊社施工の板橋区や世田谷区等のZウォール工法施工実績も御覧になられ、

左官仕上げでのジョリパッドプロバンス模様でお決めになられました。

100坪前後の大型アパートです。一部に関西ペイント最新プリント石目の

ゾラコートも施工致します。

 

多世帯のアパートですと省エネ効果抜群で夏涼しく冬は暖房が逃げにくく

なるZウォール工法は賃借人さん募集時にもアピールになりますので、

激しい賃借人さん獲得競争でも有利になります。

 

また建物が大きいほど断熱塗装は相乗的効果で効き易くもなります。

 

関西ペイント特殊材の施工は講習会受講済みの関ペ正式認定専門塗装店の

アドバンスペイントに御見積りから御相談下さい。

   

 

◎知る人ぞ知る 8ミリ厚みスーパー断熱外壁塗装-Zウォール工法

http://pojisan.com/2advpZWAll/2advpZwall.htm

 

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塗装と共に足場時同時施工で雨樋も総交換-横浜市青葉区

2017年09月06日 | インポート

涼しくなりつつありますが、昨日から横浜市青葉区で塗装現場がスタートです。

過去2回工事をさせて頂き、今回三回目の御客様です。

今回は同時施工で雨樋の総交換も行われます。

三時の休憩中に御客様奥様が出て来られました。

今日は薄井棟梁も雨樋の下見で入っていました。

薄井棟梁が、「屋根の棟内部の貫緩衝材がそろそろ限界ですね」、

とアドバイスをすると、奥様が、「大工さんが居るのね、これは頼もしいワ」、

「築30年超えているからアドバイスを下さい」、と申されました。

 

「今回、雨樋を施工して下さるから貫材の交換は通常7万円の所を

4万円でイイ、」と棟梁は値引き額で請けました。

 

   

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領収書と工事保証書、お知り合い御見積り書を御渡しに伺う-八王子市北野台の御客様

2017年09月04日 | インポート

昨日は8月末に工事が完了した八王子市北野台の御客様に領収書と保証書、

それに御知り合いの方への塗装工事御見積り書を御渡しに伺いました。

工事が終わり御代金の銀行振り込みが確認されますと領収書と工事保証書を

お渡し、もしくは郵送でお届けします。

神奈川の海老名方向のご親戚も塗装を考えていらっしゃる、と言うことで

私が御住所をお伺し見積もり計測に行って参りました。

御見積り書はこちらの八王子の御客様が御持ちをして下さるのです。

もし御成約に至った場合には別途デパート商品券等で御礼をさせて頂いています。

(お支払い前ですと御値引きになります)

9月に入り、いきなり涼しくなり八王子市北野台の街路は秋めいて来ていました。

10月のような涼しさでした。

 

 

   

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セラMシリコンの次はラジカル塗料ダイナミックトップ 相模大野の御客様

2017年06月10日 | インポート

相模原市相模大野の御客様から約16年振りに塗装バックオーダーの御発注を

頂きました。ゼネコン系ハウスメーカー家屋の御客様です。

バックオーダー御見積り依頼を頂けたのは、やはりそれなりの塗装監督が前回工事で

高実質&好印象の施工を行っていたからです。見ていても気持ちの良い工事でないと

バックオーダーは来ません。

   

また使用塗料の施工後でのハイエンドなイメージも御客様脳裏に存在されているから

です。かってのセラシリコン、セラMシリコンを施工した御客様は高い率で二度目の御発注

を頂きます。

前回は平成14年12月に当時出たばかりのセラMシリコンで施工をさせて頂きました。

セラMシリコンは弱溶剤タイプの2液シリコン塗料として当時はセンセーショナルに

デビューしました。それ以前ではキシレンやトルエン、強いイソシアネート等が入って

いた強いシンナー希釈のMの付かないセラシリコンが主流でした。

( Mとは弱溶剤マイルドシンナーを意味 )

( セラシリコンは平成15年前後で既に廃番 )

   

大ベストセラー塗料セラMシリコン

セラMシリコンはサイディング外壁塗装に使われている塗料としては現在では国内最多

の実績を持つ大ベストセラー塗料です。

( 約10年程前では同じ関ペのセラMレタンが同用途国内No.1だった )

 

弱溶剤希釈でもセラシリコンとほぼ同等・・・・、が謳いだったセラMシリコンでも、

さすがに16年以上が経つと、写真のように粉体化:チョーキングしてしまっています。

    

セラMシリコンⅢか? ダイナミックトップか?

今回の御発注では日射分解対策に強い関西ペイント最新のダイナミックトップで御決めに

なられました。

立地条件的に強い西日が来るのと、午前中の東方向からの日射も熾烈に来ます。

セラMシリコンも一昨年にはⅢ版に性能アップしています。

この最新製品どうしでは、どちらを塗るか迷うところです。

関ペ製品どうしでの競合です。

 

ダイナミックトップは関西ペイントがライバルのN社のヒット製品を考究して逆リバースで

開発した最新製品ですから、そこそこヒットしたN社製品よりも良いに決まっています。

化学組成の位置付け的には、普通のシリコンよりは遥かに上、フッ素のやや手前、が

ダイナミックトップの特徴です。

  

関西ペイントは、そのライバルメーカーN社よりも企業規模で三倍のメジャーメーカーです。

船舶塗料や自動車塗料も開発生産していますから、比較的、建築塗料だけに強いN社

よりも塗料基礎技術での研究開発力は強いです。

  

製造業メーカーとは自動車のトヨタ然り、No.1とNo.2との差は凄まじく大きいです。

( No.3とNo.4との差はそれほど大きくはありませんが、)

   

大ベストセラー塗料化の予感-ダイナミックトップ

ダイナミックトップには関ペ独自の紫外線防護の最新技術が3つも投入されています。

ダイナミックなトップですから、何やら関ペ自身のメジャーな企業バリューを語っている

かの如くです。

    

施工は関西ペイント専門塗装店として22年の実績を持ち、関ペ塗料の変遷を見て来ている

アドバンスペイントに御任せ下さい。

  

◎ダイナミックトップ-世田谷区施工例

http://blog.goo.ne.jp/advpgbrg26101/e/bae4f1d988f2b847f1726b3ca51e54ba

◎ダイナミックトップ-町田市南成瀬 施工例

http://blog.goo.ne.jp/advpgbrg26101/e/02921d571d69179c466bf5db94a8f7b0

          

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塩害で雨戸が錆びつつある御客様-神奈川県茅ヶ崎市

2017年05月03日 | インポート

5月2日の昨日は神奈川県茅ヶ崎市の御客様にお伺いを致しました。

正式ご発注を頂きました。

先月半ばに弊社ページを見られてサイディング外壁塗装のお見積もり依頼を

頂いた御客様です。

アドバンスペイントは連休中も営業は稼働

連休中は塗装工事やリフォーム工事の御説明等を御要望される御客様が多く、

連休中でも営業は致しています。

お見積もり依頼や御説明依頼も御気軽にフリーダイヤル等で御申し付け下さい。

   

塩害リスク立地

海岸に近い御立地ですので、上写真の通り塩害による錆びが鉄部雨戸には

進行していました。白い点はナトリウムも混ざっているようです。

関ペ-セラMフッ素も御提案を致しました。

築20年を過ぎられた家屋のようですが、サイディングには随所にメクレが

ありました。サイディング固定専門の大工が足場完成時に入ります。

外壁カラーは弊社のカラー御提案のページを見られてご要望をご指定され

ました。A4版カラー塗り板を関西ペイントカラーセンターから約6枚程を

宅急便で早速、直送させます。

関西ペイント認定専門塗装店の私共ならば関ペ発行カラー塗り板は10枚まで

ご発注を頂いた御客様は無料です。

    

工期の御要望は6月半ばの本梅雨入り前までに工事完了です。

現在の時期では、その御要望の通りで進むのがベストです。

   

過去にサイディング部分補修工事を経験されている御客様です。

私共アドバンスペイントが工務店系の塗装店であることが当方を選んで頂いた

理由の一つのようです。

    

  

◎関西ペイント-サイディング専用塗装工法

http://pojisan.com/SBDBR/SBD1.htm

◎サイディング外壁塗装のページ

http://pojisan.com/3SDING/3SDNG.htm

◎サイディング意匠編のページ

http://pojisan.com/5SDMJWK/5SDMJWK.htm

        

◎高級外壁塗り替え量販店 アドバンスペイント-トップページ

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関西ペイント最新-アレス ダイナミックトップを初施工-世田谷区現場

2017年03月14日 | インポート

世田谷区では写真左の凹凸2色分けの現場は完了し、奥の2棟目に入りました。

本現場では一つ前の凹凸2色分けの現場とは異なり、最新水性シリコンの

ダイナミックトップを塗ることになりました。

( 凹凸2色分けの最初の現場はセラMシリコンⅢ )

関西ペイント-アレス ダイナミックトップは昨年6月頃に出た最新の水性

シリコン外壁塗料です。

2液性の水性ですか、混入するサブの硬化剤は本塗料では「強化剤」

と呼ばれています。混入しなくてもそのまま使えます。

強化剤を一緒に使えば耐候力はアップするようです。

超大手関西ペイントならではのユニークなシリコン塗料です。

  

またこの塗料は日本ペイント社の某シリコン外壁塗料をターゲットにして

開発されたようです。

最近の関西ペイントは他社売れ筋塗料を逆リバースした製品を投入ですね。

◎シルクウォール → ◎◎◎ニ社-◎ノ◎◎○の逆リバース的対抗製品、

◎クールプラスウォール → 熱対策塗料ガ○○への対抗製品

まぁ逆リバースと言う表現は妥当かどうかわかりませんが、

いつも後追いリバースでやられていた関西ペイントでしたので,

このくらいやって貰いたかったですね。頼もしい限りです。

   

水性と言っても平成10年頃の水性とは異なり大きく進化している

ようです。窯業サイディングにも推奨されています。

  

1級塗装技能士監督の話ではローラー転がりも良く施工性も良い

塗料のようです。

   

関西ペイント専門塗装店として正式講習を受けている私共

アドバンスペイントに最新塗料アプリケーションは御任せ下さい。

   

     

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