アホ社長のブログ

家庭・仕事・公職・資格・音楽・楽器・昆虫・廃墟・プロレス・お笑い・映画・ゲーム・行事・団体活動等についての日記です。

宅建協会研修会&LLP組合員総会。

2006年02月25日 | 講習・研修・勉強会

昨日(2月24日・金)は激疲れの1日でありました。13時30分から帯広市内の「ホテル・ノースランド」で「宅地建物取引業協会業務研修会」が行われました。我社からは私(KOBA)と弟の蛇メタが参加しました。家内(KOBA♀)は仕事のため欠席でした。今回の研修内容は「不動産登記法改正」と「アスベスト問題対応」でした。最初の講習は眠たくて参りました。こんなに眠いのは講師(司法書士)の力量不足ですね(笑)。他の会員の方も何人か言ってましたよ。次の講習(市職員が担当)はスライド使用で面白かったので目がさえました。しかし、私の隣に座ったオサーンは全部という程寝ていました(笑)。ついでに「いびき」まで...周りからジロジロ見られて私が恥ずかしかったですよ。1年に3回参加の「強制講習(研修)」なので各自の業務に関連しないテーマの場合は「いびきオサーン」になっても仕方ないか?とも思います。私の場合はいつも全テーマ関連しますけどね。職業数の違いでしょうね。

その後、私は一度仕事のため事務所へ戻りまた直ぐに逆戻りしました。19時開始の「ファイナンシャル・プランナーズLLP第1回・組合員総会」のため帯広市内のLLP代表事務局(日本FP協会道東支部)へ行きました。私は「ダブルヘッダー」のためか一番最後の到着でした。不利な距離ですわぁ。最低でも30分以上の交通時間はかかります。代表理事から経過報告・今後の計画予定事業・報酬規定等が報告されました。帰宅は23時過ぎとなりました。帰宅後直ぐに入浴してから少しだけ受験勉強をして就寝しました。今回はLLP代表事務局からの宿題として「2級及び3級FP技能士予想問題集」の作成編集・執筆が各理事(専門分野別)に依頼されました。余り時間が無いので各理事共大焦りです。提出期限は3月8日(水)予定の「3組合(ダブルLLP・オーナー会)合同総会」までとなりました(大汗)。仕事の合間に処理するしかないです。

本日(2月25・日)の午後からは予約してあったカイロさんの店に行き、その帰りに地元の「某クワカブ・ショップ」へ松の落葉さんと寄って帰宅しました。夜は「TBF・2月ミーティング」がきにらさん宅であります。残念ですが5月末までは多分参加出来ないと思います。帰宅後は事務所で仕事をしながら日記を書いている次第です。家内は長女(中3)の「学習塾」やら次女(小6)の「学級行事(お別れ会)」やら「町民ミニバレー大会」やらの送迎等の1日でした。ホント御苦労様です。

続きは次回に。


FOMA&コードレス電話機。

2006年02月22日 | 家電・PC

昨日(2月21日・火)の午後から新しい電話回線(LLPオールインワン代表事務局専用)の配線追加工事が我社事務所で行われました。これで固定電話回線は4回線となりました。現在の内訳は自宅用1回線、会社用2回線、LLP用1回線となっています。ちなみに、携帯電話はビジネス用で4回線使用しています。先月末に携帯電話は「FOMAシリーズ」に全て交換しました。「デジカメ」みたいな感じの機種です。動画に関しては最初珍しかったですけど直ぐに飽きてしまいました。通話の相手方も同じ条件じゃないと使用出来ないので頻度が少ないです。まだ使いこなせていませんけど(汗)。それにしても便利な時代です。

今の時代は携帯電話の普及で固定電話回線の設置というのは時代遅れかもしれません。しかし、商売をやっている会社で固定電話回線が無いところは「悪質リフォーム業者」とか「詐欺関係業者」と見做されてしまいます。これは本当に大切な事です。特に名刺に大手業者と思わせるため「~支店(支所)~営業所~出張所」とか沢山書いていて固定電話番号を書いていない~業者等には注意しましょうね。実際には1人~数人で携帯電話を事務所代わりにして悪さをしています。会社自体も実在していない可能性が大です。平気で「~株式会社」等を名乗ったりしています。近くの法務局で会社の登記簿を調べるしか方法はありません。電話勧誘や訪問販売等には気を付けなければなりません。奴らが狙っているのは「ナンバー・ディスプレイ契約」をしていない一般家庭です。日本全体で約80%が未契約らしいです。つまり着信履歴(証拠)等が残るところは奴らも犯罪?ですから基本的に遠慮しています。面白い話ですけど私達プロの会社にまで訪問販売に来るという馬鹿な奴が結構いるので笑えます。新人営業マンは「建築業者」と「リフォーム業者」は別物と思っているようです。「リフォーム業」は「建築業」の一部分だという事が分らないようです(爆)。当然、奴らは業界人にも関わらず「建設業者(土木建築業者、ゼネコン等)」と「建築業者(工務店等)」や「不動産業者(ブローカー等)」と「宅地建物取引業者(建売業者、ディベロッパー等)」の違いも分っていません。

話が大分それてしまいましたが、今回は電話機(LLP専用)も新たに購入しました。今回の「コードレス電話機」は携帯電話程のサイズです。価格も一流メーカー品で1万円以下でした。安くなりましたよねぇ(勿論、予防用に「ナンバー・ディスプレイ契約」をNTTに申請済)。これで電話機は全部で追加子機も含めて14台となってしまいました(大汗)。着信音(メロディー等)で使い分けています。

続きは次回に。


FP資格、取得無料ガイダンス。

2006年02月18日 | 資格・検定

本日(2月18日・土)の10時30分からは帯広市内の「とかちプラザ」で「ファイナンシャル・プランナーズLLP」主催の「FP資格、取得無料ガイダンス~ファイナンシャル・プランナーになろう!」が行われました。早めに私(KOBA)と家内(KOBA♀)は別々の車でそれぞれが会場で集合する事にしました。家内は長女(中3)を「学習塾」へ送り、その帰りに次女(小6)とその友達3人を帯広市内の「講習」へ連れて行き、そのまま会場へ向かいました。弟の蛇メタは長男(小2)の子守りのため私達夫婦と同時刻に2人で遊びに出掛けました。

10時頃に到着すると既に主催者のLLP代表理事が会場で準備をしていました。私(理事)も雑用係として「ビデオ撮影」のためのセッティングを始めました。その後、家内が到着し会場の受付係を手伝う事になりました。時間が近付くと生徒候補生らが続々と来場しました。無料ガイダンス申込者は今日現在28名で内出席者は16名でした。欠席者には本日「ビデオ撮影」したDVD等を郵送する事になっています。皆さん真剣に聞いておりましたよ。若い女性が10名程参加していたと思います。終了後(正午~)には試験内容や受講料等についての質疑応答がありました。その中には若い主婦の1人からの「人生相談」までありましたよ(笑)。私に就職関係や上位資格等やらを色々と聞いて来ました。最終的にLLP代表理事に全てお任せして私は帰宅しました。一番ビックリしたのは昨年6月に同期卒業した「福祉用具専門相談員」の受講生と偶然会場でお会いした事です。当時私は正体を明かしていなかったので私の顔を見るなり会場を間違ったのかなぁ~(私と家内の事を福祉関係の人だと思っていたかもしれません)という顔をしていました。互いに名刺交換をして分って頂けたようです(爆)。彼もFP資格取得を目指しているようです。今回はLLP主催での開講第1弾で国家資格の「2級及び3級FP技能士受験講座」の無料ガイダンスです。今後は道内主要都市等でも予定されています。最終的には難度の高い「1級FP技能士受験講座」の開講を目指しています。LLP代表理事には更なる活躍を期待しております。彼は公私共にかなりの有名人であり実力者でもありますけどね。

私が慌しく帰宅してみるとまだ他の家族は誰も帰宅していませんでした。私が一番遅いかなぁ~と思っていたんですけど。我家では明日(19日・日)の夜には2月15日(水)に合格発表のあった「住宅ローンアドバイザー」の合格祝パーティが予定されています。

続きは次回に。


建築士会役員会&FP道東SG総会。

2006年02月16日 | 団体・集会

仕事中に少し楽な時間が出来ましたので今のうちに日記投稿します。早く書かないとまたどんな事になるやら(苦笑)。

少々古い話ですけど2月13日(月)の13時30分から町役場庁舎内会議室で「建築士会役員会」が行われました。今回は3月5日(日)・6日(月)に「十勝川温泉ホテル大平原」で行われる通常総会及び研修会の議案等についての会議でした。来年の夏には十勝管内で「(社)日本建築士会連合会全国大会」が開催され全国から5、000人以上の資格関係者が集合する予定です。会場やら宿泊施設の手配等を今年から準備をする可能性もあります。地元の「建築士会会員」はどうせ裏方での肉体労働でしょう(苦笑)。この日は「資産相談・LLPオールインワン」の設立登記完了日(祝)であり、次女(小6)の誕生日(祝)でもありました。

昨日(15日・水)19時からは帯広市内の「とかちプラザ」で「FP道東SG(スタディグループ)」の「2月勉強会(例会)&総会」が行われました。我社からは私(KOBA)の他に家内(KOBA♀)、弟の蛇メタが参加しました。私は代表者なので早めに会場に行って段取りをしなければなりません。それなりに会場まで遠いので不利ですよ。「勉強会(例会)」の講師は最近全道的に大活躍の有名人Nさん(当SGメンバー)が「フリーディスカッション方式」で講義を行いました。会員の皆様には好評でした。今後も1年に1度はこの方式を取り入れて行く予定です。終了後「総会」が開催され、新会員の自己紹介、決算報告、予算案報告、役員改選、新名簿作成、連絡事項等の報告が各担当役員から行われました。最近は喉が治って来たと思ったらまた潰れての繰返しです。そのため4月以降の「勉強会(例会)」からは司会進行役を別の役員に御願いする事にしました。今回は「TBFメンバー」でもあるKZTさんと松の落葉さんも出席しました。ちなみに、本日(16日・木)はグルコースMさんが仕事中我社に寄って行きました。私の父親(会長)の誕生日(祝)でもあります。

2月18日(土)は「ファイナンシャル・プランナーズLLP」主催の「FP資格・取得無料ガイダンス」が10時30分から帯広市内の「とかちプラザ」で開催されます。ガイダンスの講師は代表理事が行います。LLP事業として本格的に始動開始です。私(理事)と家内は雑用係として手伝いに行きます。これで私は3週連続の「休日出勤」です。かなり疲れていますが充実している毎日なのかなぁ~と最近は思うようにしています。

続きは次回に。


資産相談・LLPオールインワン。

2006年02月11日 | 団体・集会

本日(2月11日・土)私(KOBA)は午後から仕事(外勤)でした。私の仕事の内訳は約6割が内勤(法律系、他)で約4割が外勤(技術系、他)です(適時に変化しますけど)。本日は予定より早く仕事が終了しましたので日記投稿する事にしました。2日連続の日記投稿というのは今年初です(苦笑)。私の所属している「TBF(十勝ビートルファクトリー)メンバー」の中には凄まじい(涙の?)努力で毎日日記投稿されている方々もいます。凄い事だと思います。ホント尊敬しますよ。私はまだまだ修行が足りませんわぁ。ちなみに、本日長女(中3)は朝から「学習塾」に行き、家内(KOBA♀)と次女(小6)は帯広市内の「講習会」に行き、長男(小2)は弟の蛇メタと一緒に帯広・音更方面へ遊び(ゲーム関係?)に行きました。

昨日(2月10日・金)の午後に「取材」があった「異士業LLP(有限責任事業組合)設立(十勝管内第2号)」の記事が今朝(11日・土)の「北海道新聞朝刊」に「経営や資産相談に”七人の侍”有資格者が組合設立へ」という見出しで掲載されました。こんなに早く掲載されるとは思ってもいませんでした。ある団体の会長からも私の携帯電話に連絡がありビックリしています。「メディア」って凄いですわぁ。改めて実感しましたよ。まだ開業準備等の真最中ですが、本日から早速LLPの仕事依頼第1号を処理して来ました。とても有難い事です。今回の記事と7人の集合写真が世間に公表されましたので今後はLLP実名称で公開して行きます。少し肩の荷が下りた気分ですよ。今後の活動は先月(1月末)に設立した「ファイナンシャル・プランナーズLLP(同士業LLP第1号)」と今回の「資産相談・LLPオールインワン(異士業LLP第2号)」と「某資産家団体の会」と私の会社等とのバランスを取って経営して行かなければなりません。各メンバー(理事)の皆さん達と情報共有、リスク分散等相互に協力しながら経営して行く事になります。共同で無料相談会等の開催も予定されています。多分?これからLLP等を設立される方々の「モデルケース」になって行くのかなぁ~と思います。

今回の件ではLLP名称(資産相談・LLPオールインワン)の名付親?でもある北海道新聞記者のKさんにはあらゆる場面で協力して頂きとても感謝しております。

続きは次回に。


LLP設立第2弾。

2006年02月10日 | 団体・集会

本日(2月10日・金)は「会社支払日」です。多分40人以上の来客はあるかと思います。昨日(9日・木)の夜、ある方から日記投稿の「更新がされていないので寂しいですよ~」と直接言われましたので朝から仕事の合間に書いている次第です(苦笑)。キャパシティの限界ラインに来ています(汗)。

昨日の19時からは帯広市内の某居酒屋で「第3回・異士業LLP(有限責任事業組合)設立発起人会」が行われました(約4時間の会合となりました)。我社からは私(KOBA)が参加しました。某新聞記者とHP作成等の打合せのために「TBFメンバー」のKZTさんも同行しました。本日午前中に法務局へ登記申請する事になりました(十勝管内第2号)。「LLP設立メンバー」の異業種7人の士(サムライ)は目出度く一丸となって旅立つ事になりました(祝)。代表事務局は私の会社内に設置する事が決定しました。先月末に設立した「同士業LLP(十勝管内第1号)」と共に頑張って行きたいと思います。今後は本格的な開業等の準備となります。本日の13時30分からは某新聞社の「取材」が我社で行われる予定です。昨日の会合でまたまた喉が潰れました(苦笑)。

本日の午後からは「住宅保証機構登録更新講習(5年に1回)」が帯広市内で行われます。我社からは弟の蛇メタ(常務取締役)が私の代理人として受講です。本日の私の日程では事務所から外出する事がとても出来ません。明日(11日・土)は会社の定休日なのですが、私は明日も出勤です(2週連続)。何とか倒れない程度に頑張りますわぁ。来週の13日(月)は「建築士会役員会」が役場庁舎会議室で、15日(水)は「FP道東SG」の「2月勉強会(例会)&総会」が「とかちプラザ」で行われます。こちらも準備等で色々と慌しいです。今回「TBFメンバー」でもある松の落葉さんが「FP道東SG」に入会しました。

「家庭関係」では2月5日(日)が母親の誕生日、13日(月)が次女(小6)の誕生日、16日(木)は父親(会長)の誕生日です。17日(金)は私の持病の「病院定期検診」です。ついでに毎日深夜まで「受験生(世捨人)」をしています(悲)。こんな中、今週は「TBFメンバー」の7人にお会いする事が出来ました。こちらは何か楽しくて良いですねぇ~。癒されますよ。

続きは次回に。


近況報告Ⅳ。

2006年02月03日 | 日記・雑感

2月最初の日記投稿となります(今日は「節分」ですねぇ)。先月からまだ慌しい日々が続いていています。マジで助けてくれぇ~です(汗)。合間に少し暇な時間が出来ましたので日記を書きます。

昨日(2月2日・木)は19時から帯広市内の某居酒屋で「異士業7人(各種コンサルタント)」と某報道関係者を含む2人の計9人による「第2回・LLP(有限責任事業組合)設立発起人会」が行われました(約5時間の会合となりました)。LLP名称・概要・出資金等も決定し各メンバー(理事)は慌しくLLP設立登記申請等に向けて本日(3日・金)から行動を開始しています。連日の疲れも重なって私(KOBA)はまた喉が潰れたようです(声が余り出ませんよ)。来週中には「第3回目の発起人会合」をして今月中には開業に向けて一連の作業を終了する予定でおります。「同士業LLP(CFP4人&AFP1人)」は既に2月から発動しています。こちらは着々と事業が進んでおります。1ヶ月遅れですが「異士業LLP」も発動予定です。これで”兄弟(両輪)”が協力体制の元で目出度く旅立つ事になります。

明日(4日・土)は早朝から私は知人と「FP継続単位認定研修会」のため釧路へ出張です。他の「資格仲間(不動産系FP)」と一緒に1台の車に3人同乗して行く予定です。家内(KOBA♀)と弟の蛇メタは今回欠席です。21時頃には多分、帰宅出来るのでは?と思います。

明日(4日・土)の早朝から先月末、高校の推薦試験に合格した長女(中3)は何故か?「学習塾模擬試験」を受験、先月中旬で次女(小6)は大会関係が最後だったはずなのに?「町民バドミントン大会&交流試合」に出場、長男(小2)はスケートリンクがそろそろ溶けて来ますので「スケート少年団最終記録会」に参加です。家内は3ヶ所(3人分)の送迎・観戦等で無茶苦茶忙しい日になりそうです。ホント御苦労様です。

続きは次回に。