山下建築舎.blog

東近江市で住宅設計をしている建築事務所

部分断熱改修

2017-09-11 | 全般
今回のLDKの改修工事
1階部分の一部の部屋の改修のため
部分断熱改修として断熱性の改善を図りました。

既存の床・壁・天井を撤去すると
築年数から当然のことながら
無断熱建物でした。

まず、2階床下の梁に火打ち金物を取り付け
水平面の補強


合わせて各柱の接合部の金物補強


次に床・壁・天井の断熱改修



外壁部分は外部から構造用面材を張って耐力壁を設け
断熱材を充填
窓はアルミ・樹脂の複合サッシを取り付け


内部の間仕切り壁の天井付近は気流止を施工

非暖房室との温度差の問題は残りますが
次に トイレや廊下のバリアフリー化されるときに
又断熱改修するといいかと思います
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床補修

2017-09-04 | 建物
築20年
以前お仕事をさせていただいたお家の
キッチン床の補修工事

ステンレス製の特注キッチン収納ワゴン
キッチンで使う品々を収納し長きにわたり出し入れしていたため
無垢材の床に徐々に傷がつき今回の補修になりました。





キッチンや設備配管をそのままに補修する都合上 床材の張り替えは断念し
既存の床の上にプリントタイルを施工しました


掘れて傷ついた床を補修し

プリントタイルの施工


無垢材の感触は無くなりましたが
メンテナンス性は向上しそうです

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DKリフォーム

2017-08-29 | 建物
お盆明けからDKの解体工事



和室に隣接したDKを間仕切りの壁を無くして広くする計画



解体後補強個所を再度大工さんと相談



築30年の建物 浴室部分がCB積みになっているのは
図面からも読み取れましたが
キッチンが設置してあった外壁の腰壁部分が
CB積みになっていたのは意外でした。



こちらもきれいに解体して新たに柱を立てて
耐力壁で補強して改修します
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外部完成

2017-08-21 | 建物
減築リフォーム工事の外部完成

改修前


改修後

改修前の引き違い窓を撤去し
耐力壁の追加、既存壁の補強、窓を小窓にすることで柱を増やし
上の荷重を受けるようにしました

改修前


改修後

東面の外壁
当初改修予定ではなかったのですが
風雨にさらされて板が傷んでいたため茶色の鋼板で張り直しました

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内部完成

2017-08-16 | 建物
6月からスタートした減築リフォーム内部完成

飛び出した下屋部分を解体してキッチン、トイレ、脱衣・浴室を
母屋部分に取り込み 1階を全面リフォームしました。

玄関土間・板の間




玄関土間・階段






2階・階段踊り場


板の間


床の間・違い棚


縁側


脱衣・トイレ


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