基礎補強工事です。
既存基礎廻りを掘削してベースまで掘削しました、
又整地・地業・砕石・填圧を掛けてポリエチレンシート
湿気止めの為敷き込みました。
既存の基礎にｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄを打ち込み補強基礎としっかり繋ぎきす。
補強基礎の鉄筋を配筋しました。
補強基礎の型枠組です。
各所独立基礎の補強もしっかり補強しました。
型枠も完了しました、次回はコンクリートの打設工事です。
建物を支える基礎ですのでしっかり補強工事を致しました。
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床・天井解体工事に着手しました。
築50年近く経つ建物ですので基礎の補強が必要になりますので
建物の床を全面下地ごと撤去解体します。
リビング・キッチンに予定している床を解体状態です。
寝室になる部分の床解体です。
洋室予定の床解体の作業です。
既存の基礎の調査しました、やはり基礎の補強が必要です、
内部部分の独立基礎も補強が必要でした。
キッチン部分の天井を解体しました、かなり天井のふところが深い為
施主様と相談の上ロフトと吹き抜け天井を提案致しました、設計変更により
フロト・吹き抜けとして活用する事になりました。
寝室の天井は大分傷んでいましたので改装する事としました。
出来るだけ、現状を生かしたいとの要望ですので、使える
部分は出来るだけ残しました。
次回は基礎の補強の様子を投稿します。
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豊島区 H様邸の着工しました。
工事の着手の前に職方を集め施主様に職方の紹介致しました、
工事の安全を祈願して施主様にお清めをお願い致しました。
建物の四隅にお米・お酒・塩をまきお清めしました。
内部不要の家財を方付を行い、いよいよ解体工事のスタートです。
今回の工事は出来るだけ、現在の雰囲気を生かし(古民家風)
耐震補強と使いやすいレイアウトを目的にリフォームを
行います。
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N様邸改装工事完了です。
かなり長い間工事かかりましたが、無事完了しました、
今回だいぶ苦労しましたが新築同様の仕上がりです、
お客様も満足して頂きました。
玄関ホールです、下駄箱収納も大きくかなり靴も収納可能です。
リビングです6人用のテーブルを置いてもゆったりとした空間です
キッチンとのつながりも良く出来ました。
キッチンです体面式キッチンですので炊事しながら、リビングの様子が
見る事が出来ます。
1階洋室です、御両親のお部屋として、キッチン横に配置しました、
炊事しながら、様子が見られるように設計されました。
階段です、踏み面にはノンスリップ加工がされており、すべりにくい、形です
また手摺も当然取付ました。
洗面所も広く、車椅子使用しても十分の広さです。
システムバスも広く引き戸タイプを設置各所手摺を設けました。
1階トイレは介護がしやすいように広く取り車椅子でも
使用可能にしました。
2階の階段室にコンパクトな洗面ﾕﾆｯﾄも設けました。
2階トイレは通常の大きさです窓を少し大きくした明るいトイレ
にしました。
2階ゲストルームです、窓も大きく、明るい部屋にまとまりました、
収納も大きく取り布団入れ、クローゼットを設けました。
主寝室です、フリースペースを大きく取り、自由に空間を出来るだけ
間仕切を少なくしました。
外見も落着いた色のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞでまとまり、良い出来です、
今回リフォームですがまるで新築に近い施工でした、
新しく入居される、お客様も大変気にって頂きありがとう
御座いました。
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設備機器取付工事です。
システムキッチンの取付後の様子です
家電収納・食器棚もキッチンに合わせました。
1階洗面ﾕﾆｯﾄです。
階段上にコンパクトな洗面ﾕﾆｯﾄを設置しました。
介護がしやすい広めのトイレを1階に設置しました。
2階にもトイレを完備しました。
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バルコニー取付・玄関タイル工事で゜す。
かなり広いバルコニーです二室から使えます
]
玄関のタイル張りです、玄関タイルは300角で大きい
タイルを張りました。
これで外部廻りの施工は完了しました。
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ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ工事です
耐震のダイライトの上にタイペックを貼り空気層を
設ける為胴縁の下地をしました。
ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの加工作業です。
一週間後ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞが張り終わりです。
まるで新築のような出来栄えです、
あとは樋・バルコニーの取付が完了すれば外装は完了です。
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いよいよ内装工事の始まりです、ボードが張り終わり
ボードのジョイントをパテで下地処理をします。
各所ジョイントはパテ3回掛けました、出来るだけ
下地が出ないように、丁寧にパテを掛けます。
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1・2階造作工事の始まりです。
天井・壁に断熱材をしっかり充填します、その上にプラスターボードを
張ります、。
階段の取付前に断熱材を入れプラスターボード張りです。
2階部分も同時に造作工事がスタートしています。
大工も二手に分かれ1階・2階を同時に仕上げています。
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屋根工事です、耐震を考えて出来るだけ軽い屋根材に
設定しました、カルバリュームの横断熱ルーフで葺きました
建て方が終った時点で下地のルーフィンク゛の上に葺きました。
下野部分同じ材料です、雪止め金物もしっかり取付ています。
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アルミサッシュ取付工事です
ダイライトを張り終り、いよいよアルミサッシュ取付です。
アルミサッシュの取付が完全に終了して屋根工事です、
屋根の下地ルーフィングは以前に処理済みなので、
ガルバリュームの横断熱ルーフを葺く予定です、
屋根の重さを出来るだけ軽く、断熱性能も考えた材料です。
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外壁耐震補強の施工です。
各所耐震金物を設置してから、外壁にダイケンのダイライトを外壁に
全面張りました。
ダイライトが外壁全面に張り終わり、次は開口部のサッシュの取付です、
アルミサッシュのガラスはペアガラスを使用結露・断熱・防音性能が
良い為使用します。
内部壁・天井には断熱材を充填する予定です。
また更新します。
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野地・2階床張りが終わりました、
1階床張りの前に給排水の配管・ガス配管・床暖房の配線をおこないます。
1階床隠蔽部分の配管が終わりましたので床の下地をして床の捨て張りをします。
大引・根田を組み床断熱をしっかり充填します。
1階ベニヤ捨て張りの完了です。
次回は外壁の耐震の施工です。
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