詳しいことはＨＰで http://www.ohtomohome.com/
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安心・安全な夢のマイホーム計画
住まい購入をどのようにしたら良いかわからないという方が、多いですね。
住宅展示場に行けば分かると思い足を運んでいませんか、確かに豪華で広々、家具も置いてあり
住設機器も豪華な物が展示してありますからイメージがわきますね。でも良く説明を聞くと
ＯＰオプション品が多く、(エアコン、照明器具、カーテン工事、その他）が多く、床面積５０坪以上の展示場が
多く大きすぎますね。「現実はコンパクトで買える家スマートハウス」見せる家と住む家の違いなのでしょうか、
現実離れですね。建物の土地がないので聞いてみようと思い展示場へ足を運んでいませんか。
土地は３．１１東日本大震災で皆さんも体験したように、土地の地盤が良い悪いは今回の地震で分かりましたね。
土地の売主はフリーで、同じ土地を沢山の不動産店に頼んでいますから、どこの不動産店でも取り扱いできます。
○○○ハウスでなければ買えませんと言われたことありませんか!!
弊社でたくさんの土地物件探すことができますので、心配ありません。最初に皆さんが、やるべきことは
資金計画・ライフプランニング（将来の計画）です。個人差によりどこまで土地と建物が買えるか、
人生で一番高い買い物は住宅ローンで、家は２番目に高い買い物です。
私達は住宅設計プランを進める前に、皆さんには資金計画プランを完成してほしいのです。
そこから住居づくりの一歩がはじまるのです。家のイメージや要望を入れながら納得のいくまで、
何回もプラン設計していきます。建物本体価格では住むことができません。
（設計確認申請費用、外部給排水工事、登記費用、引っ越し費用、諸費用など）すべて含めての資金計画、
坪単価いくらではなく、家にかかる総金額の全ていくらが大切です。
予備費で家具も買いたいですね。家の購入は、安い高いで決める人がいますが、日本は地震国でもあり
夏は暑すぎて、冬は寒いどんな家が良いか、適正価格で地震の対応出来る「耐震構造＋制振構造住宅」
・省エネルギー対策等級４の住宅(夏涼しく・冬暖かい家)弊社では耐震工法＋制振工法＋省エネルギー対策等級４の住宅を標準装備にしました。
安心・安全宣言!! 建てた後の安心サポート付
詳しくはＨＰでhttp://www.ohtomohome.com/
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復興支援・住宅エコポイント制度が閣議決定されました。
【概要】
○申請期間 平成24年1月中旬（予定）
○工事対象期間
新 築 平成23年10月21日（工事着工分）〜24年10月末まで
リフォーム 平成23年11月21日（工事着手分）〜24年10月末まで
○ポイント数
新築 15万ポイント（被災地30万ポイント）
＊太陽熱設備設置の場合プラス2万Ｐ
リフォーム 30万ポイント上限
＊工事別のポイントは現行と同様（断熱浴槽・節水トイレ2万Pなど）
・リフォーム瑕疵保険への加入 プラス1万P
・耐震改修 プラス15万P（ポイントの上限に関係なく加算）
○ポイント利用条件
取得ポイントの1/2以上は被災地支援に充当（被災地の産品等）
詳しくは国土交通省のホームページよりご覧ください。
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フラット35Sが、今年度中に省エネルギー性能の技術基準クリアに限り
限定的に復活との記事が飛び込んできました。
住宅購入をご計画の方には朗報ですね。
＜フラット３５Ｓ＞適用対象を「省エネ住宅」に限定し復活
国土交通省は２１日、９月末で申し込み受け付けを終了する長期固定金利型住宅ローン
「フラット３５Ｓ」の金利１％引き下げ措置について、１１年度第３次補正予算で財源を
確保し、適用対象を「省エネルギー性に優れた住宅を取得した場合」に限定して、
今年度中に復活を目指す方針を明らかにした。
現在のフラット３５Ｓは、省エネルギー性のほか耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の
いずれかに優れた住宅を取得した場合が対象。最長３５年間にわたって適用金利が固定されるの
が基本のローン「フラット３５」の特徴だが、現在の「３５Ｓ」は当初１０年間について、
「３５」より１％低い優遇金利を適用している。
元々の金利引き下げ幅は０．３％だったが、昨年２月から１％に拡大した。ところが利用者が
想定より多かったため、同省は８月、今年１２月末としていた受付期限を３カ月前倒しすることを決めていた。
ご存知の通り、ついに日本政府は復興財源という名目で増税を開始します。
しかも期限付きとは言いながらも延長の可能性もあると・・・。
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モダンキューブの家＋太陽光発電システム 特別価格で御提供!!
エリア 栃木県・茨城県
太陽光発電システムを搭載、全室ＬＥＤ照明付き、骨太オール4寸柱(12�冀�)、耐震構造、オール電化、
エコキュート３７０Ｌ 人造大理石キッチン ＩＨ
ＥＶコンセント付きで特別価格1,39５万円(税込/諸費用別途)でご提供させていただくことになりました。
1階は、17.5帖の広々としたLDK、
２階は１室大空間(ＯＰ価格で選べるプランにより間仕切りさせていただくこともできます。)
[お申込み条件]
○9月30日までのお申込み＆今年10月末までの着工
○エリア [真岡市]：１棟 [久下田地区]：1棟 [益子町]：１棟
[下野市]：1棟 [上三川町]：1棟 [筑西市]：１棟 [結城市]：1棟
また土地探しからというお客様、オオトモホームが自信をもってお手伝いをさせていただきます。
上記の地域エリア以外での、お申込み&着工出来ますので、この機会にご契約いただければ先着につきプレゼントが付いてきます。
土地情報は、条件など教えて頂ければお客様に最適の物件をお探しいたします。
ぜひモダンキューブの家がお好きな方、このチャンスをお見逃しなく〜!
ＨＰアドレス http://www.ohtomohome.com/
詳しくは、お電話・メール・ＦＡＸでお問い合わせください。
完全予約制の『家づくり・資金計画セミナー』相談会を随時受付中!!
日 時：お客様の都合のいい日時をご連絡ください。弊社定休日でも対応いたします。
場 所：お客様予約人数により場所の設定をさせていただきます。１組〜２組であれば弊社事務所にて
注 意：小さなお子様とご来店いただく場合は事前にご相談ください。
オオトモホームは長期優良住宅全戸対応宣言!
ワンストップ総合保証制度で安心・安全です
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節電の夏!! 太陽光の夏 大商談会 7月9日．10日
7月９日．１０日 時間１０:００〜１６:００
やってみよう光熱費試算シュミレーション＆抽選会
エネルギーを見直しませんか?
聞いてお得セミナー「太陽光発電教室」
〜節電真夏 太陽光の夏〜
�。隠�:００〜１２:００ �■隠�:００〜１５:００
皆さんの疑問にお答えします。
ご来場頂いた皆様に来場記念品プレゼント!
場所 宇都宮市不動前１−３−１２
Panasonicリビングショウルーム宇都宮
ご参加いただける方は、弊社にご連絡ください。
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栃ナビ！お店スポット情報
エコと暮らす家 オオトモホーム
地球環境に配慮したECOをテーマに、
次世代省エネ住宅をお届けしています。
栃ナビ！お店スポット情報を検索すると、お徳情報が載せてあります。
期間限定なので、最後までチェックしてください。
http://www.tochinavi.net/spot/home/index.shtml?id=10604 ←クリック
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住宅の新築やリフォームの際に二重サッシの窓を設置するなど
省エネ住宅にすると、最大で３２万円分のポイントを受け取ることができる「住宅エコポイント制度」。
予想以上の申請があることから
本年12月末としていたポイントの対象工事の着工の期限を大幅に早め
本年７月末までに短縮となりました。
変更前）
平成23年12月31日までに建築着工した新築及びリフォーム工事
変更後）
変更後）
平成23年7月31日までに建築着工した新築及びリフォーム工事
ポイントの申請期限、交換期限に変更はありませんが、お客様によっては
ポイントの申請期限、交換期限に変更はありませんが、お客様によっては
工期前倒しの御提案が必要な場合もあるかもしれません。
今一度 ご確認いただき、お客様への情報提供にお役立ていただければと思います。
今からでもチャンスです!!
平成23年7月31日までに新築・リフォーム工事
ご計画の方は早めの着工をお勧めします。
詳細は住宅エコポイント事務局のホームページにて↓
※ 添付ファイルは工事の対象期間の短縮に関するリーフレットです
エコと暮らす家のホームページ
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筑西市Ｈ様邸完成
コンパクトハウスが完成、４月２６日引き渡しになりました。
外壁茶系と白系サッシの似合う家
（玄関戸ウッド調）ロフトを造ることで、空間をより広く造ることができました。
玄関脇のシューズクローク・階段下利用で、沢山収納出来ます。
お子様の部屋♥のボーダーが可愛いですね。
ｷｯﾁﾝ人造大理石天板・食器洗浄機付き、ロフトリビングと寝室に付けました。
エコと暮らす家のホームページhttp://www.ohtomohome.com/ ←クリック
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