こんな中古マンションは買わない方がいい。

2014年の消費税アップ  皆急いでマンションを買いに行く  ちょっと待て、中古マンションを買うときに気を付けること

マンション扉の交換時期は?

2017-04-19 14:40:02 | 中古マンションを買いたい


マンションの扉の交換はいつが良いか?
あなたのマンションの長期修繕計画を見ると何年になっているのでしょうか
30年、35年、40年、45年? まだもったいない?
例えば築45年経ち、それまではなんとかごまかし扉を修理をして使用していたが
ついに耐えられずで交換したとしましょうか
交換したあとマンション寿命が築60年として、残り15年しかその扉の良さを享受できません
築45年経ったマンションに最初から住んでいれば70歳以上?になります
分譲マンションは住みやすいことが一番ですが、住んで40年も経てば、その
ご家族の状況も変わります  事情があり売却する場合も多々あるでしょう
その場合扉を交換する前に売却することになるわけです
いくら住みやすければ良いとはいえ、常にマンションを資産として考えたほうが良いと
思いますので、少し頭の切り替えが必要かと思います
30年も経てばドアの不具合もどこかの部屋であるでしょうし、お年寄りにとって
重い扉はけっしてうれしいものでもありません
修理して無理して持たせるよりも、修繕資金に余裕が少しでもあるようでしたら、マンションの場合多少でも資産価値を考え築30年~35年が交換時ではないでしょうか





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