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TIME(たいむ) -不動産- 東京都知事(1)第95122号 世田谷の當麻司法書士事務所の不動産部門!

神戸高速東西線「大開」駅のフルリノベーションマンションが公開されました!アートリフォームAB?

2017-04-27 16:34:05 | 不動産

 先日より先走って紹介をさせていただいておりました、神戸市兵庫区水木通りのデザイナーズフルリノベーションの中古マンションが、株式会社プラザホーム建物管理のホームページ(http://www.plazahome.jp/)で「社長イチオシ物件」としてとうとう公開されました。

 

 本日は、以前全体像をざっくりとご紹介した記事を少し加筆修正してUPさせていただきます。

ほかにも是非ともご紹介したい、「こだわり部分」についてもupさせていただいていますのでそちらもご覧くださいね。

 

 まず、タイトルの「アートリフォームAB」ってなんだろう?と思われた方、これは現オーナー様の命名でして、平凡なリフォームではなく、建築家の方のAB型的天才発想(?)を十二分に活かしたスタイリッシュなリノベーションということなのです。

 今回のお部屋は、東京都心のカフェを中心にリノベーションをされている建築家の方に、スケルトンからのフルリノベーションを依頼しました。

イメージしやすいようにインテリア小物を置いて撮影しましたので、どうぞ最後までご覧ください。

 

 阪神高速鉄道線 大開駅の出入り口

 

 一番近い大開駅をでると、そこは片側5車線の大開通り(国道28号線)です。

この大開通りを西に向かって約4分歩くと、茶色のマンションがみえてきます。

 

歩道が広々しているので気持ちいいです。目の前に公衆電話、1階は保険のお店。

 

エレベーターもありますが、2階なのでエントランス脇の階段でもOKですね

 

 では、早速お部屋の中のご紹介です。

 

玄関の天井は単純な打ちっぱなしではありません。アート(?)のように管が!

 

玄関をはいって右手はキッチン。

モザイクタイル貼りの前面と、ダークな色合いのシステムキッチンがスタイリッシュですね (*^-^*)

 

キッチン背面のリビングダイニングのベランダがわ

 

キッチン真後ろにあたる、リビングダイニングを仕切ったお部屋。

仕切り扉もくもりガラス風にして明るさをとるとともに、広々と感じる効果。

天井にはレールを設置してあるので、もうひとつ区切ることもできますよ!

 

お手洗いもカフェ風に仕上がっています。

洗面台と一体化させて広さをだした分、一面をダークなクロスにしても圧迫感がありません♪

 

カフェ風お手洗いから続く洗面台は逆にシンプルですが、床に遊び心に溢れていて飽きがきません^^v

 

お風呂は清潔感あふれるホワイト。

浴室内鏡もうれしい(?)し、もちろん水分もたまらない床を使用しているので◎

 

ベランダは通りに面していません。駐車場側なので建物も接近していませんよ。

 

洗濯物を干しても安心 (*^^*)

 

 いかがでしたでしょうか?

ありふれたリフォーム物件ではないことは感じていただけたでしょうか?

新築ではありませんが、フローリング、キッチン、洗面台、バス、トイレ等ほぼすべてが新調です!

 

  そうたびたびは出会えないのではないかと思うこだわりのリフォーム物件です。

ぜひ一度ご内覧ください。

 

 専有面積46.68平米。1978年築。2階部分(6階建)

管理費等は10000円。(駐車場に空きはありませんが、無料のバイク置き場はあります)

高速東西線のほかに2路線利用可能です。

 

 お問い合わせは、

 株式会社プラザホーム建物管理 (神戸市中央区多門通3-2-6 JR神戸駅すぐ)

 078-361-6509

 http://www.plazahome.jp/

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神戸フルリノベーションマンション「シャトー大信」の細かなこだわり紹介

2017-04-04 16:34:40 | 不動産

 先日、オーナー様命名「アートリフォーム」の神戸のお部屋をご紹介しました。

今日は、「アート」と付けたくなる、設計者のこだわりをご紹介したいと思います。

 お部屋の雰囲気をこわさないための色使いにはとてもこだわっています。

まずはうちっぱなし風の天井につきだしたパイプは白。

 

 

 お手洗いのパイプは黒。

 

とーぜんトイレットペーパーホルダーも黒♪(あまりみたことないっ)

 

 そして、黒といえば、一番大きな部屋で長時間過ごすと思われるリビングダイニングのポイントクロスのあたりもこだわり満載です!

 

せっかくのポイントクロスの邪魔にならないように、コンセントカバーは黒。

 

換気口やカーテンレールも黒く落ち着かせています。すごいこだわり方!

 

クロスを活かしているといえば、キッチンのモザイクタイルも特筆ものです。

凹凸のある落ち着いた色のモザイクタイルが洗練されています。

タイルとはいえメジがないのがいいですね。これなら掃除もそれほど心配ないかな・・・

 

 いかがでしょうか?

はじめて完成したお部屋をみたときは、驚きましたし、感激もしました。

是非とも実際にみていただきたいと思います。

 お問い合わせは、

 株式会社プラザホーム建物管理 (神戸市中央区多門通3-2-6 JR神戸駅すぐ)

 078-361-6509

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オーナー様命名 「アートリフォームAB」って・・・? シャトー大信 公開! -全体-

2017-03-28 12:05:07 | 不動産

 先日より予告をさせていただいておりました、神戸市兵庫区水木通の「シャトー大信」のご紹介をさせていただきます。

 本日は、全体像をおわかりいただきたいと思い、ざっくりとご紹介しますが、是非ともご紹介したい「こだわり部分」については後日upさせていただくのでそちらもご覧くださいね。

 

 まず、タイトルの「アートリフォームAB」ってなんだろう?と思われた方、これは現オーナー様の命名でして、平凡なリフォームではなく、建築家の方のAB型的天才発想(?)を十二分に活かしたスタイリッシュなリノベーションということなのです。

 今回のお部屋は、東京都心のカフェを中心にリノベーションをされている建築家の方に、スケルトンからのフルリノベーションを依頼しました。

イメージしやすいようにインテリア小物を置いて撮影しましたので、どうぞ最後までご覧ください。

 

 阪神高速鉄道線 大開駅の出入り口

 

 一番近い大開駅をでると、そこは片側5車線の大開通り(国道28号線)です。

この大開通りを西に向かって約4分歩くと、茶色のマンション「シャトー大信」がみえてきます。

 

歩道が広々しているので気持ちいいです。目の前に公衆電話、1階は保険のお店。

 

エレベーターもありますが、2階なのでエントランス脇の階段でもOKですね

 

 では、早速お部屋の中のご紹介です。

 

玄関の天井は単純な打ちっぱなしではありません。アート(?)のように管が!

 

玄関をはいって右手はキッチン。

モザイクタイル貼りの前面と、ダークな色合いのシステムキッチンがスタイリッシュですね (*^-^*)

 

キッチン背面のリビングダイニングのベランダがわ

 

キッチン真後ろにあたる、リビングダイニングを仕切ったお部屋。

仕切り扉もくもりガラス風にして明るさをとるとともに、広々と感じる効果。

天井にはレールを設置してあるので、もうひとつ区切ることもできますよ!

 

お手洗いもカフェ風に仕上がっています。

洗面台と一体化させて広さをだした分、一面をダークなクロスにしても圧迫感がありません♪

 

カフェ風お手洗いから続く洗面台は逆にシンプルですが、床に遊び心に溢れていて飽きがきません^^v

 

お風呂は清潔感あふれるホワイト。

浴室内鏡もうれしい(?)し、もちろん水分もたまらない床を使用しているので◎

 

ベランダは通りに面していません。駐車場側なので建物も接近していませんよ。

 

洗濯物を干しても安心 (*^^*)

 

 いかがでしたでしょうか?

新築ではありませんが、ありふれたリフォーム物件ではないことは感じていただけたでしょうか?

 

 そうたびたびは出会えないのではないかと思うこだわりのリフォーム物件です。

ぜひ一度ご内覧ください。

 お問い合わせは、

 株式会社プラザホーム建物管理 (神戸市中央区多門通3-2-6 JR神戸駅すぐ)

 078-361-6509

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建築物省エネ法に関するお知らせ

2017-03-22 17:57:59 | 不動産

 

 平成29年4月より、建築物省エネ法(「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」)の規制措置が施行され、建築主は一定以上の建築物の新築・増改築の際には画像お知らせのとおりの対応が必要となります。

 

1. 2000平米以上の非住宅建築物の新築・増改築は、工事着工前に、所管行政庁あるいは登録省エネ判定機関による省エネ適合判定を受けることが義務付けられます。

(上記適合のチェックも完了検査の対象となります)

 

2. 住宅・非住宅を問わず、300平米以上の建築物の新築・増改築は、工事に着工する21日前に、所管行政庁へ省エネ計画の届出が必要です。(現行省エネ法継続)

(届出を怠った場合、虚偽の届け出で工事着工の場合は、50万円以下の罰金が科されることがあります)

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スタイリッシュなモザイクタイルのキッチンができあがりました

2017-03-21 17:27:23 | 不動産

 神戸のフルリノベーションマンション(約50㎡)について、まだ現場からの報告段階ですが、先走ってのご紹介です。

(とても素晴らしい仕上がりなので早くご紹介したくて、フライング

モザイクタイル貼りのキッチン

 

 画像が少し暗いのですが、シックな色合いのモザイクタイルでしあげたキッチンが素敵です。

キッチン小物の選び次第では、イタリアンキッチンみたいになりそう。

シンプルだけどおしゃれな調味料入れとか、ガラス瓶も映えそうだし、フライパンを下げて「見せ収納」にしてもいいですねー

 ダークな色のシステムキッチンも新品です!

(正式には近日公開予定)

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