賃貸不動産経営管理士試験2016年合格プロジェクト!

実家が賃貸管理業者で宅建講師をしている石坂久が賃貸不動産経営管理士試験合格に向けた情報を発信しています!

鍵の交換2@賃貸管理士要点90

2016-10-11 12:30:56 | 要点解説編《過去問利用》
賃貸管理士90)鍵交換の費用は、原則として貸主が負担するべきである。なお、借主が鍵を紛失して交換するような場合は借主の費用負担である。(P504 27-23-2)

解説
法令には鍵交換費用についての規定はないので、契約書での取り決めとなる。このテキストでは家主負担が望ましいとしている。鍵も設備の一種だと考えればその通りかもしれない。 この試験で鍵交換費用についての負担を聞かれたらこのように答えてください。

スマホとブログで資格試験無料合格講座
【スマブロ賃貸不動産経営管理士】
過去問要点ストレート解説160
日本賃貸経営カレッジ 専任講師 石坂久

雑談
設問後段にあるような、入居者が鍵をなくしたような場合は入居者に過失があるゆえ、負担してもらうことができるだろうが、これも契約書に明記しておいたほうがもめなくて済むかもしれない。
ジャンル:
ウェブログ
コメント   この記事についてブログを書く
この記事をはてなブックマークに追加
« 鍵の交換1@賃貸管理士要点89 | トップ | 鍵の交換3@賃貸管理士要点91 »
最近の画像もっと見る

コメントを投稿


コメント利用規約に同意の上コメント投稿を行ってください。

数字4桁を入力し、投稿ボタンを押してください。

あわせて読む

トラックバック

この記事のトラックバック  Ping-URL