石坂久の賃貸不動産経営管理士試験合格情報ブログ

一般社団法人宅建実務教育センター専任講師の石坂久が、平成29年度賃貸不動産経営管理士試験合格のための情報発信をします。

賃貸不動産経営管理士一問入魂27-79 定期建物賃貸借契約4

2017-10-10 15:45:35 | 27年要点解説編《過去問利用》
79)平成12年3月1日より前に締結された普通建物賃貸借契約については、居住用の場合、貸主と借主が合意しても、これを終了させ、新たに定期建物賃貸借契約を締結することはできない。事業用の場合はこの限りではない。
( 27-20-3)


解説
居住用の賃貸借契約が平成12年3月1日以前から締結されており、引き続き更新がされている場合、その賃貸借契約を合意解除して定期建物賃貸借契約を締結することはできない。なお、事業用の場合は該当しない。


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