賃貸不動産経営管理士試験2016年合格プロジェクト!

実家が賃貸管理業者で宅建講師をしている石坂久が賃貸不動産経営管理士試験合格に向けた情報を発信しています!

賃貸借契約の解除3@賃貸管理士要点99

2016-10-14 09:10:33 | 要点解説編《過去問利用》
賃貸管理士99)民法上、契約が解除されると、当初から契約が存在しなかったことになるが、賃貸借契約の場合だけは遡及効をせず、将来に向かって生じるものとされている。。(P453 27-25-3)

解説
本文をお読みいただくとご理解いただけるかもしれませんが、民法上の契約解除は契約した時点に遡ってなかったことになるのが原則。賃貸借契約の場合は遡及効を取らず、解約時点から将来に向かって契約が解除になることになっています。

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日本賃貸経営カレッジ 専任講師 石坂久
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