賃貸不動産経営管理士試験2016年合格プロジェクト!

実家が賃貸管理業者で宅建講師をしている石坂久が賃貸不動産経営管理士試験合格に向けた情報を発信しています!

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン3@賃貸管理士95

2016-10-12 10:30:19 | 要点解説編《過去問利用》
賃貸管理士95)ガイドラインの考え方によれば、借主がクロスを故意に落書きを行った場合、当該クロスが耐用年数を超えているとしても、これを消すための費用(工事費や人件費等)については、借主の負担となることがある。(P627 27-24-3)

解説
原状回復ガイドラインでは根本的にクロス等の耐用年数を超えた場合の借主負担はないことになっていますが、借主が故意に行った損傷については負担を求める場合もあります。

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