田町不動産おしごと日記

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#芝浦 一丁目地区開発計画、浜松町東芝ビルが取り壊しに

2017-05-20 18:38:26 | 田町のようす
浜松町東芝ビルの解体がいよいよ現実味を帯びてきました。



まず、敷地南に超高層のS棟を建て(2020年度着工予定、2023年度完成予定)、
東芝を含む現在のテナントが引越。

その後現在の浜松町東芝ビルを解体し、
跡地にN棟を立てる(2029年度完成予定)計画とのことです。


浜松町東芝ビルは、正式名称を
「浜松町ビルディング」と言います。
1984年の完成でした。
それが、早ければ2020年代なかばにも取り壊しになるというのは
ちょっと寿命が短いような気がします。

池袋のサンシャイン60(1978年完成)は、
100年もたせる意気込みで建物保守に力を入れているとのこと。
それとは対照的に感じます。


ちなみにこの敷地の横にはJRの在来線とモノレール、
地下にはJR横須賀線が走っていますが、
新駅の計画はないようです。

一方で、通勤客などが増えることから、
浜松町駅の通路などが拡充されるそうです。




この開発が終わると、
高さ235mのビル(ビルの高さとしてはだいたい六本木ヒルズに相当)
2つ並ぶ
ことになります。




N棟上層部に計画される住宅は、
当初予定は約350戸でしたが、
現在の計画では約200戸とのこと。
分譲か賃貸かは未定だそうです。

S棟上層部にはホテルが計画されています。
どういったチェーンのホテルになるかは
やはり未定とのことです。

今後は、今年秋口にかけて環境アセスメントなどが
検討されるそうです。

NREG東芝不、野村不/芝浦一丁目建替計画/超高層ビル2棟建設、総延べ58万平米

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土日祝日は休まず営業します。(水曜休です)
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