ヨッシー・ブログ 　〜神戸・上津台発信〜 yositomi.com

神戸・北区上津台に、地震に強いﾃｸﾉｽﾄﾗｸﾁｬｰの家をたくさん建てて欲しい！震災を知るﾖｯｼｰﾌｧﾐﾘｰより

「転居届」・・・ヨッシーブログを引越します。

2009-08-02 16:05:03 | Weblog




６月に筑紫が丘モデルハウス、オープン！
７月に上津台ニュー・モデルハウス、オープン！
２棟体制となりました。

上津台より発信しておりました、このヨッシーブログですが、
吉富住宅サイト内に引越しします。

このブログは、投稿した日もしなかった日も、
たくさんの方が訪問され、たいへん励みとなりました。
本当にありがとうございました。
今後は、吉富住宅サイトとの連動で、
新着情報等も、いち早くお知らせすることができます。

ニュー・ヨッシーブログはこちらです！
　　　↓↓↓
http://www.yositomi.com/article.php?story=20090802150307775

ずっと見てくださったお礼に
最初で最後のサービス・ショットをアップします。
先日、上津台モデルハウスに来たソウタロウが
生まれた時の写真です。
親バカですが、世界で一番可愛い！と思えました。
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今日のランチは中華！

2009-05-11 15:40:42 | Weblog
今日は、ウエダ＆ハマとお昼休みに、事務所近くの
『くう』という中華料理屋さんに行きました。

私が食べたのは、飲茶セット、ウエダはレディース・セット
ハマは、点心セット。
どれも、品数豊富のボリューム有りで、
ひとつひとつ丁寧に作り上げられた
繊細な味付けで、私の好みとピッタリでした。

ここのお店は、オープン当初の７年前、
独身の頃から来ていました。
ちょっとわかりにくい場所ながら
やはり、味や雰囲気の良さで、
いつも、お客さんが溢れています。

大不況と言われる今でも、
お客様が求めておられるものは、
安さだけではなく、物の本質！
家も同じです。

テクノストラクチャーの家は、
まさに、この本質を見極めた方々が
建てられています。
お客様のご予算で、
ローコストではない、良いものを提供する。
ここの料理と同じだ！
・と、また、ハマ＆ウエダに力説してしまいました。
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テクノストラクチャー　２００年リレーシステム

2009-05-10 14:23:04 | Weblog
ご存知でしたか？？

パナソニック耐震住宅工法・テクノストラクチャーの
「２００年　リレーシステム」は
国土交通省　平成２０年度　
第２回超長期住宅先導的モデルとして
選ばれています。



この、超長期・・の対象住宅は、
国から補助金（１戸あたり上限２００万円）
が支給されます。

◆「２００年リレーシステム」とは・・
　　　テクノストラクチャーならではの、強い構造体と
　　　家歴書データベースを軸としたシステムです。
　　　
　　　住まう人が変わっても、住まいの構造や間取りが変わっても
　　　家歴書がリレーのバトンのように、受け継がれるしくみを
　　　提案しています。

先着順で35戸に達した段階、もしくは
　　平成２１年６月３０日までの受付となります。

　　平成２１年７月３１日までの着工、平成２１年１２月３１日
　　までの完工がめどになります。


詳しくは、担当アドバイザーにお問い合わせください。　　　　　
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ベストショット♪　〜上津台にて〜

2009-03-29 15:55:11 | Weblog

上津台で、上棟式のあった日の
ベスト・ショット！

ずっと、愛をはぐくんで来られたお二人の
感動を噛み締められる声が聞こえてきそうですね。

棟が上がる日は、私たちは、不備のないようにと
緊張の一日ですが、
上がった棟を見ると、本当に感動します。

今まで、図面でお打合せさせていただいた
お客様の夢が、現実のものへと
ぐっと近づく瞬間ですから！

そんなシーンを見つめるお二人が
感極まって・・となられるお気持ち
よ〜くわかります。

必ず、ご満足のいくものを造りますから！
と、決意を新たにいたしました。
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上津台ルートを写真でご案内

2009-03-08 14:34:43 | Weblog
神鉄道場駅から、吉富住宅・テクノタウン上津台を
原田&梶原がご案内いたします。
（寄り道もします♪）

神鉄道場駅です。

原田がお出迎え

出発です！


上津台に入る前に
吉富住宅の５連看板が、目に飛び込みます。

上津台街並みの中を走ります。


イオン&スターバックスが見えてきます。

スターバックス前信号を右折します。

ＵＲ事務所前に出ます。


ここ上津台で、人気のパン屋さん「エスポワール」です。
毎日、大盛況！

ここは寄らないわけにはいきません！


とにかく毎日、行列のパン屋さん。
このときサンドイッチを買いそこねた梶原は、
その後も2回、このお店に行き
今日一日で、3回来店いたしました。（貢献している！）

郵便局前を通過します。

途中、ワンちゃんのお散歩中の女の子に出会いました。
「おはようございます！」と大きな声で挨拶してくれて、びっくり！
ゆったりした街で暮らすと、素直な良い子に育つんですね、きっと！

吉富住宅・矢印看板を目印に左折します。

上津台ニューモデルハウスが見えてきました！

モデルハウスに到着です。

お疲れさまでした！

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モデルハウスをムービーでご案内！

2009-03-08 13:31:31 | Weblog
上津台モデルハウスを
我が吉富住宅の花形トップ女優のカジハラが
ムービーでご案内させていただきます。

台本なしの一発勝負！
天才カジハラの演技を、とくとご覧ください（＾＾）
http://www.youtube.com/watch?v=pIZtao6kY8E
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『プロジェクト　0』が夢をバックアップ！・・今こそが買い時！

2009-02-27 17:52:22 | Weblog
お客様から「今が、本当に買い時なんでしょうか？」
という質問を、よく受けます。

そのときに、私がご説明する内容を、Ｑ＆Ａ方式で書いてみました。

Ｑ、土地の値は、もっと下がるでしょうか？
Ａ、下がる可能性は大です。これから、1〜3年の間に15％近く
　　下がる可能性があると推測します。

Ｑ、建築費用は、もっと下がるでしょうか？
Ａ、高額商品は、下がる可能性は大ですが、いわゆるローコスト商品は
　　ほとんど下がる可能性はないと思われます。

Ｑ、なぜ、土地の値の下がる可能性があるのですか？
Ａ、需要と供給のバランスが崩れ、供給過剰により、デフレが
　　起こる可能性があるからです。

Ｑ、ということは、もう少し待った方がいいのでは？
Ａ、鋭い質問ですが、当社で購入される場合は、そうとは言えません。
　　重要な見解をご説明します。
　　

【今が買い時だ！という見解】

�‥�社の建物の建築坪単価は、＠38.6万円（税込/坪）と他社の建物に
　比べると、高品質でありながら、お値打ち単価となっており
　デフレの影響を受けても、値下げに踏み切る可能性は、極めて
　低いと考えられます。

��土地については、他者動向と同じように、15%程度はデフレの影響で
　値下がりする可能性はあります。
　
　例）値下がり額　180万円ＶＳ2年間の支払い家賃192万円
　　　　　　　　　　　　　　　（家賃一般的金額8万円ｘ24ヶ月）
　
　支払い家賃が、値下がり金額を上回ることも予想されます。
　更に2年後の購入となれば、住宅ローン完済が同じように、
　今、買うのに比べ、2年遅くなります。

�３菷�な市場の動きになっていない今だから、（1）〜（3）があります。

（1）住宅ローンが減税過去最高に！（国）
（2）住宅ローンが低金利に！（銀行）
（3）プロジェクト0が始動！マイホームの夢をバックアップ！(吉富住宅）

底をついて、市場が上向きになると、（1）〜（3）のような
好条件については、より厳しめとなるでしょう。
　　　　
　　　　　↓↓↓↓↓↓
�´↓�の見解により、悩んでいる今こそが、買い時と言えるのです！！　　　　　　　
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上津台で、ＨＡＰＰＹなお引渡し式♪

2009-02-27 14:30:00 | Weblog

先日、上津台で、お引き渡し式がありました。

着工直前に、ご入籍されたお二人は、感無量のごようすで、
ご主人から花束を受け取られた奥様の瞳はウルウルっと
光るものがありました。

担当させていただいた深田は、
おススメした甲斐があったと、こちらも感無量・・
・・ナミダはありませんが(^^;

これから、幸せ一杯の船出が始まりますね♪

吉富住宅が目指している
「お客様の幸せのお手伝い」が、またできました！(^^)v

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〜上津台〜　2月8日（日）　構造見学会　開催いたします！

2009-02-05 16:39:48 | Weblog
このブログを見ていただいたお客さまに、
真っ先にお知らせしているのが、構造見学会です。
場所は、上津台モデルハウス横です。

テクノタウン上津台の街並みが、どんどん完成されています。
アーチの階段や、カラフルなポストが、
お洒落な外観を演出！

是非、見にいらしてください(^^)♪
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吉富住宅　スノボ同好会！

2009-02-02 15:55:37 | Weblog
ボーリング大会に引き続き、
スポーティな吉富住宅の活動報告第2弾です♪

営業代表：深田、工務代表：濱&稲村。
今回、事務所代表は、涙を飲んで欠席です。

はたして、誰が一番ウマいと思われますか？
何と、紅一点の濱でした（＠＠

スキー経験豊富な深田は、
スノボは、初体験だったらしく・・
かっこ良くない深田も、見てみたかったですね〜（＾＾；

宴会報告の多かった吉富住宅ですが
健全な活動も、ちゃ〜んとやっております。

みんな、社長に習い、仕事も一生懸命！遊びも一生懸命！
全力投球ですから（＾＾）ｖ
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プロフィール


性別
男性
都道府県
設定しない
自己紹介
好きなものは、映画鑑賞、オムレツ。大事にしているものは、家族、仕事、社員のみんな・・です。月並みですかね(^^; でも、住宅建築にかける思いと、知識を詰め込んだ引き出しの多さは、誰にも負けません！

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